Transmission du patrimoine

J'ai reçu, il y a quelques jours et aujourd'hui, deux appels téléphoniques de l'architecte du patrimoine en charge de la "Mission n°2" :
- la première fois, elle voulait s'assurer que je confirmais ma commande de mettre en route la demande de permis de construire relative à l'aile Ouest, basée sur l'idée d'y disposer de deux grandes salles de réception. J'ai répondu affirmativement. Elle m'a alors indiqué qu'il faudrait peut-être prévoir un ascenseur pour les handicapés ;
- aujourd'hui, elle voulait savoir si je confirme ma commande d'une bibliothèque de style Louis XVI au 1er étage du colombier. J'ai également répondu affirmativement.

J'ai le souci de ne pas retarder de manière inconsidérée les travaux correspondants, ainsi que quelques autres, notamment relatifs au chauffage ou à l'aménagement de la moitié Nord du logis.

Comme je devrais recevoir prochainement le produit de la vente de "Pontorson", le financement de ces travaux est assuré.

Pour autant et à la réflexion, il serait stupide que je continue à dilapider mes "déficits fonciers reportables".

Je suis donc en train d'imaginer un montage financier permettant de slalomer au mieux entre les diverses contraintes fiscales que j'ai à gérer. Dans les grandes lignes, mon idée serait de confier la maîtrise d'ouvrage de ces travaux à mon aîné après lui avoir (1) restitué (ou revendu) la "S.C.I. des écuries et du colombier" qui serait nue-propriétaire de tout ou partie de l'aile Ouest (il faudra que je vérifie où en est ce dossier car je l'ai oublié), (2) vendu l'essentiel des parts d'une S.C.I. qui serait nue-propriétaire de la charretterie (je pourrais recycler là la "S.C.I. 1 de Walter FOURCADE" quand elle ne sera plus qu'une coquille vide) et (3) prêté la somme nécessaire pour ces travaux.

Bien entendu, c'est moi qui serais (qui resterais) en charge du suivi dudit chantier.

Il me dit ne pas être opposé à un tel montage dès lors que tout serait en ordre, ce qui va sans dire.
Paul interroge son père alors que ce dernier lui fait prendre sa douche : "Papa, pourquoi Bon-Papa a déconstruit le manoir favori ?" (sic)

Réponse du père : "C'est une bonne question. Tu pourras le lui demander."

Quand je vous disais que je suis un grand incompris...

Interrogé à mon tour par ce jeune observateur, je lui ai expliqué que "Le travail était mal fait. Et, quand le travail est mal fait, le Bon-Papa demande de recommencer en s'appliquant. As-tu compris que le travail doit toujours être bien fait ?"

"Oui", m'a-t-il dit.

La transmission du patrimoine est un combat de chaque instant.
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : jeudi 19 novembre 2020 00:54
À : jean thuaudet <thuaudet@(...)>
Objet : RE: 3D - Communiqué de presse

La gloire internationale est enfin en marche ! Grâce à vous : un très grand merci !

Je me réjouis en particulier d'atteindre enfin le cœur des starlettes, la grande ambition de mon existence !
(C'est mon épouse qui va être contente aussi, je l'entends déjà d'ici...)

Bien cordialement,

PPF

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De : jean thuaudet <thuaudet@(...)>
Envoyé : mercredi 18 novembre 2020 23:46
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : 3D - Communiqué de presse

Voici en pièces jointes, les documents dont je vous ai parlé dans mon précédent mail :


Bonne réception !

Jean Thuaudet

(Fin de citation)
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 30 Décembre 2020
Vie du site - Aspects juridiques - Entretien du site - Désultoirement vôtre ! - Transmission du patrimoine
0
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 30 décembre 2020 06:44
À : LESCURE CHARLES <charles.lescure@notaires.fr>
Objet : RE: Urgence signalée - Testament

Maître,

Devant être hospitalisé lundi prochain, je souhaite signer mon testament lundi matin au plus tard.
Ses principales dispositions sont les suivantes, que je vous prie de compléter pour le rendre applicable sans délai.

(Début de citation)

1 - Je souhaite être enterré dans la chapelle du manoir de la Chaslerie (2ème tombe à l'Est en partant de l'autel ; à défaut, 3ème), sous les inscriptions suivantes :
Pierre-Paul FOURCADE
1952 - (année de ma mort)
"Arissou arissat, castagne lusente"

Les travaux de rejointoiement de la tombe devront être confiés soit à l'entreprise BODIN, soit à Cyrille RIALLAND (maçon à Lonlay-l'Abbaye) qui utiliseront de la chaux de Saint-Astier et du sable de couleur appropriée (type Longny-au-Perche).

2 - Je désire que le site www.chaslerie.fr demeure en fonctionnement 50 ans après mon décès et que les mots de passe permettant d'accéder à la totalité des messages (y compris "Privé" et "PPF dans le texte") soient confiés à mes petits-enfants quand le dernier survivant aura dépassé l'âge de 18 ans. Quant au mot de passe permettant d'accéder à l'administration du site, il sera, après cristallisation des messages du site antérieurs à mon décès, transmis au nouveau propriétaire du manoir (...).
Pour l'application des dispositions de cet article, je désigne "Cambérabéro" ou (...) pour s'acquitter de ces rôles ; à défaut, pour choisir une personne compétente pour s'acquitter de cette tâche. Une provision pour frais de 50 000 € devra être constituée prioritairement sur mon héritage.

3 - L'évaluation des biens ornais devra être confiée à un expert reconnu (cabinet LE NAIL si possible) et tiendra compte de toutes les sujétions de la propriété (notamment son démembrement entre diverses S.C.I. et les baux en cours).

(...)

(Fin de citation)
Demain, les petits-enfants de ma mère et ma sœur recevront chacun une clé USB contenant 128 images relatives à ma mère.

J'ai pensé que ce serait plus commode qu'un livret dont l'impression aurait réduit la qualité des photos.

Vers 2016, j'avais eu la bonne idée de demander à ma mère de rédiger quelques souvenirs mémorables. Les photos de ces messages sont incluses dans ces clés (à l'époque, je les avais mises en ligne sur le site favori).

J'ai classé ces différents documents par ordre chronologique, de 1927 (et même avant) à 2021.
Ce matin Gérard Philippe nous conte le Petit Prince.

N.D.L.R. : Voici qui devrait plaire à Garance.

J'aimerais retrouver mon "Petit Prince", qui était inclus dans le "Saint-Exupéry" de "La Pléiade". Mais ce livre était resté à Paris, dans le grande bibliothèque du salon du duplex. Et, lorsque je l'ai vidée, je ne sais plus où il est passé. Sans doute quelque part dans le garde-meubles de la "salle dévastée". Mais où ?

Idem pour mon "Pléiade" de "La légende des siècles". Là aussi, il y aurait de quoi intéresser Garance quand nous en aurons fini avec la collection de "Tintin".
Un ami m'a indiqué cette après-midi que le manoir de la Saucerie serait en cours de vente sinon vendu. J'ai hâte de connaître les nouveaux propriétaires et je leur souhaite un plein succès dans les travaux de restauration qu'ils vont sans doute mener sur ce fleuron du patrimoine normand.

Manoir de la Saucerie.


En même temps (comme dirait l'autre), je trouve très triste qu'il ne se soit trouvé personne dans la famille propriétaire de ce site depuis 1450 pour relever le flambeau, notamment parmi la jeune génération. Très triste et, pour vous dire le fond de ma pensée, carrément minable !
(Je vais encore me faire des copains en rendant publique une telle appréciation... Tant pis, "vae victis").
Sous l'influence de mes belles-filles, grandes amatrices de variétés, j'ai assisté ce soir à la finale de "The voice" sur "TF1".

J'avais voté pour la gagnante mais lui préfère le vainqueur de l'an dernier qui, apparemment, n'a néanmoins pas percé.

Surtout, je me déclare consterné que les trois-quarts au moins des chansons interprétées soient en anglais.

Alerte ! Ici aussi, notre pays s'effondre sous nos yeux !
Dans le dernier numéro de la revue de la "Demeure Historique", qui m'est arrivé ce matin et qui est consacré à des jardins, je remarque (en page 21) un entrefilet relatif au "prêt à usage ou commodat", tel que régi par les articles 1875 et suivants du Code civil.

L'exemple donné (mais peu importe ici) est relatif à des terres du château de Flaugergues, proche de Montpellier et appartenant à la famille de COLBERT :

Château de Flaugergues.


Dans le cadre de mon prochain dialogue avec les services juridiques de la "Demeure Historique", il faudra que je leur demande si ce régime serait applicable à des bâtiments de la Chaslerie dans l'hypothèse où, à de telles conditions, ils seraient prêtés à la S.V.A.A.D.E. pour héberger ses activités.
"Pour un sourire d'enfant", je n'aurai jamais demandé plus.
Si quand même, un bisou.
Et tant pis pour les sourds et les mal élevés !

(Début de citation)

De : Pour un Sourire d'Enfant <secretariat@pse.ong>
Envoyé : mardi 1 juin 2021 21:00
À : Pierre-Paul FOURCADE <penadomf@msn.com>
Objet : Confirmation de votre achat

Cher Monsieur,

Votre pré-commande d'un montant de 24,40 € est confirmée, nous vous en remercions très chaleureusement !
En tant que souscripteur, vous verrez vos nom et prénom figurer sur une page de remerciement dans le livre, si vous l'avez accepté seulement !

Ce livre vous permettra de découvrir autrement l’incroyable histoire de « Pour un Sourire d’Enfant » et, pourquoi pas, de la faire découvrir à d’autres.

Vous recevrez votre / vos livre(s) au mois d’octobre, et nous nous manquerons pas de vous donner des nouvelles d’ici là.

En attendant, vous pouvez suivre en ligne nos actions :
- sur le site Internet //www.pse.ong
- sur notre page Facebook :www.facebook.com/psefrance

Bien à vous,
Elizabeth de l'Eprevier,
Chargée des dons et parrainages
Pour un Sourire d’Enfant
www.pse.ong
01 30 24 20 20

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De : Pour un Sourire d'Enfant <secretariat@pse.ong>
Envoyé : mardi 1 juin 2021 15:29
À : penadomf@msn.com <penadomf@msn.com>
Objet : Un livre pour les 25 ans de PSE ! 📖


(Fin de citation)
Ville de Domfront-en-Poiraie (via "Facebook")
rédigé le Mercredi 2 Juin 2021
Désultoirement vôtre ! - Archives, histoire, documentation - Transmission du patrimoine - Pouvoirs publics, élus locaux
3
Du street art à Domfront en Poiraie. L’idée est lancée ! Avec un double objectif :
🟢 Réinvestir des vitrines de commerces de la ville haute aujourd’hui abandonnées
🟢 Valoriser l’identité de la ville par des œuvres originales
👉 Un appel à candidatures a été lancé afin de sélectionner des artistes adeptes de l’art urbain qui pourront réinvestir certains locaux vacants en ville. Des artistes qui peuvent être adeptes d’une ou l’autre des diverses techniques qui composent le street-art : graff, fresque murale, pochoir, etc.
👨‍🎨 A terme, les habitants seront invités à collaborer à la création de ces œuvres, à l’image des jardins créatifs et éphémères.
🔸 Le projet est inclus à la démarche de préfiguration du programme touristique médiéval actuellement mis en place par la Ville. Pour en savoir plus : https://www.ville-domfront.fr/projet-touristique.../


N.D.L.R. : Comme s'il n'y avait pas assez de tags partout, notamment dans les villes, les parkings, sur les autoroutes, etc ! Souhaite-t-on pousser de tels artistes à s'exprimer sur de vénérables murs ?

Voici, pour terminer ce message sinon clore ce débat, ce que vient d'être mon commentaire public via "Facebook", media qui a une audience un peu supérieure en nombre, sinon en qualité, à celle de mon site favori, ce que l'on est en droit, me semble-t-il, de regretter : C'est on ne peut plus "médiéval" en effet. Voici qui pourrait susciter le "buzz", c'est-à-dire ouvrir aux réseaux sociaux la gestion de l'espace public domfrontais. Domfront "petite cité de caractère" va enfin pouvoir attirer la lumière, quelle chance !

N.D.L.R. 2 (à 5 h 45) : Peut-être le pire n'est-il pas sûr ? Tout dépend de ce qu'on entend par "réinvestir certains locaux vacants en ville". S'il s'agit d'exposer des œuvres de "street art" derrière les vitrines de magasins en déshérence, OK. Mais, s'il s'agit de taguer les murs voisins, hors de question !

Peut-être ne serait-il pas inutile que cette initiative fasse l'objet d'un peu d'information complémentaire de la part de la municipalité, pour éviter toute erreur d'interprétation, notamment de la part des "artistes" auxquels il est donc fait appel ?
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : jeudi 3 juin 2021 16:46
À : Bernard Soul ; Jérôme Nury ; Catherine Meunier
Objet : Annonce "Facebook" sur le "street art" à Domfront

Chers Bernard, Jérôme et Catherine,

Il semble que je me sois alerté trop vite.

Je vous en présente mes excuses.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)
Franck LIEGEAS est passé ce matin me remettre son devis pour l'installation de "SkyTech" sur la cave.

Je communique de ce pas ce devis à mon aîné, nu-propriétaire de ce bâtiment, en lui demandant si cela l'inspire.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : vendredi 11 juin 2021 13:34
À : T . F.
Objet : Pose de SkyTech sur la cave

Je te transmets le devis apporté ce matin par Franck LIEGEAS pour la pose de SkyTech sur la cave.

Qu'en dis-tu ?

De mon point de vue, cet isolant est nécessaire pour pouvoir lancer la restauration de ce bâtiment sur une bonne base. Bien équipée, la cave pourrait :

- vous servir d'abri familial confortable quand vous venez à la Chaslerie ;
- m'abriter à mes vieux jours (plus confortable et beaucoup plus vaste que la "chambre mortuaire" et le petit cabinet de toilettes voisin) ;
- servir de chambres d'amis, le dispositif actuel étant trop limité.

(Fin de citation)
Mon aîné m'ayant répondu qu'il n'entend pas participer au financement de la pose de "Skytech" sur la cave, je viens de signer le devis de Franck LIEGEAS en joignant à mon envoi un chèque pour les arrhes.

Ma seule question à Franck : quand commencent les travaux ?

P.S. (à 14 heures) : Franck m'a répondu que son intervention n'aura pas lieu cette année. Néanmoins, compte tenu de la hausse en cours des prix des matériaux, nous sommes convenus qu'il s'approvisionne sans délai.

Or, s'agissant plus particulièrement des travaux sur la cave :
- le permis de construire existe pour sa restauration, obtenu par Nicolas GAUTIER, A.B.F. ; j'entends m'y conformer strictement, sauf à ne pas percer les deux ouvertures de fenêtres pourtant autorisées sur la façade Sud, du moins tant que je n'aurai pas acquis la certitude que Fabrice saurait aussi bien faire qu'Igor ;
- la technique de pose du "Skytech" est bien connue de Franck LIEGEAS qui en a déjà doté divers endroits à la Chaslerie (les écuries, le colombier et le fournil de la ferme) et y a travaillé sous le contrôle d'un architecte du patrimoine, Benoît MAFFRE, compétent sur ces sujets-ci ; tout ceci est parfaitement documenté ;
- je suis soucieux de trouver une utilisation au stock de planches qui me reste sur les bras après les travaux terminés ces derniers jours sous les combles des écuries et du colombier ; en outre, Fabrice maîtrise parfaitement la technique de pose de ces planches et je ne doute pas que son travail sera, ici aussi, très soigné ;
- la pose de ces planches permettra de garder une vue directe sur les croix de Saint-André de la charpente de la cave, de la belle ouvrage due à Jean MIDY au XVIIIème siècle et qu'il me paraitrait stupide d'occulter (même si le permis obtenu le permettrait).
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Dimanche 18 Juillet 2021
Désultoirement vôtre ! - Transmission du patrimoine - Anecdotes
0
"Cambérabéro", très fin connaisseur du site favori (il va jusqu'à détecter les réécritures partielles de certains de mes messages), m'a rendu visite hier avec son épouse et est reparti avec quelques cubis de mon jus de pomme, plus une maquette 3-D couleur cuivre (il a hésité entre cuivre et or, mais n'a pas été tenté par la grise, je précise ceci pour Jean THUAUDET).

Nous avons parlé de différents sujets tournant autour de mon existence. Je retiens qu'il estime que je n'ai rien à espérer de mon aîné pour le chantier du manoir favori. Mon aîné à propos duquel il considère que, de la Chaslerie, il n'apprécie guère que le "standing" dont il peut se prévaloir par ailleurs.

Bien vu !
Pour le même type de raisons, je ne vois pas davantage mon aîné désireux de me relayer jamais au chevet de ce qu'il va jusqu'à appeler "ma danseuse"...

Difficile pour moi, dans ces conditions, de ne pas avoir le sentiment de travailler et de me saigner chaque jour pour le roi de Prusse...

Donc vive la SVAADE, tant qu'elle pourra !
Et après, quelle autre issue possible que le déluge ?
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 21 Juillet 2021
Désultoirement vôtre ! - Archives, histoire, documentation - Transmission du patrimoine
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(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 21 juillet 2021 09:56
À : laval@sarlzuber.fr <laval@sarlzuber.fr>; LESCURE CHARLES <charles.lescure@notaires.fr>
Cc : C. F. ; T. F. ; W. F.
Objet : RE: Chaslerie - Ferme et fournil de la ferme.

Monsieur,

Je vous remercie. J'avise le notaire en lui demandant de préparer la vente de ladite parcelle "25" à une S.C.I. que je vais créer de mon côté sur le modèle de la "S.C.I. 4 de la cave de la Chaslerie". Celle-ci s'appellera "S.C.I. 6 de la ferme de la Chaslerie".

La valeur de cette parcelle devra tenir compte du fait que ladite ferme est en très mauvais état intérieur, appelant un budget de travaux qui ne me semble pas pouvoir être inférieur à 100 k€ (chiffrage à parfaire, comme je l'ai demandé à une architecte du patrimoine). En outre, je dispose déjà d'un devis d'environ 50 k€ pour certains travaux de charpente et couverture qui seraient à réaliser sur cette ferme. C'est dire que le principal élément de valorisation de cette ferme est, outre le fournil dans lequel les travaux ne sont toujours pas terminés, le terrain sous-jacent de 1 ha 12 a 42 ca. Autrement dit, tout cela ne devrait pas valoir bien cher, d'autant que les bâtiments en question ont été inscrits à l'I.S.M.H. par arrêté ministériel du 2 novembre 1926.

Cordialement,

PPF

___________________________________________________________________________________

De : laval@sarlzuber.fr <laval@sarlzuber.fr>
Envoyé : mercredi 21 juillet 2021 09:20
À : 'Pierre-Paul Fourcade' <penadomf@msn.com>
Objet : RE: Chaslerie - Ferme et fournil de la ferme.

Monsieur,

Veuillez trouver en pièce jointe un extrait du plan cadastral à ce jour ainsi que le relevé des propriétés :


Comme vous pouvez le constater, l’ensemble des DMPC effectués par Monsieur LEHOUSSE ou par mon cabinet a bien été publié.

Je vous laisse le soin de faire le point avec votre notaire.

Vous en souhaitant bonne réception et restant à votre disposition pour de plus amples renseignements

Cordialement

Patrick ZUBER

SARL Patrick ZUBER
Géomètre Expert Foncier
Impasse de Barbé
53960 BONCHAMP LES LAVAL
Adresse postale : B.P. 36189 53061 LAVAL cedex 9
02 43 53 76 33 – 06 80 07 39 78

(Fin de citation)
Je viens d'avoir une idée : au lieu de créer une nouvelle S.C.I. familiale que j'aurais dénommée "S.C.I. 6 de la ferme de la Chaslerie", pourquoi ne pas recycler la "S.C.I. 1 de Walter FOURCADE" qui tourne à vide depuis la vente de "Pontorson" en décembre dernier ?

Cela pourrait m'éviter la rédaction de nouveaux statuts, c'est-à-dire des formalités en ligne que je trouve toujours enquiquinantes. En effet mon cadet est déjà le gérant de cette coquille, le siège déjà à la Chaslerie et le compte en banque déjà ouvert à l'agence du C.I.C. de Domfront. Tout juste faudra-t-il que je m'assure que l'objet social est compatible avec le nouvel usage et que je procède à de nouvelles répartitions des parts au fur et à mesure du financement par ce jeune homme du prochain chantier de restauration de ladite ferme. Tout ceci ne devrait pas poser de problème.

Pour la cave, dont la nue-propriété appartient à la "S.C.I. 4 de la cave de la Chaslerie" dont mon aîné détient déjà la quasi-totalité des parts, le financement de sa restauration intérieure reste à ce jour à définir, mon aîné ayant une aversion marquée à la simple idée de mettre la main au porte-monnaie. Du moins quand il s'agit, de près ou de loin, de ma "danseuse", fût-ce en dépit de l'avantage fiscal qu'il pourrait en retirer, aussi important que possible dans son cas, compte tenu de sa situation. Un tel mystère échappe quelque peu à ma compréhension, disons en première analyse car je suppose qu'il faudrait être beaucoup plus calé que moi en psychologie infantile ou même en psychanalyse pour y trouver quelque rationalité que ce soit.
Génial ce truc, encore une souris attrapée,...

25 juillet 2021.

... celle-ci dans le futur cabinet de toilettes, au rez-de-chaussée du bâtiment Nord.

Or, pas plus tard que ce matin, je me demandais si je ne devrais pas installer là, plutôt, un bureau :

La pièce n'est certes pas grande (4,11 m2 d'après le plan que j'ai dû agrandir au maximum pour arriver à y lire quelque chose)...

...mais elle est bien située, aisément reliable à internet, d'ores et déjà chauffable toute l'année donc pourrait servir de bureau à mon aîné quand il m'honore de sa visite et a besoin de s'isoler pour téléphoner à ses Ouzbèkes ou à ses Camerounais.

En plus, M. PARCIANY tarde à me transmettre son devis pour l'aménagement de cette pièce en cabinet de toilettes avec douche, ainsi que je le lui ai demandé le 5 juin dernier, et la perspective d'une restauration prochaine de la cave et de la ferme me donne à penser que mes petits-enfants trouveraient dans ces dépendances, outre des chambres individuelles confortables et de bonne taille, la salle de bains avec baignoire qui manque à tous en l'état du chantier.