(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 20 mai 2025 18:02
À : Lucile Bourdin-Norgeot ; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : C. F. ; Jacques BROCHARD ; Guillaume BEESAU
Objet : RE: Plans PC logis Nord

Merci. Je vais regarder en détail mais ne suis déjà pas convaincu par l'aménagement de la cour.

Quand pensez-vous me communiquer les autres dossiers dont j'ai demandé la préparation, souvent depuis plusieurs mois ?

Cordialement,

PPF

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De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mardi 20 mai 2025 17:40
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : Plans PC logis Nord

Bonjour Monsieur Fourcade

Veuillez trouver ci-joints les plans pour le PC du logis nord et l'aménagement de la cour.

Vous souhaitant bonne réception

Cordialement

Lucile Bourdin-Norgeot
Collaboratrice d'architecte
Atelier PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.
2, rue du Collège 50300 AVRANCHES
Tél. 02 50 26 01 32
atelierpaquin.architecte@gmail.com
lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com

(Fin de citation)

A la suite de mon courriel, j'ai reçu un appel téléphonique d'Arnaud PAQUIN. Il a duré 40 minutes et nous avons recalé les horloges, si je puis dire, notamment à propos de :
- la cour,
- l'aménagement intérieur de l'ensemble du logis,
- les menuiseries extérieures de l'aile ouest,
- les portes de la cour,
- la chapelle
- et la cave.

J'ai fait état de la recommandation reçue cette après-midi d'un plombier que j'interrogeais à propos du chauffage du bâtiment nord, voire du logis aussi : forer l'arrière-cour de manière à permettre un chauffage par géothermie, grâce à un procédé utilisant du glycol. Cet artisan justifie ce choix par le fait que, dans notre secteur où les eaux de source sont très ferrugineuses, l'entretien d'un chauffage par aquathermie serait très lourd, même avec des machines de "LEMASSON".

Pour ce qui est du bâtiment nord, j'en arrive donc, à ce stade de mes réflexions, à imaginer pouvoir me contenter dans un premier temps de l'aménagement de la cuisine, à l'exclusion de l'arrière-cuisine et en prolongeant donc la durée de vie de la vieille chaudière au fuel.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 23 mai 2025 09:23
À : MEUNIER Catherine <Catherine.MEUNIER@normandie.fr>
Cc : Soul Bernard <b.soul@villededomfront.fr>; Membres du bureau de La SVAADE
Objet : Aides régionales à La SVAADE (fonctionnement et investissement)

Chère Catherine,

Dans le prolongement de mes échanges d'hier avec le responsable du service culturel de Domfront en Poiraie, je pense que vous aurez compris que La SVAADE souhaiterait bénéficier de subventions régionales de fonctionnement, le recours à l'"ODIA" étant apparu exclus par cet organisme.

Et il demeure, bien entendu et surtout, au-delà de l'aide régionale, très bienvenue, accordée pour la restauration des menuiseries extérieures du logis de la Chaslerie, la question de l'inclusion du chantier de la Chaslerie dans le "projet touristique domfrontais". Ce sujet est capital pour ce monument mais nous nous sommes heurtés à ce jour à un mur, y compris depuis que le "Projet" a été explicité dans une "étude de diagnostic d'ensemble" d'une qualité reconnue exceptionnelle par des experts en la matière.

Sur ces deux sujets d'intérêt régional, votre aide active serait très appréciée.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

Igor m'annonce son retour lundi. Il a en effet reçu la résine.

En revanche, pas d'écho de l'architecte dont j'attends toujours divers dossiers (demandes de permis de construire ou d'autorisations de travaux).

P.S. (à 18 heures) : Arnaud PAQUIN, enfin joint, fixe la prochaine réunion de chantier dans près de trois semaines, le 10 juin à 12 heures 30, donc après la fin de l'intervention d'Igor, vraisemblablement.

Une nouvelle fois, il me promet les documents demandés mais se hasarde à me dire qu'il serait peut-être utile pour lui d'avoir l'avis de la D.R.A.C. sur l'étude de diagnostic d'ensemble avant qu'il ne finalise les dossiers que je lui ai réclamés, la plupart depuis des mois.

On a pu noter que la D.R.A.C. a reçu l'"étude PAQUIN" il y a sept mois et demi et que, depuis lors, personne de l'agence d'Alençon n'a cherché à visiter notre chantier. Tout juste avons-nous reçu une fois, en février dernier, l'"officier traitant" basé à Caen puis un certain document rédigé par ce dernier mais "n'engageant pas la D.R.A.C.".

Je suppose qu'il vaut mieux que je garde à ce stade l'ensemble de mes commentaires pour moi.

P.S. 2 (à 20 heures) : Juste un commentaire, en clin d’œil aux utilisateurs du "LAGARDE et MICHARD" de ma jeunesse qui s'est enfuie :

P.S. 3 (du 24 mai 2025 à 10 heures 30) : Si j'étais moins fainéant, je pourrais retrouver, grâce au moteur de recherche de ma "tour de contrôle n° 2" (qui englobe tous les messages du site favori, y compris les "Privé"), de quand datent précisément mes demandes à l'architecte.

Ce genre de rappel pourrait s'avérer cruel (comme il le serait, sur d'autres sujets, pour quelques-uns des interlocuteurs obligés d'un tel chantier).

Avant de disparaître de nouveau, Carole m'a demandé de l'aider à protéger le mobilier de la poussière du chantier à venir :

Elle a oublié le lustre, je chargerai Igor de faire le nécessaire demain.

Contrairement à moi, elle ne juge pas que le chantier de la "tranche A" va suffire à entraver les "troisièmes mi-temps" de La SVAADE.
Certes on n'a encore rien vu. Puisque ce sera bien pire quand on attaquera l'aménagement de la cuisine.

Bref, je me demande si je ne devrais pas retarder les travaux dans la cuisine, de manière à passer le cap de la saison 2025 de La SVAADE. Donc viser désormais, pour leur début effectif, la mi-septembre de cette année-ci. On devrait alors y voir plus clair quant à la possibilité de lancer la "tranche B" que l'on sait, c'est-à-dire disposer de réponses à quelques demandes récentes de subventions pour travaux formulées tant auprès de la D.R.A.C. que du CD 61. Ceci sans parler des contraintes fiscales que je me garde de jamais perdre de vue.

Et cela me permettrait :
- de me documenter un peu plus à propos du mode de chauffage à retenir pour le bâtiment nord et le logis. A ce titre, l'idée, récemment émise par le dernier plombier consulté, d'une géothermie à base de puits à forer dans l'arrière-cour me paraît mériter d'être étudiée sérieusement (et ce d'autant plus qu'elle nous éviterait des débats chronophages, absurdes et probablement sans valeur ajoutée avec quelques interlocuteurs obligés en cas de recours à l'aquathermie) ;
- d'obtenir enfin et de mettre dans les circuits, pour autorisations ou permis selon les cas, les diverses paperasses réclamées à l'architecte.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 27 mai 2025 12:09
À : Me Trisha CLOSTERMANN <t.clostermann@notaires.fr>
Cc : T. F. ; C. F.
Objet : S.C.I. 4 de la cave de la Chaslerie - Cession de parts

Maître,

Par message "WhatsApp" reçu ce matin, mon aîné m'a donné son accord à la cession de ses parts de la S.C.I. en objet.

Je vous prie de finaliser la préparation des documents nécessaires pour cette cession :

- pour ce qui concerne le prix de cession, je ne vois pas qu'il y ait lieu de modifier le prix stipulé lors de l'acquisition de la nue-propriété en question par cette S.C.I. ; en effet, le bâtiment en question doit toujours faire l'objet d'un lourd programme de travaux à l'issue duquel on serait à l'évidence en moins-value incontestable ;
- pour ce qui concerne le paiement de ce prix, je propose qu'il soit effectué par virement à un compte d'associé de mon aîné à ouvrir au sein de la S.C.I. en question ; la somme correspondante pourrait ainsi être aisément affectée au paiement de travaux sur le bâtiment en question, ouvrant de ce fait droit, pour mon aîné, au bénéfice des dispositions fiscales relatives aux travaux sur monument historique ; ceci me paraîtrait toutefois nécessiter que mon aîné garde une part ;
- enfin, pour ce qui concerne l'identité du nouveau porteur de parts, je propose que ce soit ma petite-fille Garance (âgée de dix ans) puisque, bien qu'elle m'écrive beaucoup trop peu à mon goût, elle a marqué un intérêt pour ce bâtiment et les travaux envisagés. Si nécessaire, je pourrais consentir à Garance une donation correspondant au prix de la cession.

Dans mon esprit, le "package" correspondant est simple et de bon goût, comme il convient.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 27 mai 2025 16:20
À : Trisha CLOSTERMANN <t.clostermann@notaires.fr>
Cc : T. F. ; C. F.
Objet : RE: PC maison de la cave

Merci beaucoup !

Dans l'immédiat, le point important est que Carole et moi puissions déposer cette demande de permis de construire en qualité de maîtres d'ouvrage. Cela suppose-t-il, d'après vous, que nous détenions des parts de cette S.C.I. nue-propriétaire d'un bâtiment dont nous avons conservé l'usufruit? Et, surtout, quelle proportion minimum de son capital ?

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De : Trisha CLOSTERMANN <t.clostermann@notaires.fr>
Envoyé : mardi 27 mai 2025 15:57
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : RE: PC maison de la cave

Bonjour Monsieur,

J’ai ressorti le dossier.

Je reviens vers vous rapidement,

Cordialement,

Trisha CLOSTERMANN

Notaire
9 rue des Barbacanes
61700 DOMFRONT-EN-POIRAIE
Ligne directe : 02.33.37.91.38
Etude fermée le lundi

(Fin de citation)

Les travaux en cours aux fenêtres de la moitié nord du logis m'ont amené à remarquer qu'une végétation se développe dans la salle-à-manger, sous la fenêtre nord-ouest :

Ceci me paraît nécessiter l'implantation d'un "trottoir" le long de la façade ouest du logis. Le sol de la cour est en effet plus élevé que celui de la pièce. Un drainage devra être dissimulé sous ce "trottoir".

Ces observations et réflexions me confortent dans ma demande à l'architecte de modifier ses plans relatifs à la cour.

A ce propos, je rappelle que des plates-bandes existaient dans la cour le long des façades, plates-bandes qui avaient conduit mes prédécesseurs à retirer, en tant que de besoin pour eux, des pavés désormais classés. Donc l'implantation d'un "trottoir" le long de la façade ouest du logis devrait pouvoir passer, en bonne administration, "comme une lettre à la poste".

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 28 mai 2025 18:45
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Cc : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com> ; Hughes HOURDIN ; Jacques BROCHARD ; Guillaume BEESAU ; C. F.
Objet : RE: Mise au point Atelier Paquin

Madame,

Quelque peu étonné par votre courriel, j'y réponds point par point :

- Sujet n°1 : Sur un tel sujet, est-ce la "base Mérimée" qui dit la loi ou les arrêtés de protection ? Un peu de bon sens s'il vous plaît, revoyez votre dossier.

- Sujet n°2 : J'attends de voir.

-Sujet n°3 : Il est clair qu'il vous appartient, suite à ma demande que j'espère inutile de réitérer, de me soumettre les documents valant mission.

- Sujet n°4 : Même remarque que pour le 3. Le monopole légal dont bénéficie votre corporation ne devrait-il pas la conduire à mieux tenir compte des demandes de ses clients ? Surtout quand, comme dans le cas d'espèce, il y a déjà eu une "étude préalable", réalisée il y a près de dix ans, pour l'ensemble des menuiseries extérieures des bâtiments sur cour. Là aussi, je ne puis que vous renvoyer à vos dossiers.

- Sujet n°5 : Les dysfonctionnements ou lenteurs, réels ou supposés, d'un quelconque service public ne sauraient justifier que vous tentiez de vous abriter derrière eux pour ne pas faire votre travail avec la compétence qui vous est reconnue et la diligence attendue, notamment en termes de calendrier.

Si vous l'estimez utile, je puis, mes dossiers me semblant en ordre et documentés, expliciter tout point qui vous paraîtrait le nécessiter, notamment sur les dates de mes demandes expresses à votre cabinet et sur leur contenu précis.

Cordialement,

PPF

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De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 28 mai 2025 17:43
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : Mise au point Atelier Paquin

Bonjour Monsieur Fourcade

Nous souhaitions faire le point sur nos dossiers actuels :

- Sujet n°1 : la cave : si nous nous penchons sur la fiche Mérimée, celle-ci ne fait l'objet d'aucune protection au titre MH. Ainsi, seule une déclaration préalable de travaux serait nécessaire pour réaliser les travaux portant sur les menuiseries extérieures. L'intérieur ne nécessitant aucune demande préalable.

- Sujet n°2 : nous ne sommes actuellement missionnés que pour réaliser le PC de la partie nord du logis qui pourrait être prêt prochainement.

-Sujet n°3 : Nous ne sommes pas missionnés pour travailler sur les demandes de la partie Sud du logis et de la cour. De plus, le diagnostic que nous avons réalisé évoque une restauration de celles-ci et non un remplacement. Cela est bien sûr réalisable mais nécessiterait un travail approfondi de réflexion.

- Sujet n°4 : Nous ne sommes pas missionnés pour réaliser les travaux des menuiseries du pavillon Louis XIII et des ouvertures de la cour. Cela demanderait également une réflexion plus approfondie.

Nous ne pouvons prendre en urgence les demandes des sujets n°3 et 4. Ces sujets demandent un travail précis et poussé. Nous pourrons les rentrer dans notre planning après signature de contrats ou devis d'honoraires.

- Sujet n°5 : une donnée importante à savoir avant tout dépôt de demande administrative : le retour de l'avis de la DRAC sur le diagnostic est un élément très important. Nous avons constaté sur un autre projet que la demande d'autorisation établie avant le retour officiel de l'avis de la DRAC sur le diagnostic posait un énorme problème de fond qui empêchait l'instruction des autorisations. Pour ce projet, la maîtrise d'ouvrage (Projet situé au Mont-Saint-Michel) nous avait mis la pression pour déposer l'autorisation de travaux afin que ceux-ci soient terminés avant la reprise de la saison touristique. Les subventions prévues à l'origine leur ont été refusées. Nous ne souhaitons donc pas réitérer cette démarche.

Nous vous prions de croire, M. Fourcade en notre dévouement sincère pour le manoir de la Chaslerie et nous souhaitons faire notre travail correctement et dans l'ordre.

Cordialement

Lucile Bourdin-Norgeot

Collaboratrice d'architecte
Atelier PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.
2, rue du Collège 50300 AVRANCHES
Tél. 02 50 26 01 32
atelierpaquin.architecte@gmail.com

(Fin de citation)

L'exhaustivité de mes archives risquerait d'en pâtir, j'ai oublié de scanner ce document reçu il y a deux ou trois jours :

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 2 juin 2025 17:24
À : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Jacques BROCHARD ; Guillaume BEESAU ; C. F. ; T. F. ; W. F.
Objet : RE: PC maison de la cave

Monsieur,

Dans le prolongement de nos derniers échanges relatifs à la cave, je comprends qu'il n'y a, bien sûr, plus l'ombre de la moindre contestation sur les faits que tant la cave que la ferme sont inscrites à l'I.S.M.H., tant pour les intérieurs que pour les extérieurs, ceci en application d'un arrêté ministériel du 2 novembre 1926.

J'ai étudié plus avant le document que m'a transmis votre collaboratrice le 26 mai dernier. Celui-ci se présente sous la forme d'un fichier "pdf", ce qui est utile mais je souhaiterais qu'à l'avenir vous me transmettiez également et systématiquement des tirages-papier de format A3. A défaut, je m'abîmerais les yeux comme avec ce fichier-ci. De plus, mon ordinateur a refusé d'imprimer les dernières pages de ce "pdf", un incident déjà survenu à maintes occasions lorsque nous travaillions de concert à votre "étude de diagnostic d'ensemble". Ce type d'incident se produisant un peu trop souvent sur mon imprimante comme sur d'autres, j'en déduis qu'il y a quelque chose qui coince dans vos fichiers "pdf", un défaut que je ne rencontre jamais lorsque j'essaye d'imprimer d'autres "pdf" venus d'ailleurs. Il y aurait donc, à ce sujet, un problème technique chez vous précisément.

Voici mes commentaires particuliers définitifs :

- Page 1 : je confirme que mon épouse et moi serons le maître d'ouvrage. J'ai eu un doute mais ai vérifié que la chose est possible en l'état de la détention de la S.C.I. porteuse de la nue-propriété de la cave et que cela le restera même si la géographie du capital de cette S.C.I. varie dans le temps (du moins de mon vivant ou de celui de mon épouse).
- Page 5 : il y a une flèche de trop pour indiquer les accès à la cave, celle qui est au sud-est du bâtiment ; elle ne correspond en effet à rien. Elle n'apparaît d'ailleurs plus sur la page 7.
- Page 12 gauche :
x 2ème alinéa : tourner ce texte au conditionnel : "Il est envisagé, en l'état du dossier, que la restauration de la cave puisse servir de résidence, soit à des artistes ou à de jeunes scientifiques, soit aux propriétaires qui y logeraient le nombre d'années nécessaire pour mener à bien le chantier défini, pour les bâtiments sur cour, par l'"étude de diagnostic d'ensemble du manoir de la Chaslerie" (étude dont la D.R.A.C. a accusé réception à la date du 10 octobre 2024)". Phrase suivante, écrire : "Ainsi cette maison qui, depuis sa construction datée de 1762, abrita très longtemps une famille attachée au service du manoir, retrouvera une fonction analogue après la fin de sa mise aux normes de confort contemporaines."
x 3ème alinéa : au lieu de "où tout reste à faire", écrire "où beaucoup reste à faire".
x 4ème alinéa, écrire : "L'appentis abritera une grande partie de la future chaufferie, étant entendu qu'on envisage de recourir à l'aérothermie, ce qui nécessiterait l'installation d'une pompe à chaleur dont l'on veillerait à minimiser les impacts visuel et sonore". Là, il faudra peut-être que vous développiez, en vous assurant qu'il n'y aurait pas trop de déperdition d'énergie au cas où ladite pompe serait installée de l'autre côté de la haie la plus proche.
- Page 17 : ce plan est daté d'avril 2025, ce qui est bien (ou juin, puisque la sortie du projet de P.C. semble tarder quelque peu). Mais est-il exact pour ce qui concerne l'étage (portes et colombes notamment) ?
- Page 19 : le projet à l'étage me semble reproduire les mêmes inexactitudes que celles remarquées au titre de la page 17.
- Page 23, la coupe AA me paraît comporter les mêmes types d'inexactitudes ; idem pour la coupe BB. Ne faudrait-il pas que vous preniez le temps de revenir mesurer tout cela avec votre engin de compétition ?
- Page 24 : il me paraît indispensable, vu la technicité du sujet et l'ambition affichée au 2ème alinéa de la page 13, que vous fournissiez la coupe du dispositif isolant à fixer contre les chevrons de manière à continuer de laisser voir les pannes et les croix de Saint-André. Vous avez fourni de telles coupes pour les sols, comme il convenait.
- Page 27 : je pense nécessaire que vous expliquiez quelque part que les trois portes extérieures du bâtiment principal appellent des travaux significatifs, en maçonnerie comme en menuiserie, pour remédier aux défauts évidents de leurs pierres de seuil et de leur étanchéité à l'air et à l'eau. De même, je suis étonné que vous n'ayez pas rappelé la nécessité de la restauration des menuiseries de fenêtres ou de fenestrous car cela participe à l'évidence à la mise hors d'eau du bâtiment. Idem pour le haut des murs, entre sablières, où l'étanchéité laisse grandement à désirer en l'état actuel du bâtiment. Je me permets d'insister tout particulièrement sur ces questions d'étanchéité avant tous autres travaux car je ne fais pas mystère d'avoir été échaudé par l'expérience subie du fait d'une de vos collègues, A.C.M.H., lors de la restauration de la chapelle.
- J'aimerais être saisi, sans plus attendre, des autres pièces du dossier, formulaires divers, qu'il me reviendrait de signer.

J'espère que vous pourrez me communiquer pour signature un dossier corrigé, complet et définitif lors de la réunion de chantier que vous avez programmée pour le 10 juin prochain. Ce serait, me semble-t-il, une excellente (et rare) occasion de vous faire rencontrer le maçon auquel je pense pour la cave, ceci en présence d'Igor (puisqu'il connaît les mélanges mis en œuvre pour les torchis entre colombes et pourra communiquer la recette).

De façon générale, je rappelle une nouvelle fois et avec une insistance maintenue que, pour la cave comme pour les autres bâtiments qui appellent des travaux, il me semble indispensable d'organiser dans les meilleurs délais une purge complète de toutes les procédures de demande de permis de construire ou d'autorisations de travaux. En effet, l'expérience des douze dernières années sur les menuiseries extérieures du logis a surabondamment démontré à quel point ces procédures peuvent être contraignantes, chronophages, coûteuses et tatillonnes. Et je n'aurai plus longtemps la vigueur suffisante pour faire face à tant de tracas artificiels et sans valeur ajoutée évidente ni suffisante.

Si cela peut être utile, je pourrais récapituler les dates des différentes demandes pertinentes, notamment formulées à votre intention. Je les conserve toutes soigneusement.

L'essentiel pour moi est d'avancer enfin d'un bon pas, tant que je suis là et en position d'épargner à mes successeurs, quels qu'ils soient, de vains tracas !

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

Je continue à dialoguer avec "ChatGPT" pour cerner les conditions d'un chauffage par géothermie adapté à la Chaslerie :

Ces réponses me poussent à privilégier la géothermie profonde. Il va me falloir préciser mes demandes au cas où la "tranche 1 de géothermie profonde" concernerait le bâtiment nord et la moitié nord du logis (hors cage d'escalier). On devra, à cette occasion, évoquer les questions relatives à l'isolation thermique des combles du logis.

On aborde ainsi des sujets à propos desquels il me faut un maximum de garanties sur la qualité des réponses. Le moment me paraît donc venu de souscrire à la formule payante de "ChatGPT" (celle qui revient aux alentours de 23 €/mois).

À propos de mon projet de transporter mes pénates dans la cave favorite, de manière à préparer le terrain pour une transition en douceur,...

... en attendant de proclamer, de la chapelle, "QVOD POTVI FECI".

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 10 juin 2025 08:57
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Objet : RE: PC cave et plans logis

Ces documents ne me parviennent que deux heures avant la réunion de chantier de ce jour.

Comme chaque fois avec les documents que vous m'envoyez à imprimer, mon imprimante bloque. Donc je ne peux pas, sauf peut-être efforts importants, les imprimer chez moi.

En quoi ces deux fichiers (cave et moitié nord du logis) diffèrent-ils de ceux que vous m'avez envoyés précédemment ?

Je vois qu'il n'est pas tenu compte de nombre de mes remarques précédentes et que je ne dispose toujours pas de différents autres documents réclamés de longue date pour d'autres tranches du chantier.
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De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mardi 10 juin 2025 08:00
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : PC cave et plans logis

Bonjour M. Fourcade

Veuillez trouver ci-joints le PC de la cave et les plans du logis pour la réunion de ce matin.
M. Paquin viendra avec les documents en version papier format A3.

Vous souhaitant bonne réception

Cordialement

Lucile Bourdin-Norgeot

Collaboratrice d'architecte
Atelier PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.
2, rue du Collège 50300 AVRANCHES
Tél. 02 50 26 01 32
atelierpaquin.architecte@gmail.com

(Fin de citation)

Pour des raisons qui m'échappent, ainsi qu'elles semblent échapper à "Cambérabéro" consulté, je n'arrive pas à transférer à "ChatGPT" le fichier PDF de la version d'hier de la la demande de permis de construire relative au logis.

J'ai donc converti ce fichier en images JPG que voici :

On va voir si la transmission de ce message suffira à "ChatGPT" pour poursuivre son travail. Je lui précise que ces images sont faites pour être imprimées en format A3 si l'on veut exploiter directement les échelles indiquées sur ces pages.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 1 juillet 2025 04:41
À : (...) ; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : C. F. ; T. F. ; W. F. ; Guillaume BEESAU ; Jacques BROCHARD
Objet : RE: PC logis

Cher Monsieur,

Surmontant mes premières réactions, non sans mal et sans doute de façon incomplète car mes yeux ne sont pas des loupes, je vous transmets mes commentaires sur le projet de P.C. en question, portant sur l'intérieur du logis, tel que reçu hier de votre cabinet :

Prière de me communiquer très rapidement et en format et nombre d'exemplaires idoines le document corrigé afin que je puisse, sous réserve de relecture sur format A3, déposer la demande en mairie dans les meilleurs délais.

S'agissant du CERFA, je vous fais confiance pour avoir bien rempli ce document monstrueusement bavard (22 pages, plus 2 d'introduction, ce qui témoigne une fois de plus, et comme si c'était encore nécessaire, de l'absurdité d'un système dont l'efficacité ne fait plus débat). Toutefois je vous communique la page 2/22 où j'avais des trucs à compléter. Là et en page 3/22, l'adresse du logis en cause est au 3490 seul.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 1 juillet 2025 09:08
À : (...)
Cc: Hugues HOURDIN ; Jacques BROCHARD ; Guillaume BEESAU ; C.F. ; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Objet : RE: Rendez-vous à la DRAC

Si M. PAQUIN est équipé pour cela et sait faire, je me rendrais volontiers chez lui à Avranches.

Cordialement,

PPF

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De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 1 juillet 2025 09:06
À : (...)
Objet : Re: Rendez-vous à la DRAC

Je doute de savoir me connecter, n'étant pas vraiment doué pour ces techniques modernes et n'ayant personne pour m'assister ici.
Cordialement,
PPF

Envoyé à partir de Outlook pour Android
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From: (...)
Sent: Tuesday, July 1, 2025 8:51:11 AM
To: Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Cc: Hugues HOURDIN ; Jacques BROCHARD ; Guillaume BEESAU ; C.F. ; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Subject: RE: Rendez-vous à la DRAC


Bonjour,

Compte-tenu des difficultés de circulation le 9 juillet liées au passage du tour de France à Caen, ce rendez-vous se tiendra en visio.

Un lien de connexion Teams vous sera adressé très prochainement.

Cordialement

(...)
Secrétariat mutualisé de la Directrice régionale adjointe déléguée en charge des patrimoines et de l’architecture et du Conservateur régional des monuments historiques
Direction Régionale des Affaires Culturelles de Normandie
13 bis, rue Saint-Ouen 14052 Caen Cedex 4

(Fin de citation)

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 8 juillet 2025 18:56
À : <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>; <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : C. F. ; T. F. ; W. F. ; Guillaume BEESAU ; Jacques BROCHARD
Objet : RE: PC logis

Lucile,

Voici mes remarques de ce soir, que j'espère ultimes et pour tenir compte des derniers échanges avec M. PAQUIN :

- Page 1, au 1er tiret : remplacer les mots "la chaufferie centrale (etc)" par "ce qui nécessitera d'arrêter un parti quant au choix du combustible et d'en tirer toutes conséquences en termes d'implantations du matériel et de circulation de l'eau chaude" ;
- Page 9 gauche : retirer le dernier paragraphe de cette page et le reporter en nouveau 2ème paragraphe de la page 10 droite (après le plan) ;
- Page 10 gauche, "La maçonnerie", 2ème phrase : écrire "pourra être aménagé" à la place de "sera aménagé" ; à "La cheminée", dernier paragraphe, ajouter en fin de phrase "sur toute la hauteur du conduit" ;
- Page 10 droite, "Le projet", dans la deuxième phrases (sur les sanitaires), mettre "pourront être" à la place de "seront" ;
- Page 11 gauche : d'accord pour revoir ça demain ;
- Page 12 gauche et page 25 : prévoir d'habiller et de rendre fonctionnelle la cheminée de cette grande chambre ;
- Page 15 : dans le salon, je ne comprends pas à quoi correspond le sol : il y a là de l'OSB, comme dans la salle-à-manger ;
- Page 19 : prévoir des radiateurs dans l'entrée (sous les deux fenêtres, cour et jardin) ;
- Page 21 : la restauration des corbeaux et poutraison doit couvrir également le plafond de la tour sud-ouest ;
- Page 25 : dans la chambre nord, la porte vers le bâtiment nord est probablement à changer ; il est possible que, pour les deux salles-de-bains, l'ouverture doive se faire vers la chambre si l'on ne veut pas se blesser en frottant leurs poignées de porte ; radiateur également sous la fenêtre sud-ouest de la chambre sud ;
- Page 29 : inverser le sens d'ouverture de la porte du comble sud (que l'ouverture se fasse vers le palier, donc sans empiéter sur le passage étroit) ;
- Page 33 : indiquer que la cheminée de la chambre sud (à l'étage) est à restaurer ;
- Page 35 droite : sans doute faut-il indiquer que les menuiseries de portes sont, à tout le moins quand elles existent, à restaurer ; pour ce qui est de l'ouverture "pour faire un placard" à côté de la cheminée, ajouter "éventuel" après "débouchage".

J'espère que notre réunion de demain matin ne modifiera pas ces plans. Si vous le voulez bien, nous pourrons mettre le dossier dans les tuyaux à partir de mon ordinateur (sous ma signature donc) et de vos bureaux d'Avranches.

Cordialement,

PPF

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De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 8 juillet 2025 17:18
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Objet : RE: PC logis

Merci beaucoup !

Je cours le faire imprimer.

Cordialement,

PPF

______________________________________________________________________________________________

De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mardi 8 juillet 2025 17:12
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : PC logis

Bonjour M. Fourcade,

Veuillez trouver ci-joint le PC modifié suite à la dernière réunion.
Un exemplaire A3 vous attend pour le rendez-vous de demain matin.

Vous souhaitant bonne réception

Cordialement

Lucile Bourdin-Norgeot

Collaboratrice d'architecte

Atelier PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.
2, rue du Collège 50300 AVRANCHES

(Fin de citation)

En l'état des dernières réflexions en cours, notamment celles menées en liaison avec Arnaud PAQUIN, on s'orienterait, en matière de chauffage, vers une solution consistant :
- à nous focaliser dans un premier temps sur les besoins de l'ensemble constitué par le bâtiment nord et le logis ;
- à privilégier le chauffage par géothermie ; pour des raisons de coûts, l'architecte recommande la géothermie de surface ;
- à implanter le dispositif de captation de chaleur soit dans l'arrière-cour, soit sur le "Pournouët" ; ceci aurait l'avantage de ne pas nécessiter de traiter immédiatement le dossier du devenir de la cour, mal engagé depuis un classement problématique.

Dans un tel schéma, la "quincaillerie lourde" aurait, dans la première partie de l'arrière-cuisine, la place suffisante pour être dissimulée dans un placard, ceci sans réduire l'emprise des circulations nécessaires vers l'arrière-cour et sans empêcher Carole d'aménager là une lingerie (avec machine à laver le linge et sèche-linge).

C'est sur cette base, qui devra encore être étudiée plus complètement, que j'ai demandé hier soir des amendements, importants sur le fond, au projet de permis de construire relatif à l'aménagement intérieur du logis.

Je vais également recaler en conséquence mes demandes de devis relatifs au chauffage par le sol, notamment dans la cuisine du bâtiment nord.

À ce stade de mes réflexions, tout cela m'apparaît raisonnable. Le principal défaut que j'y vois immédiatement est de reporter dans le temps la recherche de solutions pour le chauffage de la cave. Du moins de solutions impliquant une chaufferie centrale implantée sous la charreterie.

Réunion par télé-conférence ce matin avec la D.R.A.C. de Normandie (plus précisément avec la C.R.M.H. pour parler des bâtiments, les échanges sur le fonctionnement de La SVAADE devant prochainement faire l'objet d'autres contacts).

N'étant pas capable de me connecter tout seul dans mon coin, je m'étais rendu dans les bureaux d'Arnaud PAQUIN pour pouvoir participer à cette réunion pour laquelle ni Carole, ni un membre du bureau de La SVAADE n'avaient pu se libérer.

Cette télé-conférence fut assez brève mais tout à fait positive.

Ont été évoqués notamment :
- les suites de l'"étude de diagnostic d'ensemble" ;
- le projet de demande de permis de construire relatif aux intérieurs du logis et son calendrier souhaité de réalisation (quelques petits détails sont encore à régler avant la transmission de cette demande) ;
- le subventionnement par l'Etat de la "tranche B" de restauration des menuiseries extérieures du logis et le calendrier de réalisation envisagé ;
- les travaux ultérieurs souhaités par la maîtrise d'ouvrage ; nous avons ainsi parlé de la restauration des menuiseries extérieures de l'aile ouest et de la cour, de l'intérieur de la chapelle ainsi que de la cave.

Au passage ont été citées la problématique du chauffage des différents bâtiments et celle, particulière, du pavement-cailloutis de la cour. Et évoquées les perspectives nouvelles - et très bienvenues pour ce qui me concerne - de transmission de la ferme (qui feraient donc intervenir, pour ce bâtiment, un nouveau maître d'ouvrage).