Par corps de métier

Bonjour cher PPF,

Quel est le rôle de la couche grise, qui semble être du ciment ? Elle est très épaisse, et proportionnellement coûteuse en temps de préparation et en manutention, et onéreuse, comparée à la terre. Pourquoi ne pas relever préalablement le niveau en terre, pour ne garder que l'épaisseur de mortier nécessaire ?

Les pavés seront-il ensuite jointoyés ? Au ciment ? A la chaux ? A la terre ?

Merci pour ces informations techniques, et bon courage à Igor, qui s'attaque à un gros chantier.

N.D.L.R. : Bonjour rugbyman !

Le gris est du "Baticim". En fait, du ciment, pour l'essentiel. Donc costaud et imperméable.

Quant à l'épaisseur, oui, ça se discute.

Les pavés seront jointoyés au ciment de la couleur chaude des joints.

Selon moi, les difficultés sont plutôt de deux ordres :
- la pente longitudinale sera-t-elle suffisante ? Igor et moi avons un doute ; il manque un demi degré (sur 360 pour un cercle), c'est-à-dire que la pente est de 1,5° au lieu de 2 ; d'où le bidouillage que j'ai proposé ;
- la largeur du "trottoir" : Carole (qui prétend toujours ne jamais regarder notre site favori...) m'a dit ce matin qu'"il faut quatre pavés de large, pas trois", donc 80 cm et pas 60. A dire vrai, nous ne nous étions pas posé la question quand Igor m'a soumis sa proposition de profil. Je viens de regarder de nouveau les premiers pavés posés, j'ai parlé avec Philippe JARRY (qui est sur place) et j'ai également téléphoné à Yves LESCROART : nous sommes tous les trois (Igor étant absent aujourd'hui ; il ne reviendra pas avant lundi) du même avis, donc nous resterons à trois pavés.

P.S. (à 15 h 40) : La remarque sur l'épaisseur de Baticim m'a convaincu. Je viens donc de demander aux terrassiers d'ajouter dix centimètres environ de "stérile" en plus.
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 21 juin 2019 18:11
À : (...)
Objet : RE: Devis - Dossier n°199191 - DOMFRONT EN POIRAIE

Dans ce cas, je suis sûr que vous saurez faire le geste commercial approprié.

Bon week-end.

PPF

________________________________________________________________________

De : (...)
Envoyé : vendredi 21 juin 2019 18:01
À : Pierre-Paul Fourcade
Objet : Re: Devis - Dossier n°199191 - DOMFRONT EN POIRAIE

Malheureusement, mercredi dernier, un de nos scanner 3D a été accidenté par un passant lors d’un relevé à St Malo. Il est hors service et nous oblige à revoir notre calendrier d’intervention.
Je ne pourrais pas faire mieux.

Cordialement.

(...)

________________________________________________________________________

Le 21 juin 2019 à 17:50, Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com> a écrit :

> Pour la date, je vous renvoie à votre courriel de lundi dernier, reçu mercredi et auquel j'ai immédiatement répondu.
>
> PPF
>
________________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 21 juin 2019 17:44
À : (...)
Objet : RE: Devis - Dossier n°199191 - DOMFRONT EN POIRAIE

Monsieur,

Ici le géomètre est chargé d'une tâche qui ne consiste pas à mesurer des parcelles de terrains agricoles mais qui est, à la fois, un accessoire et un préalable d'une mission à maints égards plus importante, en l'espèce la mission d'un bureau d'études dont le rôle est, ici, lui-même, un sous-ensemble du rôle des architectes :

- si les architectes étaient compétents, cette mission relèverait d'eux et même d'eux seuls
- mais tel n'est pas le cas, et loin s'en faut, selon mon expérience maintes fois renouvelée.

L'objet central du taux réduit de T.V.A. auquel je pense est de favoriser les économies d'énergie. Tel est bien le cas ici. Qu'il faille obtenir un coup de tampon d'un architecte pour obtenir l'avantage fiscal me paraitrait étonnant.

Mais, pour plus de sécurité, je vais me renseigner auprès de professionnels de la fiscalité (matière que, pour ma part, j'ai seulement enseignée à l'E.N.A.).

Cordialement,

PPF

________________________________________________________________________

De : (...)
Envoyé : vendredi 21 juin 2019 17:30
À : Pierre-Paul Fourcade
Objet : RE: Devis - Dossier n°199191 - DOMFRONT EN POIRAIE

Monsieur,

Je serais en mesure de vous envoyer un technicien pour faire les relevés le 11 juillet. Dites-moi si cette date vous convient.

En ce qui concerne le taux de TVA, sur le principe je vous suis.

Mais dans les faits, les architectes avait obtenu en juin 2015 une réponse du ministère des finances pour appliquer un taux de 5.5% aux honoraires d’une mission d’étude préalable mais il n’en est pas de même à ma connaissance pour les Géomètres.

Ne serait-il pas judicieux de vous rapprocher de l’administration fiscale pour en savoir plus ?

A vous lire.

Cordialement

(Fin de citation)
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Vendredi 21 Juin 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Maçonnerie-carrelage - Aile "de la belle-mère"
0
Lorsque j'ai quitté notre manoir favori, hier en milieu d'après-midi, Igor avait posé une petite centaine de pavés :

20 juin 2019.

20 juin 2019.

20 juin 2019.

20 juin 2019.

Lorsque je suis rentré, aujourd'hui en début d'après-midi, l'effectif approchait les 150 :

21 juin 2019.

21 juin 2019.

21 juin 2019.

Il est vrai qu'Igor était absent aujourd'hui. Lundi, lorsqu'il reprendra le travail, il pourra, grâce à la suggestion de "Cambérabéro", utiliser beaucoup moins de colle. Philippe JARRY m'a en effet promis de revenir lundi matin pour déposer une nouvelle couche de "stériles".
Philippe JARRY et moi avons pris l'habitude de nous envoyer des S.M.S. vers 6 h 30 le matin. C'est ainsi qu'il m'a annoncé, hier matin, le retour de son équipe sur le chantier.

Et voici où nous en étions rendus hier après-midi :

21 juin 2019.

21 juin 2019.

21 juin 2019.

21 juin 2019.

21 juin 2019.

21 juin 2019.

J'ai demandé à Philippe de ne pas oublier l'aération du drain et aussi, suite à la judicieuse remarque de "Cambérabéro", d'ajouter une dizaine de centimètres de "stériles" au-dessus du remblais déjà damé.

En fin de journée, la mini-pelle était à l’œuvre et l'on retrouvait l'herbe qui avait été enfouie sous terre pendant quelques jours. J'ai remarqué qu'ainsi malaxée, cette terre sent mauvais, une impression déjà ressentie lors des terrassements d'il y a une vingtaine d'années (on a les madeleines qu'on peut).

21 juin 2019.

21 juin 2019.

O'Gustin, ce gros cochon, ne pouvait que se délecter de telles fragrances :

21 juin 2019.

Un coup de fil, hier, au bureau de Marc CAPPELAERE m'a appris que notre P.S.G. est passé devant la commission "ad-hoc" le 18 juin dernier. Comme une lettre à la poste, apparemment (expression qu'il faudrait modifier tant la poste marche mal par ici : pas de "Monde" deux jours de suite cette semaine, tous ces records étant hélas faits pour être battus).

D'après ce qui m'a été dit, il faut compter un mois pour que l'avis officiel me parvienne.

A l'occasion de cet appel, j'ai demandé les coordonnées d'un professionnel de la filière-bois qui pourrait enseigner à Francis la taille de formation et l'élagage. Il me semble qu'une session d'une demie journée devrait suffire.
A sa première livraison de pavés ce matin, Philippe JARRY s'est enlisé :

22 juin 2018.

22 juin 2018.

Le fils de M. FORTIN, entrepreneur de battage à La Haute-Chapelle, est venu le sortir de l'ornière :

22 juin 2018.

Les deux autres voyages de la journée se sont passés sans encombre :

22 juin 2018.

22 juin 2018.

A noter qu'au passage, j'ai acheté quatre corbeaux, dont deux salement tronqués, qui pourront servir, je l'espère, par exemple au plafond de la pièce au rez-de-chaussée de la tour Nord-Est :

22 juin 2018.

Les trois quarts du stock de pavés acheté attendront, à bonne distance du manoir, qu'on en trouve l'usage :

22 juin 2018.

22 juin 2018.

La météo ne devrait pas être fameuse cette semaine, avec pas mal de pluie aujourd'hui puis la canicule.

Il faut que je réfléchisse aux priorités d'Igor :

- si le temps le permet, il faudrait qu'avant de poursuivre sur le "trottoir", il assure l'imperméabilité du mur Sud au droit de mon futur bureau-bibliothèque-de-mes-rêves, de manière à pouvoir démonter l'échafaudage qui gênerait les terrassiers dès qu'ils interviendraient dans la cour ;
- s'il pleut trop fort ou s'il fait trop chaud, il conviendrait qu'Igor poursuive sa tâche au 2ème étage du colombier (pierres pour remplacer les anciens parpaings de la porte actuelle, chaux sur les éveils des deux fenêtres restant à traiter), puis au premier (jointoiement des parements intérieurs des murs).

J'attends l'appel du candidat rencontré la semaine dernière, pour savoir s'il pourrait l'épauler puis le relayer.

P.S. (à 8 h 30) : Dans l'immédiat, bien qu'il bruine, Igor préfère s'attaquer au mur Sud de la cour :

24 juin 2019.


P.S. 2 (à 10 h) : Voici l'état présent de la porte actuelle d'accès au 2ème étage du colombier, débarrassée de ses parpaings de ciment des années 50 :

24 juin 2019.

24 juin 2019.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Lundi 24 Juin 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Maçonnerie-carrelage - Aile "de la belle-mère"
0
Il y a, de part et d'autre de la porte d'entrée de l'"aile de la belle-mère", deux pierres sculptées bizarres et dont je n'ai jamais compris quel avait pu être le rôle à l'origine :

24 juin 2019.

24 juin 2019.

La cavité en haut de l'une retient l'eau, ce qui pose des problèmes quand il gèle, ...

24 juin 2019.

... alors que l'autre a été percée :

24 juin 2019.

Je me dis qu'à l'occasion des prochains terrassements dans la cour, le temps est venu d'ôter de là ces deux vestiges des maçonneries en ciment des années 50, de manière à les repositionner, le cas échéant, de part et d'autre de la porte des anciennes écuries :

24 juin 2019.

On pourrait en profiter pour substituer une fenêtre à la première porte (ceci conformément au projet d'Arnaud PAQUIN)...

24 juin 2019.

... ce qui nécessiterait de tailler également dans un autre stupide béton des années 50 :

24 juin 2019.

Coup de fil à Julien ANDRE, du bureau d'études "bee +".

J'ai précisé que je souhaite disposer dans les meilleurs délais, en plus de préconisations sur les matériaux isolants des sols et plafonds, d'une recommandation sur le choix entre chaufferie centrale ou chaufferies pour chaque aile. De même, j'ai rappelé que la mise hors-gel de la chapelle fait partie du projet.

Sous réserve de quelques précisions de la part de mon correspondant, nous devrions pouvoir tomber d'accord.
Igor m'annonce qu'il ne pourra venir travailler ni demain mardi, ni jeudi.

Il considère pouvoir poser 100 pavés par jour. Je calcule que cela représente une longueur de "trottoir" de 6,60 mètres.

Pour accélérer le mouvement, je téléphone au candidat de la semaine dernière.
Il accepte le job à compter de vendredi prochain.
Il sera préposé à la fabrication de la colle et au transport des matériaux (colle et pavés).
Igor pense que cela lui permettra de poser 200 pavés par jour.

Ceci n'est pas assez rapide pour moi. Igor propose de s'adjoindre les services de son copain Cristi. Il prétend que ce dernier aura la même productivité que lui.

Je donne mon accord. A 25 mètres de "trottoir" par jour, on pourra ne pas retarder l'entrée des terrassiers dans la cour. Et, avec un peu de chance, terminer ces opérations de pavage pour la fin juillet.

Je demande qu'on pave également, sur des rectangles de dimensions suffisantes, les sorties des passages, d'une part entre la cour et l'arrière-cour, d'autre part entre l'arrière-cuisine du bâtiment Nord et l'arrière-cour. En effet j'en ai assez que, chaque hiver, on soit accueillis là par une immonde gadoue.
Hello,
Quelle longueur, au total, pour finir ce travail... de romain ?

N.D.L.R. : Pour la tranche en cours : 62 m.
Dont : Façade Ouest : 34 m (dont une petite quinzaine de mètres déjà faits au moment où je réponds).
Nord de la tour Louis XIII : 8 m.
Nord du bâtiment Nord : 20 m.

Dans la cour : 82 m.
Dont Façade Ouest : 32 m.
Bâtiment Nord : 14 m.
Logis : 22 m.
Tour Sud-Ouest et mur Sud-Est : 8 m.
Mur Sud-Ouest : 6 m.

Donc, si l'équipe de 3 fonctionne, il restera encore 2 jours de travail pour la tranche en cours et 4 jours pour la pose des pavés de la suivante.
Donc, en comptant le passage au kärcher et le jointoiement de la 2ème tranche, deux à trois semaines de travail.

L'objectif de fin juillet, pour tenir compte des aléas du chantier et des contraintes du terrassier, n'est donc pas idiot.
Nous aurons alors utilisé, y compris les deux "terrasses" envisagées à ce stade, du côté de l'arrière-cour, une centaine de m2 de pavés.
Il restera du stock pour de nouvelles aventures !
J'ai demandé à Régis FOUILLEUL de se tenir prêt à faire passer, dans l'arrière-cour, à travers le mur Sud et dans le futur fossé Ouest de la cour, un tuyau d'alimentation en eau potable de l'aile Ouest.

Il souhaite que le bureau d'études valide le schéma et, en particulier, les dimensions et la profondeur du tuyau.

Je lui ai suggéré de se mettre d'accord avec Julien ANDRE.
0
Dans le courant de l'après-midi, Igor m'a expliqué qu'il valait mieux qu'il interrompe son travail sur le mur Sud. Voici où il en était rendu de la moitié Ouest :

24 juin 2019.

24 juin 2019.

Selon lui, la météo aurait empêché de nouveaux joints de sécher suffisamment aujourd'hui et la canicule attendue demain les aurait rendus trop durs pour être grattés après-demain.

Il a donc repris la pose de pavés et en a ajouté une trentaine à son palmarès, soit 2 mètres de "trottoir" supplémentaires :

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

En plus d'apporter 5 cm (finalement, et non 10, ceci à la demande d'Igor) de "stériles" supplémentaires, notamment le long de la façade Ouest, les terrassiers, Philippe et Jérôme, ont terminé ce stade de leur intervention sur les récents fossés extérieurs :

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

24 juin 2019.

Sans Igor et sans eux, demain devrait être beaucoup plus calme.
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 24 juin 2019 21:26
À : (...)
Objet : TR: Devis - Dossier n°199191 - DOMFRONT EN POIRAIE

Cher Monsieur,

J'ai interrogé Patrice CAHART, inspecteur général des finances honoraire, ancien conseiller à la Cour de Cassation, ancien directeur de la législation fiscale au ministère des finances, vice-président de la "Demeure Historique" où il est notamment en charge de la fiscalité.

Son avis est clair : la TVA à taux réduit s'applique, sans qu'on ait besoin du visa d'un architecte.

Je pense que ceci clôt cette partie du débat.

Cordialement,

PPF

_______________________________________________________________________

De : Patrice CAHART
Envoyé : lundi 24 juin 2019 21:19
À : 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : RE: Devis - Dossier n°199191 - DOMFRONT EN POIRAIE

A mon avis (mais je n'ai pas de précédent) : TVA taux réduit, sans visa d'un architecte.

patrice

_______________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade [mailto:penadomf@msn.com]
Envoyé : vendredi 21 juin 2019 17:49
À : p.cahart
Objet : TR: Devis - Dossier n°199191 - DOMFRONT EN POIRAIE

Cher Patrice,

Puis-je te soumettre les questions suivantes, résumant le débat ci-joint ?

Le taux de TVA réduit est-il applicable au travail d'un géomètre dont l'intervention est nécessaire en préalable de travaux visant à des économies d'énergie ?

Faut-il qu'un architecte tamponne le dossier pour y avoir droit ?

Amitiés,

PPF

(Fin de citation)
Il est tombé tellement de pluie hier soir que, dans l'allée qui descend de la D22, le gravier lessivé laisse voir, par endroits, l'ancien revêtement :

25 juin 2019.

25 juin 2019.

Le long du mur Ouest, une coulée de terre a recouvert une partie des "stériles" :

25 juin 2019.

25 juin 2019.

Je ne suis pas allé voir de quoi il retourne dans l'arrière-cour car l'accès est trop boueux.

Igor m'a téléphoné ce matin. Il s'inquiétait de la situation. Je l'ai rassuré.
Il m'a annoncé que Cristi serait des nôtres demain.
Ils devraient être assistés, une partie de demain après-midi, par le tâcheron qui m'avait contacté la semaine dernière. Les disponibilités de celui-ci m'ont l'air difficiles à comprendre. On verra bien.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 25 Juin 2019
Journal du chantier - Arboriculture-horticulture - Abords, Avenue, terrasse
0
Armé d'une débroussailleuse, Francis s'attaque aux haies et aux fossés de l'avenue historique :

25 juin 2019.

25 juin 2019.

On entend là l'eau rouler et bouillonner, mais sans rien voir tant la végétation est épaisse :

25 juin 2019.

Une épareuse serait la bienvenue pour ce genre de tâche mais je n'arrive pas, pour le moment, à mettre en concurrence les fournisseurs de tels matériels dans le secteur. Et j'avoue que j'ai d'autres priorités dans l'immédiat.