Logis

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 2 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Ferronnerie - Logis - Par corps de métier - Par lieu
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Xavier HUET est beaucoup trop fort pour moi : il a réussi à me vendre cette potence de cheminée alors qu'elle tournera du mauvais côté, compte tenu de la présence du four, ...

2 octobre 2018.

... et que, de surcroît, la cheminée de la salle-à-manger du logis est déjà dotée de toutes les crémaillères utiles pour y suspendre des marmites au-dessus du feu :

2 octobre 2018.

En fait, il en a appelé à mon sens de la manorialitude.

Et ça marche à tous les coups avec moi !

P.S. (du 3 octobre 2018 à 3 heures du matin) : Xavier HUET vient de me communiquer par M.M.S. la photo de la cheminée, littéralement dans son jus, où il a trouvé cette potence...

... de même que les coordonnées d'un métallier qu'il me recommande :

Je ferai peut-être appel à ce dernier pour réparer les dégâts d'un sablage trop violent sur quelques vieux objets en métal que j'avais eu le tort de confier à un neveu de Carole.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 3 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Maçonnerie-carrelage - Logis - Par corps de métier - Par lieu
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J'avais interrogé hier par S.M.S. Arnaud PAQUIN sur les composants du prochain sol de la "salle dévastée" :
"Bonjour M. Paquin. Pour les sols, le plus urgent est celui de la "salle dévastée" (au-dessus du salon du logis). Je souhaiterais faire couler le béton ces prochains jours, de manière à récupérer de la surface de garde-meubles..."

Voici sa réponse par S.M.S. ce matin :
"Bonjour Monsieur Fourcade. C'est d'accord,
Pas de plancher chauffant à l'étage. Car je ne dispose pas d'assez de hauteur.
Il faut couler une chape de chaux liège sans sable. Je donnerai tout à l'heure les dosages au macon. Finir à moins 2cm sous le seuil de la porte vers escalier.
Cordialement
Arnaud PAQUIN "
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Vincent PICAULT est passé me voir hier matin. Il m'a annoncé que la chape de béton de l'ex-"cuisine-provisoire-qui-dure" sera coulée aujourd'hui. Je lui ai demandé de préparer un devis pour la chape à couler prochainement dans la "salle dévastée", au premier étage du logis.

A ce dernier sujet, voici mes échanges de la nuit avec notre architecte favori :

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 3 octobre 2018 23:08
À : Arnaud Paquin Architecte
Cc : Thibaud Fourcade; Carole Fourcade; Vincent Picault
Objet : RE: chape chaux liège.

Il faudra quand même que vous m'expliquiez comment vous faites vos multiplications...

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De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 3 octobre 2018 23:06:27
À : Arnaud Paquin Architecte
Cc : Thibaud Fourcade; Carole Fourcade; Vincent Picault
Objet : RE: chape chaux liège.

N'y a-t-il pas moyen de trouver une isolation plus performante pour ce sol ? Parce que je ne pourrai pas financer l'isolation des combles avant longtemps...

(Je mets en copie le maçon; vous aurez ainsi les coordonnées de Vincent Picault, entrepreneur à Domfront.)

(Je comprends qu'on se verra à Cerisy où je suis arrivé dès cette après-midi pour le colloque...)

Bien cordialement,

PPF

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De : Arnaud Paquin Architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 3 octobre 2018 22:41:30
À : penadomf@msn.com
Objet : chape chaux liège.

Bonsoir,

Voici la fiche technique de la chape chaux liège.

Le lambda est de 0,16 et l’épaisseur moyenne de 10 cm (0,1m) ce qui fait un R de 0,16 x 0,1 = 0,625.

Autrement dit, c’est l’équivalent de 2,5 cm de laine de chanvre. Ce n’est pas ultra performant mais c’est intéressant pour une isolation à moyen terme.

La véritable isolation sera au niveau des combles et là il faudra mettre le paquet (R=5 ou 6)

Bien cordialement,

Arnaud PAQUIN

(Fin de citation)
J'avais espéré qu'Arnaud PAQUIN resterait assez longtemps au colloque de Cerisy pour que nous puissions échanger sur toutes les questions qui sont en suspens de son fait, certaines depuis des mois.

Mais il n'y a fait qu'un passage-éclair samedi matin...

6 octobre 2018.

... de sorte que, las d'attendre, je demande à Christian de me bricoler une séparation étanche au froid entre la salle-à-manger du logis et la "cuisine-provisoire-qui-ne durera-pas" du bâtiment Nord.
Sur ma route de retour de Nantes, j'ai fait étape à l'atelier de Sébastien LEBOISNE à Virey.

Sébastien m'a dit qu'il n'est pas convaincu de la qualité de la gamme "Fermanoir" et qu'il trouve ce fournisseur très cher pour la réalité de son travail.

Il m'informe qu'il va sans doute contacter Arnaud PAQUIN pour lui suggérer un autre fournisseur. Je demande à être associé à la visite.

Je demande également à Sébastien de relancer l'architecte pour qu'il nous fournisse enfin les plans des portes intérieures et des fenêtres de lucarne que l'on sait, tous attendus depuis des mois.
Rendez-vous ce matin, à la mairie de Domfront-en-Poiraie, avec Bernard SOUL, le maire, et Bernard DAVY, son adjoint en charge de la répartition de la manne régionale en faveur du tourisme médiéval domfrontais :

10 octobre 2018.

Comme toujours, j'ai apprécié leur écoute et la sympathie de leur accueil. Je leur ai présenté le projet de mise en place d'un dispositif d'illuminations extérieures de notre manoir favori. J'ai également dit un mot de l'insuffisance du fléchage routier des principaux sites et monuments du secteur. J'ai rappelé mon désir de favoriser la fréquentation touristique de notre manoir favori, y compris en cette période de chantier intérieur.
Le réaménagement provisoire de la cuisine au rez-de-chaussée du bâtiment Nord donne à Carole l'occasion de réfléchir concrètement aux prochains (?) aménagements intérieurs.

Ce matin, elle me déclare ainsi que :
- je ne peux décemment pas maintenir mon bureau dans ma "chambrette monacalo-monastique" ; elle considère que je devrais consacrer à mon bureau la première travée de ladite cuisine provisoire, jusqu'à la poutre centrale comprise ;
- sa cuisine devrait occuper le rez-de-chaussée de la tour Nord-Est ;
- disposer d'une arrière-cuisine là où se trouve actuellement la chaufferie est une bonne idée, à retenir ;
- dans le bâtiment Nord, elle se contenterait, en plus de cette arrière-cuisine, d'une buanderie.

On en reviendrait de la sorte au schéma que j'avais imaginé et proposé en début d'année, à la suite de la défection mémorable et inattendue de mon aîné ; simplement, depuis ce schéma, j'ai renoncé, sur les conseils d'Arnaud PAQUIN, de Cédrick COOS et de Sébastien DUVAL, à percer un passage entre ladite arrière-cuisine et la tour Nord-Est. Donc tout cela ne serait pas forcément des plus pratiques, du moins me semble-t-il.

Ceci dit, ne nous emballons pas pour mettre en œuvre ces idées. Il faudrait d'abord que j'aie résolu la question du chauffage, c'est-à-dire tous les problème de phasage des travaux et de financement que soulève cette très importante tranche du chantier, d'une priorité désormais absolue.
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : mardi 23 octobre 2018 10:48
À : arnaudpaquin architecte
Cc : carolefourcade(...) ; Thibaud Fourcade
Objet : Chaslerie - Passage au tarif jaune d'EdF - Impact sur une dépendance ISMH

Cher Monsieur,

Comme vous le savez, l'installation d'un chauffage par géothermie profonde à la Chaslerie présuppose le changement du transfo local afin de pouvoir bénéficier du "tarif jaune" d'EdF nécessité par ce projet ô combien prioritaire.

L'entreprise qui a le monopole des changements de transfo, "Enedis", m'a transmis le dossier suivant : https://www.chaslerie.fr/blog/message/44512.

J'en retiens ici deux caractéristiques :

- il met à ma seule charge le coût de ce changement de transfo alors que le voisinage de la Chaslerie pourra en bénéficier ;
- surtout, il impose l'installation d'un appareillage disgracieux à l'extérieur du pignon Ouest de la charretterie, monument inscrit à l'ISMH et ouvert au public tout au long de l'année. Pourtant l'équipement antérieur - lui-même assez récent - avait pu être logé sous ce même bâtiment, à un endroit très aisément accessible aux agents d'"Enedis".

Je vous prie de m'indiquer si "Enedis" ne pourrait pas être rappelée à l'ordre, par exemple par l'UDAP de l'Orne, afin que leurs caprices et autres changements de normes décidés loin du terrain ne compliquent indument le dossier.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

P.S. (à 11 h) : Mon correspondant d'"Enedis" vient de me rappeler. Il se dit ouvert à mes remarques et prêt à adapter son offre aux contraintes d'un bâtiment inscrit. Il m'indique même que l'obtention d'un permis de construire pour ce dossier lui faciliterait les choses. Je vais regarder si cette démarche est envisageable.
Excellente réunion de travail ce matin avec un plombier et ses alliés :
- ils acceptent le principe de factures étalées et réglées dans le temps, de manière à optimiser leur incidence fiscale pour moi ; reste à traiter la question du nantissement ou autre garantie à mettre en place en leur faveur, sachant que mon aîné ayant refusé de m'aider, je ne puis compter, encore et toujours, que sur mes propres forces ;
- je m'oriente vers une campagne unique de forages, couvrant les besoins à terme de l'ensemble du manoir ; cela permettra diverses économies d'échelle et évitera d'avoir à ouvrir le terrain à plusieurs occasions ; à ce stade de nos réflexions, les forages seraient effectués dans le pré situé immédiatement au Sud de la charretterie et occuperaient une zone de 30 mètres sur 50, sur laquelle il ne serait plus possible de replanter d'arbres ;
- pour faire pénétrer dans le colombier la tuyauterie située en aval des forages et, plus précisément, des collecteurs assez hideux à prévoir (j'ai demandé que de la fonte remplace le plastique ), le mieux techniquement serait d'opérer sous la fenêtre Sud-Ouest du rez-de-chaussée du colombier ; l'importance des terrassements à prévoir entre le champ des forages et cette entrée dans le bâtiment nécessiterait l'intervention d'un terrassier professionnel (et non d'Igor à la mini-pelle) ;
- l'emprise de la chaufferie centrale devrait être calibrée de manière à ce qu'à terme, elle puisse abriter toutes les pompes à chaleur et citernes nécessitées par l'ensemble de l'installation (soit la tranche 1 et la tranche 2 du chauffage) ; de ce fait, je risque de perdre l'espace que je comptais consacrer là à une salle-de-bains avec baignoire.

La météo annonçant l'arrivée de l'hiver le week-end prochain, j'ai profité de la présence du plombier pour lui faire rallumer la chaudière actuelle, celle dissimulée dans l'arrière-cuisine du bâtiment Nord. Il a eu un peu de mal car, m'a-t-il expliqué, des connecteurs ont fondu. Il va essayer de les remplacer mais n'est pas sûr d'y arriver parce que, me dit-il, cette chaudière commence à dater (je l'avais achetée neuve il y a 25 ans environ et il faudrait qu'elle me dure encore 2 ou 3 ans, le temps que le nouveau chauffage de la tranche 1 fonctionne).
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 14 novembre 2018 07:49
À : Arnaud Paquin Architecte
Objet : RE: convocation à un rendez-vous avec la DRAC au manoir de la Chaslerie-propriété de monsieur Pierre-Paul Fourcade

Cher Monsieur,

Ne m'aviez-vous pas dit que le menuisier présenterait demain une fenêtre posée dans le logis au titre de la 1ère tranche de restauration des menuiseries extérieures ? (...) Et quid des ferronneries des fenêtres, sans parler de celles de la porte principale (...) ?

Ne conviendrait-il pas que soit évoquée la porte à installer dans le bâtiment Nord, entre l'arrière-cuisine et l'arrière-cour ? (...) On pourrait également évoquer deux autres portes que je vous avais signalées : celle, extérieure, du 1er étage de la tour Louis XIII, qui est morte, et celle de la porte entre la cour et l'arrière-cour.

Par ailleurs, il me paraitrait indispensable que, demain, on puisse avancer sur la résolution du problème de dégâts des eaux dans l'"aile de la belle-mère". Nous en sommes au 13ème de l'année (...).

En outre, il ne faudrait pas oublier les lucarnes du colombier, pour lesquelles les travaux devront (...) être effectués très rapidement, sauf à nous faire perdre les subventions correspondantes dont la date de péremption approche à grands pas désormais. Si vous pensez ne pas y arriver, il conviendrait de solliciter de la DRAC un report de la date-limite, ainsi qu'elle avait bien voulu l'accepter pour les enduits de la cage d'escalier du logis...

Enfin, il conviendra de se coordonner avec "Enedis" pour le changement de transfo permettant le "tarif jaune" nécessité par le projet de chauffage par géothermie profonde pour lequel j'ai dû passer commande de 1 900 m de forages qui devraient être prochainement effectués dans la pièce de terre au Sud de la charretterie. Apparemment, "Enedis" serait prêt à dialoguer sur le coût du transfo et sur les réservations nécessaires, dès lors que cela se passerait dans le cadre d'un permis de construire, par exemple consécutif à votre esquisse de juillet. Tout cela conditionne l'installation d'un chauffage central à la Chaslerie, ce qui constitue un point de passage, technique et familial, obligé dans le phasage de travaux destinés à rendre enfin habitables plus de 65 m2 du manoir...

Il était également prévu qu'on évoque les meilleures isolations thermiques à mettre en place au sol du rez-de-chaussée et du 1er étage du logis. Là, le cas de la "salle dévastée" (grande pièce au-dessus du salon) est le plus urgent compte tenu de mon souhait d'y disposer très rapidement du garde-meubles rendu indispensable par mes autres travaux.

Et il faudrait qu'on n'oublie pas de parler des menuiseries métalliques pour les meurtrières des tours. Comme le fabricant ne semblait pas décidé à se déplacer pour trop peu de telles huisseries, l'idée serait de lui commander d'un coup toutes les menuiseries métalliques de meurtrières, y compris celles de la tour Nord-Est.

Bien cordialement,

PPF

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De : Arnaud Paquin Architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : vendredi 9 novembre 2018 08:07
À : 'LEBOISNE Ebénisterie'; 'Bodin Entreprise'
Cc : 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : convocation à un rendez-vous avec la DRAC au manoir de la Chaslerie-propriété de monsieur Pierre-Paul Fourcade

Bonjour,

Je vous prie de trouver ci-jointe la convocation au rendez-vous avec les services de la DRAC au manoir de la Chaslerie jeudi prochain 15 novembre.

Comptant sur votre présence.

Bien cordialement,

(Fin de citation)
Je traîne, depuis plusieurs années, sur mes avis d'imposition, un important poste intitulé "déficits fonciers antérieurs non déduits des autres revenus" amassé à l'époque où je disposais d'une épargne suffisante pour financer un montant de travaux plus important que celui des revenus totaux de mon foyer fiscal.

Il serait grand temps que je fasse usage de cette provision avant qu'elle ne s'évapore et pour m'éviter d'être en permanence étranglé par le financement d'un maximum de travaux.

Patrice CAHART, interrogé ce matin, me dit que cela lui semble possible. Sur son conseil, j'ai demandé une confirmation écrite (et le mode opératoire) à la fiscaliste de la "Demeure Historique".
En vue de préparer la réunion de chantier de demain à laquelle participeront notamment le conservateur régional des monuments historiques et l'ingénieur en charge du dossier de notre manoir favori, j'ai entrepris de relire tous les messages de notre site favori, du moins ceux apparus sous l'onglet "Architecture-M.O." depuis que je dialogue avec Arnaud PAQUIN. Cela en fait près de 400, une paille.

Je trouve que tout cela vieillit assez bien et je retrouve des dates utiles ainsi que le compte rendu des évolutions de mes préoccupations et priorités de chantier. A part depuis cinq semaines, et pour une raison que je qualifie - peut-être à tort - d'indépendante de ma volonté, on n'a certes pas chômé ici.
Il est 5 h 15 du matin et je viens de terminer la relecture des 400 messages en question. Il me reste donc 4 heures pour effectuer quelques recherches complémentaires avant cette visite de chantier et imprimer quelques photos qu'il pourrait être utile que je montre à mes interlocuteurs (comme des matériaux achetés à Xavier ou comme l'état des lieux avant de récents travaux de maçonnerie).
Echange de S.M.S. hier soir avec Arnaud PAQUIN :

Lui à 20 h 15 : "J'ai écouté votre message de cet après-midi.
Il faut définir un programme realiste et pas trop étendu cependant.
Cordialement AP"

Moi à 21 h 02 : "Je crains surtout les délais de préparation des dossiers par vous puis d'instruction par l'administration. Regardez par exemple le temps perdu déjà depuis les premiers dégâts des eaux (on en est au 13eme...) et la visite de (...) en début d'année alors que j'avais déjà tout explicité. Rien n'a avancé (...). Je crains vivement que toutes ces contraintes s'ajoutant à celles, réelles elles et non artificielles, que j'ai déjà à endurer ne finissent par rendre mon rôle impossible. Ce rôle est déjà très difficile (je croyais avoir été particulierement transparent à ce sujet). Je suis donc très inquiet. Comment s'en sortir et avancer à un rythme suffisant dans l'intérêt du monument ? C'est très angoissant pour moi."

P.S. (du 16 novembre 2018 à 3 h 40) : Moi à 3 h 37 : "Cher Monsieur, il est prévu que je me rende lundi matin à Lanvallay avec Sébastien LEBOISNE (pour rencontrer M. HOGUE de "L'atelier du fer"). Seriez-vous libre à votre bureau en milieu de journée pour qu'on examine comment nous organiser afin de définir un programme de travaux qui me laisse suffisamment de souplesse dans son exécution et satisfasse néanmoins à toutes les autres contraintes à respecter ?"

P.S. 2 (le 16 novembre 2018 à 7 h 15) : Rendez-vous a été pris à Avranches pour ce lundi 19 novembre à 18 heures. J'en remercie vivement Arnaud PAQUIN avec qui j'ai toujours grand plaisir à dialoguer.

P.S. 3 (du 4 janvier 2019) : Ce rendez-vous à Avranches n'a jamais eu lieu, ayant été annulé et jamais remplacé par l'architecte.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le 16 Novembre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Menuiserie - Logis - Par corps de métier - Par lieu
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Mon aîné m'a envoyé un S.M.S. ce soir pour me demander comment s'était passée la réunion de chantier hier.

En fait, les débats entre Arnaud PAQUIN et Sébastien LEBOISNE, d'une part, Philippe ROCHAS et Arnaud TIERCELIN, d'autre part, ont été très techniques comme le confirme l'échange de courriels suivants qui prolonge ces discussions :

(Début de citation)

De : Arnaud Paquin Architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : vendredi 16 novembre 2018 19:09
À : 'TIERCELIN Arnaud'
Cc : 'LEBOISNE Ebénisterie'; 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : RE: La Chaslerie / petits-bois

Bonsoir M. Tiercelin,
Merci beaucoup pour ce détail. C'est très clair effectivement.
J'apprends au passage ce système de montage ancien des verres que j'ignorais.
Par ailleurs, je remarque que l'âme centrale du petit bois était à peu près équivalente à celle du modèle présenté par M. Leboisne, de l'ordre du cm. Certes il ne s'agissait pas de double vitrage, mais l'ensemble reste dans notre cas de figure bien suffisant.
Je transmets ce mail à M. Leboisne.

Bien cordialement,

Arnaud PAQUIN architecte D.P.L.G.
architecte du Patrimoine DSA Chaillot.

2, rue du Collège 50300 AVRANCHES
Tél. 02 50 26 01 32
arnaudpaquin.architecte@gmail.com


-----Message d'origine-----
De : TIERCELIN Arnaud (...)
Envoyé : vendredi 16 novembre 2018 16:22
À : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : penadomf@msm.com
Objet : La Chaslerie / petits-bois

Bonjour Monsieur Paquin,

A toutes fins utiles, je vous transmets un détail d'assemblage à coupe d'onglet des petits-bois. Je vous laisse le communiquer au menuisier si vous le souhaitez. L'exemple n'a pas de feuillure proprement dite, mais un demi-rond qui permettait d'évacuer l'eau plus facilement à une période où les carreaux étaient encore posés avec un plomb périphérique ou des bandes de papier. Le principe reste toutefois le même.

Bien cordialement

(Fin de citation)

Inutile de préciser que j'étais, hier, à la fois largué par la technicité des débats et très heureux que le programme de restauration des menuiseries extérieures de notre manoir favori soit en d'aussi bonnes mains. Je crois qu'on aurait du mal à réunir davantage de compétences pour veiller au grain.

Je ne suis pas moins enchanté de noter que mon aîné ne se désintéresse ni de ce qu'il advient à son vieux père, ni du devenir immédiat de ce chantier où j'aurais tant aimé qu'il m'ait déjà relayé.