(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 7 janvier 2026 23:56
À : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : LETERTRE Jean-Baptiste <jbletertre@jannelec.com>; Lemasson - Sylvain Villalard <sylvain.villalard@lemasson.fr>; contact@nova-geothermie.fr ; C. F. ; Jacques BROCHARD ; T.F. ; W. F.
Objet : RE: contact du bureau d'étude technique géothermie
 
Cher Monsieur,

J'ai pris contact avec M. Stéphane SIMON qui est venu à la Chaslerie cette après-midi.

Je lui ai prêté un certain nombre de documents et montré les lieux (bâtiment nord, logis, charreterie, chapelle et cave). Sauf oubli de ma part (que je prierais M. SIMON de corriger), ces documents sont : 
- votre étude de diagnostic d'ensemble,
- les plans des permis de construire relatifs à l'intérieur du logis et à la cave ;
- l'étude sur le chauffage de la cave ;
- l'étude de "Bee +" ;
- les rapports de forage de "BREBANT Forages", à quoi j'ajoute ceci (https://www.chaslerie.fr/recherche?q=brebant), notamment pour l'analyse de l'eau (https://www.chaslerie.fr/blog/message/45263) ;
- les documents récemment reçus de "LEMASSON".

Je vous propose qu'on se retrouve à la Chaslerie, vous, M. LETERTRE (de "JANNELEC"), M. VILLALARD (de "LEMASSON"), Carole, Jacques BROCHARD et moi, le 14 janvier prochain dans l'après-midi, à l'heure de votre convenance à nous préciser, pour avancer dans la définition du mode de chauffage de l'ensemble constitué, en première hypothèse, du bâtiment nord et du logis, et en seconde hypothèse, du bâtiment nord et de la moitié nord du logis (cage d'escalier incluse). Dans les deux cas, le chauffage de la chapelle devrait être inclus.

Il serait utile de traiter également du chauffage de la cave, étant signalé que Carole doit s'entretenir avec nos fils pour essayer de connaître leurs intentions au sujet de ce bâtiment. En effet, la réalisation (contenu et calendrier) des travaux dans la cave dépendra fortement de leur attitude.

Il s'agirait pour moi que nous soyons prêts à commencer les travaux correspondants dès juillet 2026. Donc que nous sachions alors précisément, à tout le moins pour ce qui concerne l'ensemble constitué par tout ou partie du logis, le bâtiment nord et la chapelle : 
- quel recours avoir à quelle géothermie ;
- combien de puits creuser ;
- quel matériel installer sous la charreterie ;
- où passeraient les tuyaux entre la charreterie, le logis et la chapelle,
- s'il y a lieu de prévoir, en plus des radiateurs et des circuits de chauffage par le sol, l'implantation de matériels encombrants, par exemple au rez-de-chaussée de la tour sud-ouest du logis,
- quand on pourra supprimer la vieille chaudière implantée dans la seconde partie de l'arrière-cuisine du bâtiment nord ; même question, si possible, pour le ballon d'eau chaude implanté actuellement au-dessus de la vieille chaudière.

J'ai également demandé à M. SIMON de nous éclairer sur les subventions possibles, soit en notre faveur, Carole et moi, en notre qualité de propriétaires en résidence secondaire, soit en faveur de l'association organisatrice de concerts à la Chaslerie, locataire des lieux et qui dispose déjà d'une délégation de maîtrise d'ouvrage pour les travaux à y effectuer.

Pour ce qui concerne la cave, il s'agirait vraisemblablement de définir un mode de chauffage indépendant de ce qui précède (notamment de l'installation d'une chaufferie centrale sous la charreterie).

(...)

Bien cordialement,

PPF
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De : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : lundi 5 janvier 2026 09:32
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : contact du bureau d'étude technique géothermie
 
bonjour M. Fourcade, 
Je vous adresse mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2026 à vous et votre épouse, de bonne santé et de bon accomplissement administratif et technique de l'ensemble de projets.

Vous trouverez ci-dessous les coordonnées de l'entreprise Nova Géothermie qui est spécialisée dans la géothermie en captage direct avec l'entreprise Lemasson et pourra reprendre l'étude sur la Chaslerie.

Son approche est toujours très pertinente (...).

il s'agit de Stéphane SIMON.

 Nous pourrions organiser un rdv sur site le mercredi 14 en fin de matinée ou en début d'après-midi.

Bien cordialement, 

Arnaud Paquin

(Fin de citation)

La prochaine réunion de chantier est fixée au mercredi 14 janvier à 14 heures. MM. PAQUIN, SIMON et Carole y participeront. J'espère que MM. LETERTRE et VILLALARD pourront en être, aux côtés de Jacques BROCHARD (intervenant pour le compte de l'association organisatrice des concerts à la Chaslerie).

Cette après-midi, deuxième séance d'épongeage des tapis du salon...

... ou la vie de château, "comme ils disent"...

Quoi qu'il en soit, les événements des dernières 24 heures tendraient à me conforter dans mon choix (présent) de donner, pour la suite des travaux, la priorité aux menuiseries extérieures de l'aile ouest, sans oublier, tant qu'on en est à préparer de nouveaux dossiers, celles de la cour et celles de la chapelle.

P.S. (à 17 heures 15) : Je me dis qu'il ne serait pas dénué de sens d'inclure les menuiseries extérieures de la charreterie (inscrite à l'I.S.M.H.) dans le champ du dossier de ces menuiseries extérieures classées. Cela permettrait en effet d'amorcer en souplesse les travaux relatifs à l'installation d'un chauffage par géothermie.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 13 janvier 2026 08:31
À : Nova Géothermie <contact@nova-geothermie.fr>
Cc : arnaudpaquin.architecte@gmail.com ; C. F. ; Jacques BROCHARD
Objet : RE: Convention d’accompagnement – poursuite de ma mission
 
Monsieur,

Je prends note de votre refus de participer aux prochaines réflexions tant que je n'aurais pas signé une convention qui, si elle m'oblige à des engagements extraordinaires, ne comporte strictement aucun élément de coût, ce qui est parfaitement inacceptable bien entendu.

Sauf à entraver nos réflexions, vous voudrez donc bien me rendre en temps utile, c'est-à-dire sans délai, en vue de la prochaine réunion à laquelle vous aviez été invité, les divers documents que je vous ai confiés.

Salutations distinguées,

PPF

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De : Nova Géothermie <contact@nova-geothermie.fr>
Envoyé : mardi 13 janvier 2026 08:24
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Cc : arnaudpaquin.architecte@gmail.com ; C.F.
Objet : Convention d’accompagnement – poursuite de ma mission
 
Objet : Convention d’accompagnement – poursuite de ma mission
 
Monsieur,
 
Sauf erreur de ma part, je n’ai à ce jour pas encore reçu la convention d’accompagnement transmise pour signature.
 
Je me permets de vous préciser que cette convention constitue le cadre indispensable à mon intervention et conditionne naturellement la poursuite de ma mission sur votre projet, ainsi que ma participation active aux échanges et réunions à venir.
 
Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question ou précision concernant cette convention et vous remercie par avance de bien vouloir me faire part de votre retour.
 
 Bien cordialement.
 
Stéphane SIMON
 
(Fin de citation)

Importante réunion de travail cette après-midi, à mon initiative et en présence de Carole, avec Jean-Baptiste LETERTRE, de "JANNELEC", plombier basé à Flers et qui m'a donné toutes satisfactions pour les travaux de la cuisine du bâtiment nord, et Sylvain VILLALARD, de "LEMASSON", fabricant réputé de pompes à chaleur géothermiques basé à Saint-Lô.

Je désirais entamer un dialogue avec Sylvain VILLALARD qui m'avait transmis, il y a quelques semaines, le produit des réflexions de son bureau d'études à propos du meilleur chauffage pour la Chaslerie. J'avais en effet trouvé les premières productions de ce bureau d'études illisibles pour moi malgré ma (lointaine) formation d'ingénieur et l'avais fait savoir, non sans cette "verdeur méridionale" (?) que me reprochent parfois des âmes faibles.

Depuis cette époque, il avait d'ailleurs été envisagé que je m'adjoigne les services d'un prestataire tiers, dont on m'avait recommandé la compétence et l'efficacité, pour m'aider à comprendre enfin quelque chose à ce difficile dossier dont la maîtrise m'était apparue un préalable avant le lancement, sur la base du permis de construire obtenu par Arnaud PAQUIN, de tous travaux d'aménagement intérieur du logis.

Mais ce prestataire tiers avait essayé, selon moi, de me forcer la main en m'obligeant à signer une "convention" inacceptable à mes yeux, tant elle manquait de précisions sur le prix du service en question alors même qu'auraient été mises à ma charge des clauses que j'estimais excessives. Donc exit l'artiste.

Je dois dire qu'au cours de la réunion d'aujourd'hui, Carole m'a agréablement surpris en écoutant avec soin toutes les précisions qui nous ont été apportées par MM. VILLALARD et LETERTRE puis en posant, en complément des miennes, des questions toujours judicieuses. De façon générale, on sait que je considère ne pas avoir la science infuse et que, par voie de conséquence, j'apprécie beaucoup que des tiers amis assistent à chacun de mes rendez-vous consacrés au chantier de la Chaslerie, qu'ils soient avec les administrations, les artisans ou l'architecte.

Nous avons ainsi pu procéder ce jour à un examen très sérieux de la problématique, Jean-Baptiste LETERTRE ayant apporté son devis pour la réalisation de tous travaux extérieurs au logis et au bâtiment nord mais indispensables pour y délivrer la chaleur nécessaire à un vrai confort. L'hypothèse centrale de travail, seule examinée à ce stade, était en effet que l'on assure un chauffage confortable du sous-ensemble constitué de ces deux bâtiments :

Coup de fil ce matin à M. VILLALARD, de "LEMASSON". Je souhaitais vérifier s'il serait possible, sans entraîner trop de déperdition d'énergie captée ni de surcoût, d'implanter les capteurs non dans le terrain qui jouxte immédiatement au sud la charreterie et la cave mais dans le terrain, faisant partie des "nouvelles terres" (celles achetées à mon voisin VINCENT), qui se trouve immédiatement au sud et à l'ouest du premier.

La réponse est affirmative.

Sous réserve de chiffrage, je m'oriente en effet vers l'idée de commencer les travaux relatifs au chauffage du manoir par la mise en place du réseau de captage de la chaleur du sol, ceci jusqu'à l'entrée des tuyaux nécessaires dans la charreterie et par son sud.

Sur le terrain qui serait ainsi utilisé pour enfouir ce réseau, il serait beaucoup plus facile, à mon sens, d'ajouter les extensions de réseau nécessaires, le moment venu, pour fournir l'énergie du chauffage de l'aile ouest, voire de la cave. Et le terrain en question est sous-utilisé parce que, d'une part, il est très humide (c'est d'ailleurs pour cela que mon voisin s'en est débarrassé) et que, d'autre part, je n'envisage pas d'y planter d'arbres de haut jet, ceci par souci de symétrie avec mes plantations de l'autre côté de l'allée principale.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 20 janvier 2026 11:18
À : Lemasson - Sylvain Villalard <sylvain.villalard@lemasson.fr>; LETERTRE Jean-Baptiste <jbletertre@jannelec.com>
Cc : C. F. ; T. F. ; W. F. ; Jacques BROCHARD ; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Objet : La Chaslerie - Problématique du chauffage
 
Messieurs,

Pour info : 
- https://www.chaslerie.fr/blog/message/61249
- https://www.chaslerie.fr/blog/message/61266
- https://www.chaslerie.fr/blog/message/61269

Lors d'une prochaine réunion à la Chaslerie quand vous disposerez des compléments demandés en matière de travaux du bureau d'études et de devis du plombier, nous pourrions affiner le découpage du projet en tranches et voir ce qui s'opposerait à la réalisation très prochaine, en guise de première tranche, du réseau de captage en amont de la charreterie.

D'ores et déjà, je vais chercher à me renseigner sur les aides financières disponibles, celles de l'"ADEME" et celles résultant des "certificats d'économie d'énergie". 
Vos lumières en ces matières demeurent très bienvenues.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)