De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 21 juillet 2021 09:56
À : laval@sarlzuber.fr <laval@sarlzuber.fr>; LESCURE CHARLES <charles.lescure@notaires.fr>
Cc : C. F. ; T. F. ; W. F.
Objet : RE: Chaslerie - Ferme et fournil de la ferme.
Monsieur,
Je vous remercie. J'avise le notaire en lui demandant de préparer la vente de ladite parcelle "25" à une S.C.I. que je vais créer de mon côté sur le modèle de la "S.C.I. 4 de la cave de la Chaslerie". Celle-ci s'appellera "S.C.I. 6 de la ferme de la Chaslerie".
La valeur de cette parcelle devra tenir compte du fait que ladite ferme est en très mauvais état intérieur, appelant un budget de travaux qui ne me semble pas pouvoir être inférieur à 100 k€ (chiffrage à parfaire, comme je l'ai demandé à une architecte du patrimoine). En outre, je dispose déjà d'un devis d'environ 50 k€ pour certains travaux de charpente et couverture qui seraient à réaliser sur cette ferme. C'est dire que le principal élément de valorisation de cette ferme est, outre le fournil dans lequel les travaux ne sont toujours pas terminés, le terrain sous-jacent de 1 ha 12 a 42 ca. Autrement dit, tout cela ne devrait pas valoir bien cher, d'autant que les bâtiments en question ont été inscrits à l'I.S.M.H. par arrêté ministériel du 2 novembre 1926.
Cordialement,
PPF
___________________________________________________________________________________
De : laval@sarlzuber.fr <laval@sarlzuber.fr>
Envoyé : mercredi 21 juillet 2021 09:20
À : 'Pierre-Paul Fourcade' <penadomf@msn.com>
Objet : RE: Chaslerie - Ferme et fournil de la ferme.
Monsieur,
Veuillez trouver en pièce jointe un extrait du plan cadastral à ce jour ainsi que le relevé des propriétés :
Comme vous pouvez le constater, l’ensemble des DMPC effectués par Monsieur LEHOUSSE ou par mon cabinet a bien été publié.
Je vous laisse le soin de faire le point avec votre notaire.
Vous en souhaitant bonne réception et restant à votre disposition pour de plus amples renseignements
Cordialement
Patrick ZUBER
SARL Patrick ZUBER
Géomètre Expert Foncier
Impasse de Barbé
53960 BONCHAMP LES LAVAL
Adresse postale : B.P. 36189 53061 LAVAL cedex 9
02 43 53 76 33 – 06 80 07 39 78
(Fin de citation)