(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 28 mai 2025 18:45
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Cc : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com> ; Hughes HOURDIN ; Jacques BROCHARD ; Guillaume BEESAU ; C. F.
Objet : RE: Mise au point Atelier Paquin

Madame,

Quelque peu étonné par votre courriel, j'y réponds point par point :

- Sujet n°1 : Sur un tel sujet, est-ce la "base Mérimée" qui dit la loi ou les arrêtés de protection ? Un peu de bon sens s'il vous plaît, revoyez votre dossier.

- Sujet n°2 : J'attends de voir.

-Sujet n°3 : Il est clair qu'il vous appartient, suite à ma demande que j'espère inutile de réitérer, de me soumettre les documents valant mission.

- Sujet n°4 : Même remarque que pour le 3. Le monopole légal dont bénéficie votre corporation ne devrait-il pas la conduire à mieux tenir compte des demandes de ses clients ? Surtout quand, comme dans le cas d'espèce, il y a déjà eu une "étude préalable", réalisée il y a près de dix ans, pour l'ensemble des menuiseries extérieures des bâtiments sur cour. Là aussi, je ne puis que vous renvoyer à vos dossiers.

- Sujet n°5 : Les dysfonctionnements ou lenteurs, réels ou supposés, d'un quelconque service public ne sauraient justifier que vous tentiez de vous abriter derrière eux pour ne pas faire votre travail avec la compétence qui vous est reconnue et la diligence attendue, notamment en termes de calendrier.

Si vous l'estimez utile, je puis, mes dossiers me semblant en ordre et documentés, expliciter tout point qui vous paraîtrait le nécessiter, notamment sur les dates de mes demandes expresses à votre cabinet et sur leur contenu précis.

Cordialement,

PPF

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De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 28 mai 2025 17:43
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : Mise au point Atelier Paquin

Bonjour Monsieur Fourcade

Nous souhaitions faire le point sur nos dossiers actuels :

- Sujet n°1 : la cave : si nous nous penchons sur la fiche Mérimée, celle-ci ne fait l'objet d'aucune protection au titre MH. Ainsi, seule une déclaration préalable de travaux serait nécessaire pour réaliser les travaux portant sur les menuiseries extérieures. L'intérieur ne nécessitant aucune demande préalable.

- Sujet n°2 : nous ne sommes actuellement missionnés que pour réaliser le PC de la partie nord du logis qui pourrait être prêt prochainement.

-Sujet n°3 : Nous ne sommes pas missionnés pour travailler sur les demandes de la partie Sud du logis et de la cour. De plus, le diagnostic que nous avons réalisé évoque une restauration de celles-ci et non un remplacement. Cela est bien sûr réalisable mais nécessiterait un travail approfondi de réflexion.

- Sujet n°4 : Nous ne sommes pas missionnés pour réaliser les travaux des menuiseries du pavillon Louis XIII et des ouvertures de la cour. Cela demanderait également une réflexion plus approfondie.

Nous ne pouvons prendre en urgence les demandes des sujets n°3 et 4. Ces sujets demandent un travail précis et poussé. Nous pourrons les rentrer dans notre planning après signature de contrats ou devis d'honoraires.

- Sujet n°5 : une donnée importante à savoir avant tout dépôt de demande administrative : le retour de l'avis de la DRAC sur le diagnostic est un élément très important. Nous avons constaté sur un autre projet que la demande d'autorisation établie avant le retour officiel de l'avis de la DRAC sur le diagnostic posait un énorme problème de fond qui empêchait l'instruction des autorisations. Pour ce projet, la maîtrise d'ouvrage (Projet situé au Mont-Saint-Michel) nous avait mis la pression pour déposer l'autorisation de travaux afin que ceux-ci soient terminés avant la reprise de la saison touristique. Les subventions prévues à l'origine leur ont été refusées. Nous ne souhaitons donc pas réitérer cette démarche.

Nous vous prions de croire, M. Fourcade en notre dévouement sincère pour le manoir de la Chaslerie et nous souhaitons faire notre travail correctement et dans l'ordre.

Cordialement

Lucile Bourdin-Norgeot

Collaboratrice d'architecte
Atelier PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.
2, rue du Collège 50300 AVRANCHES
Tél. 02 50 26 01 32
atelierpaquin.architecte@gmail.com

(Fin de citation)

L'exhaustivité de mes archives risquerait d'en pâtir, j'ai oublié de scanner ce document reçu il y a deux ou trois jours :

Redevenons sérieux, au moins provisoirement :

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 2 juin 2025 17:24
À : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Jacques BROCHARD ; Guillaume BEESAU ; C. F. ; T. F. ; W. F.
Objet : RE: PC maison de la cave

Monsieur,

Dans le prolongement de nos derniers échanges relatifs à la cave, je comprends qu'il n'y a, bien sûr, plus l'ombre de la moindre contestation sur les faits que tant la cave que la ferme sont inscrites à l'I.S.M.H., tant pour les intérieurs que pour les extérieurs, ceci en application d'un arrêté ministériel du 2 novembre 1926.

J'ai étudié plus avant le document que m'a transmis votre collaboratrice le 26 mai dernier. Celui-ci se présente sous la forme d'un fichier "pdf", ce qui est utile mais je souhaiterais qu'à l'avenir vous me transmettiez également et systématiquement des tirages-papier de format A3. A défaut, je m'abîmerais les yeux comme avec ce fichier-ci. De plus, mon ordinateur a refusé d'imprimer les dernières pages de ce "pdf", un incident déjà survenu à maintes occasions lorsque nous travaillions de concert à votre "étude de diagnostic d'ensemble". Ce type d'incident se produisant un peu trop souvent sur mon imprimante comme sur d'autres, j'en déduis qu'il y a quelque chose qui coince dans vos fichiers "pdf", un défaut que je ne rencontre jamais lorsque j'essaye d'imprimer d'autres "pdf" venus d'ailleurs. Il y aurait donc, à ce sujet, un problème technique chez vous précisément.

Voici mes commentaires particuliers définitifs :

- Page 1 : je confirme que mon épouse et moi serons le maître d'ouvrage. J'ai eu un doute mais ai vérifié que la chose est possible en l'état de la détention de la S.C.I. porteuse de la nue-propriété de la cave et que cela le restera même si la géographie du capital de cette S.C.I. varie dans le temps (du moins de mon vivant ou de celui de mon épouse).
- Page 5 : il y a une flèche de trop pour indiquer les accès à la cave, celle qui est au sud-est du bâtiment ; elle ne correspond en effet à rien. Elle n'apparaît d'ailleurs plus sur la page 7.
- Page 12 gauche :
x 2ème alinéa : tourner ce texte au conditionnel : "Il est envisagé, en l'état du dossier, que la restauration de la cave puisse servir de résidence, soit à des artistes ou à de jeunes scientifiques, soit aux propriétaires qui y logeraient le nombre d'années nécessaire pour mener à bien le chantier défini, pour les bâtiments sur cour, par l'"étude de diagnostic d'ensemble du manoir de la Chaslerie" (étude dont la D.R.A.C. a accusé réception à la date du 10 octobre 2024)". Phrase suivante, écrire : "Ainsi cette maison qui, depuis sa construction datée de 1762, abrita très longtemps une famille attachée au service du manoir, retrouvera une fonction analogue après la fin de sa mise aux normes de confort contemporaines."
x 3ème alinéa : au lieu de "où tout reste à faire", écrire "où beaucoup reste à faire".
x 4ème alinéa, écrire : "L'appentis abritera une grande partie de la future chaufferie, étant entendu qu'on envisage de recourir à l'aérothermie, ce qui nécessiterait l'installation d'une pompe à chaleur dont l'on veillerait à minimiser les impacts visuel et sonore". Là, il faudra peut-être que vous développiez, en vous assurant qu'il n'y aurait pas trop de déperdition d'énergie au cas où ladite pompe serait installée de l'autre côté de la haie la plus proche.
- Page 17 : ce plan est daté d'avril 2025, ce qui est bien (ou juin, puisque la sortie du projet de P.C. semble tarder quelque peu). Mais est-il exact pour ce qui concerne l'étage (portes et colombes notamment) ?
- Page 19 : le projet à l'étage me semble reproduire les mêmes inexactitudes que celles remarquées au titre de la page 17.
- Page 23, la coupe AA me paraît comporter les mêmes types d'inexactitudes ; idem pour la coupe BB. Ne faudrait-il pas que vous preniez le temps de revenir mesurer tout cela avec votre engin de compétition ?
- Page 24 : il me paraît indispensable, vu la technicité du sujet et l'ambition affichée au 2ème alinéa de la page 13, que vous fournissiez la coupe du dispositif isolant à fixer contre les chevrons de manière à continuer de laisser voir les pannes et les croix de Saint-André. Vous avez fourni de telles coupes pour les sols, comme il convenait.
- Page 27 : je pense nécessaire que vous expliquiez quelque part que les trois portes extérieures du bâtiment principal appellent des travaux significatifs, en maçonnerie comme en menuiserie, pour remédier aux défauts évidents de leurs pierres de seuil et de leur étanchéité à l'air et à l'eau. De même, je suis étonné que vous n'ayez pas rappelé la nécessité de la restauration des menuiseries de fenêtres ou de fenestrous car cela participe à l'évidence à la mise hors d'eau du bâtiment. Idem pour le haut des murs, entre sablières, où l'étanchéité laisse grandement à désirer en l'état actuel du bâtiment. Je me permets d'insister tout particulièrement sur ces questions d'étanchéité avant tous autres travaux car je ne fais pas mystère d'avoir été échaudé par l'expérience subie du fait d'une de vos collègues, A.C.M.H., lors de la restauration de la chapelle.
- J'aimerais être saisi, sans plus attendre, des autres pièces du dossier, formulaires divers, qu'il me reviendrait de signer.

J'espère que vous pourrez me communiquer pour signature un dossier corrigé, complet et définitif lors de la réunion de chantier que vous avez programmée pour le 10 juin prochain. Ce serait, me semble-t-il, une excellente (et rare) occasion de vous faire rencontrer le maçon auquel je pense pour la cave, ceci en présence d'Igor (puisqu'il connaît les mélanges mis en œuvre pour les torchis entre colombes et pourra communiquer la recette).

De façon générale, je rappelle une nouvelle fois et avec une insistance maintenue que, pour la cave comme pour les autres bâtiments qui appellent des travaux, il me semble indispensable d'organiser dans les meilleurs délais une purge complète de toutes les procédures de demande de permis de construire ou d'autorisations de travaux. En effet, l'expérience des douze dernières années sur les menuiseries extérieures du logis a surabondamment démontré à quel point ces procédures peuvent être contraignantes, chronophages, coûteuses et tatillonnes. Et je n'aurai plus longtemps la vigueur suffisante pour faire face à tant de tracas artificiels et sans valeur ajoutée évidente ni suffisante.

Si cela peut être utile, je pourrais récapituler les dates des différentes demandes pertinentes, notamment formulées à votre intention. Je les conserve toutes soigneusement.

L'essentiel pour moi est d'avancer enfin d'un bon pas, tant que je suis là et en position d'épargner à mes successeurs, quels qu'ils soient, de vains tracas !

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

À propos de mon projet de transporter mes pénates dans la cave favorite, de manière à préparer le terrain pour une transition en douceur,...

... en attendant de proclamer, de la chapelle, "QVOD POTVI FECI".

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 10 juin 2025 08:57
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Objet : RE: PC cave et plans logis

Ces documents ne me parviennent que deux heures avant la réunion de chantier de ce jour.

Comme chaque fois avec les documents que vous m'envoyez à imprimer, mon imprimante bloque. Donc je ne peux pas, sauf peut-être efforts importants, les imprimer chez moi.

En quoi ces deux fichiers (cave et moitié nord du logis) diffèrent-ils de ceux que vous m'avez envoyés précédemment ?

Je vois qu'il n'est pas tenu compte de nombre de mes remarques précédentes et que je ne dispose toujours pas de différents autres documents réclamés de longue date pour d'autres tranches du chantier.
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De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mardi 10 juin 2025 08:00
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : PC cave et plans logis

Bonjour M. Fourcade

Veuillez trouver ci-joints le PC de la cave et les plans du logis pour la réunion de ce matin.
M. Paquin viendra avec les documents en version papier format A3.

Vous souhaitant bonne réception

Cordialement

Lucile Bourdin-Norgeot

Collaboratrice d'architecte
Atelier PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.
2, rue du Collège 50300 AVRANCHES
Tél. 02 50 26 01 32
atelierpaquin.architecte@gmail.com

(Fin de citation)

Bonne réunion de chantier ce matin, même si La SVAADE n'avait pu être représentée.

Pour examiner divers points techniques relatifs à la cave, Cyrille RIALLAND, qui devrait pouvoir y intervenir à partir de novembre prochain,...

... a aidé à réfléchir aux solutions, au rez-de-chaussée pour les pierres de seuil...

... et à l'étage pour l'isolation des combles ou le traitement de l'espace entre les sablières.

Dans la moitié nord du logis, Arnaud PAQUIN s'est déclaré très satisfait du travail d'Igor. Tous deux ont examiné quelques travaux complémentaires qui pourraient venir en sus du marché, notamment aux endroits que les anciennes menuiseries dissimulaient aux regards :

Après quoi, Arnaud PAQUIN et moi avons échangé en tête-à-tête à propos des travaux pour lesquels les prochaines demandes de permis ou d'autorisations seront présentées :

- pour ce qui concerne la cave, il y a quelques corrections ou compléments à apporter au projet reçu ce matin. Avant de déposer formellement cette demande, je souhaiterais que la question de la détention du capital de la S.C.I. correspondante soit enfin réglée : j'y vois désormais clair sur les aspects fiscaux du dossier mais il reste à organiser la cession effective des parts, ce qui dépend du notaire ;

- pour ce qui concerne le logis, le projet reçu ce matin porte sur l'ensemble du bâtiment et non plus sur sa moitié nord seulement ; Arnaud PAQUIN et moi avons plus particulièrement évoqué trois points :
. les revêtements de sols : j'ai dit que, pour la salle-à-manger, une négociation en vue de l'achat de dalles de granit est prête à être lancée (à défaut de granit, si la négociation capote ou si, comme il est probable, la couleur des pierres visées ne convient pas, on se rabattrait sans doute sur des tommettes) ;
. le cloisonnement ou non de la pièce de l'étage située au-dessus du salon : j'ai toujours penché en faveur d'une absence de cloisons à cet endroit ;
. le type de restauration à prévoir pour les boiseries du salon ; accessoirement la présence de radiateurs en fonte dans cette pièce ;
. la nécessité de soulever sans tergiverser et de régler la question du passage de tuyauteries de chauffage au pied et au travers des murs sur cour ; accessoirement le dallage ou les plates-bandes à prévoir dans la cour ;

- j'ai réitéré mon vif souhait que, dans les meilleurs délais, soient préparées les demandes d'autorisation de travaux relatives aux menuiseries extérieures de l'aile ouest, aux trois portes extérieures de la cour et à la remise en état de l'intérieur de la chapelle.

Il me semble que, sur ces derniers points comme sur tous les autres, mes arguments ont bien été entendus. Arnaud PAQUIN a cependant rappelé que, selon lui, il est préférable d'avoir un retour de la D.R.A.C. à propos de son "étude de diagnostic d'ensemble" (réceptionnée il y a huit mois par l'administration, soit dit en passant) avant de mettre dans les circuits de nouveaux documents, argument que je prise très modérément, comme l'on sait.

Il ne faut pas que j'oublie de noter que nous avons très rapidement évoqué les questions relatives au chauffage :
- Arnaud PAQUIN pense qu'il ne serait pas idiot de chauffer la cave à partir de la chaufferie centrale ;
- j'ai dit le bien que je pense de "ChatGPT" qui va écrabouiller les bureaux d'études, apparemment.

Enfin, la question de la ferme a très rapidement été évoquée, Arnaud PAQUIN marquant sa nette préférence que le bâtiment retrouve son aspect initial de longère. J'ai dit que je lui transmettrai néanmoins les plans pour lesquels Lucyna GAUTIER avait obtenu un permis.

Il va sans dire que le jeune et frétillant Spidigon, qui assistait à la plupart de ces échanges, paraissait très intéressé.

Pour des raisons qui m'échappent, ainsi qu'elles semblent échapper à "Cambérabéro" consulté, je n'arrive pas à transférer à "ChatGPT" le fichier PDF de la version d'hier de la la demande de permis de construire relative au logis.

J'ai donc converti ce fichier en images JPG que voici :

On va voir si la transmission de ce message suffira à "ChatGPT" pour poursuivre son travail. Je lui précise que ces images sont faites pour être imprimées en format A3 si l'on veut exploiter directement les échelles indiquées sur ces pages.

Payer pour des travaux oubliés ne suffit pas, il faut en plus que je pare à d'autres étourderies, cette fois dans la coordination du chantier :

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 20 juin 2025 11:24
À : leboisne0564@orange.fr <leboisne0564@orange.fr>
Cc : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com> ; eremiaigor@yahoo.com
Objet : La Chaslerie - Dimension des fenêtres

Sébastien,

On a absolument besoin, et TTU, des dimensions exactes de vos menuiseries (y compris l'épaisseur du cadre).

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

P.S. (à 15 heures 45) : Je viens d'appeler l'architecte pour lui dire notamment que :
- j'ai dû interroger le menuisier sur ses cotes, ce qui n'est pas mon rôle ;
- le menuisier a fourni ses cotes mais Igor refuse d'en tenir compte au motif que ses bandes de redressement feront 2 cm de largeur, un point c'est tout ;
- il n'est pas de mon rôle d'assurer la nécessaire coordination entre les artisans mais du sien.

P.S. 2 (à 17 heures) : Arnaud PAQUIN laisse sur mon répondeur un message rassurant :
- "tout est bon, il n'y a pas de problème ;
- les bandes de redressement seront conformes à sa demande d'hier ;
- le menuisier a suivi (ses) plans ;
- le forgeron a modifié ses crémones comme demandé ;
- le peintre a passé la première couche dans les locaux du menuisier ;
- les fenêtres seront posées dans la première semaine de juillet."