Message #45117

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le 19 Décembre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Logis - Bâtiment Nord - Aile "de la belle-mère"
On trouve que j'ai la dent dure ?


Je suis pourtant capable d'être tellement mignon !


En réalité, je m'inquiète de la possibilité de tenir toutes mes échéances si je ne suis pas épaulé avec plus de constance et d'efficacité.


La situation devient préoccupante puisque je dois notamment :
- obtenir de la D.R.A.C. une autorisation avant le lancement de toute nouvelle tranche de travaux ;
- obtenir le concours d'un architecte du patrimoine pour déposer en temps utile mes demandes d'autorisation.

A elles seules, ces deux contraintes bloquent en pratique notre chantier favori depuis deux mois, et pour combien de temps encore ? Et je n'évoque même pas les conséquences pratiques, par exemple fiscales ou encore relatives à la simple préservation du monument qu'entraînent mécaniquement les impérities constatées.

Voici, hélas, quelques exemples de promesses non tenues. Cette liste, donnée ici à titre illustratif, ne peut-elle déjà être qualifiée de longue ?


(Début de citation)

De : Arnaud Paquin Architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 14 novembre 2018 07:52
À : 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : RE: convocation à un rendez-vous avec la DRAC au manoir de la Chaslerie-propriété de monsieur Pierre-Paul Fourcade

Bonjour,

Je vous appelle sur la route Monsieur Fourcade

Bien cordialement,

AP

De : Pierre-Paul Fourcade [mailto:penadomf@msn.com]
Envoyé : mercredi 14 novembre 2018 07:50
À : Arnaud Paquin Architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Objet : RE: convocation à un rendez-vous avec la DRAC au manoir de la Chaslerie-propriété de monsieur Pierre-Paul Fourcade

Cher Monsieur,
Ne m'aviez-vous pas dit que le menuisier présenterait demain une fenêtre posée dans le logis au titre de la 1ère tranche de restauration des menuiseries extérieures ? N'auriez-vous pas oublié de lui en faire part ? Car il n'y en a toujours pas la moindre ici alors que vous m'aviez dit que ce devait être un point important de l'ordre du jour. Et quid des ferronneries des fenêtres, sans parler de celles de la porte principale, pour lesquelles je ne dispose toujours pas de la moindre documentation ?
Ne conviendrait-il pas que soit évoquée la porte à installer dans le bâtiment Nord, entre l'arrière-cuisine et l'arrière-cour ? Je vous ai signalé de longue date que c'était un problème urgent à résoudre (...). On pourrait également évoquer deux autres portes que je vous avais signalées : celle, extérieure, du 1er étage de la tour Louis XIII, qui est morte, et celle de la porte entre la cour et l'arrière-cour.
Par ailleurs, il me paraitrait indispensable que, demain, on puisse avancer sur la résolution du problème de dégâts des eaux dans l'"aile de la belle-mère". Nous en sommes au 13ème de l'année et 7ème, me semble-t-il, depuis que je vous ai prié de préparer un rapport pour l'assureur... A force d'attendre je ne sais quoi, des désordres structurels sérieux vont, à l'évidence, se développer au pied du mur Ouest de l'"aile de la belle-mère".
En outre, il ne faudrait pas oublier les lucarnes du colombier, pour lesquelles les travaux devront, je le rappelle une nouvelle fois, être effectués très rapidement, sauf à nous faire perdre les subventions correspondantes dont la date de péremption approche à grands pas désormais. Si vous pensez ne pas y arriver, il conviendra de solliciter de la DRAC un report de la date-limite, ainsi qu'elle avait bien voulu l'accepter pour les enduits de la cage d'escalier du logis...
Enfin, il conviendra de se coordonner avec "Enedis" pour le changement de transfo permettant le "tarif jaune" nécessité par le projet de chauffage par géothermie profonde pour lequel j'ai dû passer commande de 1 900 m de forages qui devraient être prochainement effectués dans la pièce de terre au Sud de la charretterie. Apparemment, "Enedis" serait prêt à dialoguer sur le coût du transfo et sur les réservations nécessaires, dès lors que cella se passerait dans le cadre d'un permis de construire, par exemple consécutif à votre esquisse de juillet. Tout cela conditionne l'installation d'un chauffage central à la Chaslerie, ce qui constitue un point de passage, technique et familial, obligé dans le phasage de travaux destinés à rendre enfin habitables plus de 65 m2 du manoir...
Bien cordialement,
PPF

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De : Arnaud Paquin Architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 10 octobre 2018 08:45
À : 'Pierre-Paul Fourcade'
Cc :T.F. ; C.F.
Objet : RE: Chaslerie - Les retards s'accumulent

Bonjour M. Fourcade,

Je travaille sur ces différents points aujourd’hui même.

Bien à vous

Arnaud Paquin

De : Pierre-Paul Fourcade [mailto:penadomf@msn.com]
Envoyé : mercredi 10 octobre 2018 08:36
À : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : T.F. ; C.F.
Objet : Chaslerie - Les retards s’accumulent

Cher Monsieur,

Pourriez-vous m’indiquer quand vous pensez répondre aux questions suivantes :
- suite aux 12 dégâts des eaux recensés au 1er semestre 2018, je vous ai prié de préparer un rapport destiné à l’assureur ; les délais à répondre ne confortent guère ma crédibilité face à lui ;
- sols de différentes pièces : il y va, à ce stade, de la bonne organisation du chantier ;
- lucarnes du colombier : la date-limite de péremption de la subvention se rapproche ;
- diverses portes : j’ai souligné les problèmes de (...) et de confort (possibilité de ne pas passer l’hiver dans une glacière) qui sont posés par la situation présente ;
- relations avec la DRAC : je comprends qu’elle attend toujours votre premier compte rendu de chantier et qu’elle souhaiterait participer à des réunions de chantier ;
- ferronneries des menuiseries extérieures : le menuisier partage vos doutes sur la qualité et le rapport qualité/prix de la gamme « fermanoir ». So ?
J’oublie sans doute d’autres points.
Bien cordialement,
PPF

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De : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : jeudi 12 juillet 2018 22:55
À : Pierre-Paul Fourcade
Objet : Re: Chaslerie - 2ème tranche de restauration des menuiseries extérieures du logis.

Très bonne nouvelle.
Je travaille pour vous.
Je fais au mieux. Croyez-moi
Très cordialement.
Arnaud PAQUIN

Cher Monsieur,
Très signalé : https://www.chaslerie.fr/blog/message/44371
Dois-je ajouter que je commence à m'inquiéter de n'avoir toujours pas reçu, par exemple et entre autres, votre premier compte rendu de chantier ?
Bien cordialement,
PPF

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De : Arnaud Paquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : jeudi 14 juin 2018 08:04
À : 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : RE: La Chaslerie : menuiseries

Bonjour M. Fourcade

(...)

Je ferai le CR ce samedi mais je vous répète je suis pressé comme un citron et plus souvent sur le terrain qu’au bureau en ce moment.

Bien cordialement,

AP

De : Pierre-Paul Fourcade [mailto:penadomf@msn.com]
Envoyé : jeudi 14 juin 2018 07:43
À : Arnaud Paquin architecte
Objet : RE: La Chaslerie : menuiseries

Cher Arnaud (si vous le permettez),
(...)
Sans doute avez-vous pris connaissance de mon compte rendu de votre visite d'avant-hier, mis en ligne hier.
La nuit dernière m'a permis de constater que j'avais encore oublié de vous parler d'autres questions (dont la plus urgente est la porte de séparation entre la chaufferie (à l'Est du bâtiment Nord) et l'arrière-cour).
Je vais donc rédiger un message ce matin, que je mettrai peut-être en "P.S. 3" de ce compte rendu. Sinon en message indépendant.
Bien cordialement,
PPF

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De : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : mardi 12 juin 2018 08:50
À : Pierre-Paul Fourcade
Objet : RE: Chaslerie - Dégâts des eaux à répétition

Bonjour
Vu sur votre blog.
Je verrai cela cet après-midi.
( on a un peu l'impression que j'ai laissé 12 inondation avoir lieu alors je n'ai pas encore commencé. ..)
Bien cordialement.
Arnaud PAQUIN

Le 12 juin 2018 6:21 AM, "Pierre-Paul Fourcade" <penadomf@msn.com> a écrit à son assureur :

Cher Monsieur,
Troisième dégât des eaux au même endroit depuis le début de juin 2018. Et 12ème depuis le début de l'année 2018.
Voici les photos que je viens de prendre : https://www.chaslerie.fr/blog/message/44228
M. Arnaud PAQUIN, architecte du patrimoine que j'ai mandaté, doit passer cette après-midi à la Chaslerie. Je vais le tanner pour qu'il nous sorte son rapport.
Bien cordialement,
PPF

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De : Arnaud Paquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 11 avril 2018 07:27
À : 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : RE: Chaslerie- Expertise pour dégâts des eaux

Bonjour M. Fourcade,

C’est en effet le plus urgent et vais faire établir un chiffrage dès que possible. Il faut néanmoins prendre en compte d’une part l’aspect archéologique, et demandé au moins l’avis au SRA sur le principe, et d’autre part (mais subordonné au premier point) effectuer à la mini pelle un sondage en pied de mur (au droit du sinistre) pour connaitre la continuité des maçonneries en sous-œuvre. Enfin il faut étudier l’exutoire du drain. Ces éléments sont nécessaires pour le chiffrage.

J’en parlerai demain avec (...) et évoquerai la dépose d’urgence de la boiserie de cheminée de « l’aile de la belle mère ».

Bien cordialement,

Arnaud PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.


De : Pierre-Paul Fourcade [mailto:penadomf@msn.com]
Envoyé : mercredi 11 avril 2018 03:57
À : arnaudpaquin architecte
Cc : Fourcade, Thibaud; carolefourcade3@gmail.com; Walter Fourcade
Objet : TR: Chaslerie- Expertise pour dégâts des eaux

Cher Monsieur,
Voici une première occasion de collaboration.
Que diriez-vous de procéder très rapidement à un tel chiffrage ?
Cordialement,
PPF

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 11 avril 2018 03:53
À : mahevilla.domfront@uesas.fr
Cc : T.F.; C.F.; arnaudpaquin architecte; W.F.
Objet : RE: Chaslerie- Expertise pour dégâts des eaux

Monsieur,
Je fais suite à notre conversation téléphonique d'hier matin.
J'ai montré, hier après-midi, la cheminée XVIIIème que vous savez à M. Arnaud PAQUIN, architecte du patrimoine que j'envisage de mandater pour diriger les chantiers de la Chaslerie.
Il est d'avis qu'il y a lieu de démonter d'urgence cette cheminée dont le bas commence à pourrir à force de macérer dans les eaux qui ne manquent plus de traverser le mur dès qu'il pleut en abondance comme encore plusieurs fois ces derniers jours.
Je compte demander à un menuisier de chiffrer la coût de ce démontage et de la restauration désormais nécessaire.
Par ailleurs, j'ai montré à M. PAQUIN la source des dégâts des eaux. Il est d'avis que le traitement du pied du mur doit s'étendre à toute la façade, et pas seulement, comme vous l'aviez envisagé, aux quelques mètres que vous aviez mesurés à l'intérieur de la pièce.
Je le mets en copie de ce courriel à toutes fins utiles. Sans doute serait-il opportun qu'il vous indique à combien il estimerait le coût de la réparation du pied du mur. Je rappelle en effet que ce mur est classé parmi les monuments historiques (la cheminée étant inscrite à l'I.S.M.H.), ce qui rend indispensable l'intervention d'un architecte du patrimoine.
En attendant le chiffrage de M. PAQUIN, je vous prie de bien vouloir suspendre la transmission de votre rapport d'expertise à la compagnie d'assurances qui vous a mandaté.
Cordialement,
PPF

(Fin de citation)

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