Le second entrait retroussé :

État du chantier en fin de journée :

- dans la cave :

- sous la charretterie :

Les compagnons de Franck LIEGEAS me disent qu'ils en auront terminé aujourd'hui avec cette tranche de travaux, aussi bien dans la cave...

... que dans la charretterie :

Franck me promet leur retour pour traiter l'étanchéité de lucarnes de la cave et, dans le même bâtiment, la restauration d'une pièce en bois de la cheminée ainsi que l'agrandissement de la trémie.

Il me propose de me prêter des échafaudages quand je lancerai la pose des torchis. C'est très sympa de sa part.

Cette fois, les charpentiers n'auront pas mégoté sur les tenons et les mortaises :

- dans la cave :

- dans la charretterie :

Voici les photos que Jean LOUCHET vient de me transmettre, qu'il a prises avant-hier lors de sa visite à la Chaslerie en compagnie de François PIGNAL :

Il venait de tomber des cordes, le sol était détrempé.

Sous la charretterie, j'ai expliqué la découverte d'une rivière souterraine, donc le projet (très coûteux à mon échelle) de chauffage par aquathermie, mais aussi le blocage du chantier organisé par la D.R.A.C. en raison du pavement classé de la cour.

Dans la cave, j'ai exposé le souhait de "La SVAADE" de l'affecter, comme la ferme, à des résidences d'artistes :

Sous les combles de la cave, j'ai montré jusqu'où il y aurait lieu d'agrandir la trémie de l'escalier pour rendre celui-ci confortable ; j'ai aussi expliqué le type d'isolation thermique auquel je pense pour respecter les normes de l'"ADEME" sans pour autant faire disparaître la vue sur les superbes pannes d'une bonne quinzaine de mètres de long ni sur les croix de Saint-André du faîtage :

Mes copains m'ont encouragé à tenir bon face à toutes les difficultés administratives, financières ou familiales de ce chantier que j'estime désormais trop grand et trop lourd pour moi seul.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : lundi 12 juin 2023 15:45
À : sarl.boussin.liegeas <sarl.boussin.liegeas@orange.fr>; Régis Fouilleul <fouilleul.energie@gmail.com>
Cc : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com> ; Hugues HOURDIN ; Xavier MEYER ; C. F.
Objet : La Chaslerie - Devis pour la cave

Messieurs,

Je vous confirme ma demande de devis relatifs à la cave.

- Pour le couvreur : trois couches de "skytech" plus les aérations nécessaires (genre chatières ou autres) ; les pannes et les croix de Saint-André devront rester visibles.
- Pour le plombier : un chauffage par aérothermie (chaudière dans l'appentis accolé à la cave ou bien dans la "maison de Toutou" ; dans la cave, chauffage par le sol aux deux niveaux ; tuyauterie et radiateurs d'appoint dans les salles d'eau).

Dans les deux cas :

- libeller les devis à l'ordre de : S.C.I. 3 de la cave de la Chaslerie ; aux bons soins de "La SVAADE" ; la Chaslerie, 61700 Domfront-en-Poiraie
- préciser dans le titre : aménagement d'une résidence d'artistes
- optimiser les devis pour obtenir des subventions, notamment de l'"ADEME" (vous devez connaître leurs normes mieux que moi).

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

Franck LIEGEAS m'a informé du retour de ses compagnons à la fin de la semaine prochaine. A cette occasion, ils devraient agrandir la trémie que l'on sait et, je l'espère, réparer les lucarnes et le linteau de la cheminée de la cave.

Il m'a également signalé que le devis qu'il prépare, avec trois couches de "SkyTech" (pour ne pas dépasser 10 centimètres d'épaisseur tout en atteignant le coefficient-objectif de 6 je-ne-sais-quoi), sera très élevé. Il faudrait donc que j'arrive enfin à joindre l'"ADEME" ou, plus exactement, que "La SVAADE" s'en charge puisque, pour des raisons manifestement idéologiques, cette administration se moque des particuliers en résidence secondaire. Des conseils sur les types d'isolants à mettre en œuvre seraient utiles si, par extraordinaire, cette entité vivant aux crochets des contribuables est capable d'en fournir en termes simples et sans que cela aboutisse à occulter trop de vues sur les charpentes protégées au titre des monuments historiques.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : jeudi 22 juin 2023 08:10
À : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Bureau de "La SVAADE" ; C. F.
Objet : Cave de la Chaslerie - Plans d'A.P.S. pour une résidence d'artistes

Cher Monsieur,

Pourriez-vous me transmettre une version de vos plans d'A.P.S. pour la cave ne faisant pas apparaître mon nom en qualité de maître d'ouvrage mais, si possible, celui de "La SVAADE" qui définit et porte notre projet commun de résidence d'artistes, entre autres dans ce bâtiment ?

Il s'agit de nous mettre en mesure de dialoguer avec l'"ADEME", très difficilement joignable par moi seul et qui, à ma connaissance, refuse, en tout état de cause, de prendre en considération les résidences secondaires dont elle donne d'ailleurs une définition inepte dont elle ne démord pas (elle considère que, puisque je déclare mes revenus à Paris et bien que je vive à temps plein en Normandie, je n'y suis pourtant qu'en résidence secondaire).

Nous souhaiterions en effet obtenir enfin, après plusieurs approches restées vaines :

- des conseils, si possible compréhensibles par moi qui ne suis qu'ingénieur diplômé, sur les isolants à mettre en œuvre pour atteindre le fameux coefficient de 6 de "résistance thermique en m2.K/W selon NF EN 16012" sans pour autant occulter la vue sur les pannes et les croix de Saint-André de cette charpente inscrite à l'I.S.M.H. (comme tout l'est au moins à la Chaslerie) ;
- des indications, si possible compréhensibles par moi qui ne suis qu'énarque retraité du ministère des finances, sur les subventions envisageables pour cette installation et selon les modes de chauffage (chaudière à bois ou aérothermie en l'état présent de nos réflexions).

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : samedi 24 juin 2023 00:38
À : pierreedouard.baillet@normandie.fr
Cc : Hugues HOURDIN ; Xavier MEYER ; AUBIN Vincent <vincent.aubin@normandie.fr>; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com> ; Grégory Vannobel Bee+ <gregory@beeplus.fr>
Objet : Manoir de la Chaslerie à Domfront (Orne) - Aides publiques pour le chauffage et l'isolation thermique

Cher Monsieur,

Merci pour votre message vocal que je découvre à l'instant, la Chaslerie étant en "zone 3G", de sorte que le téléphone portable y fonctionne mal.

En effet, l'association "La SVAADE", locataire du manoir où elle organise des spectacles de qualité reconnue et à bas coût pour le public (un service qui n'a pas d'équivalent dans notre secteur du bocage), et moi, propriétaire, nous interrogeons sur les normes d'isolation thermique et les aides publiques envisageables selon les modes de chauffage. Plus concrètement, nous n'arrivons pas à nous mettre en relation utile avec l'"ADEME" et, à la suite de nos premiers échanges avec vous, aimerions poursuivre avec la Région notre exploration de ces sujets, ceci, pour commencer, sur un premier cas d'application pratique.

"La SVAADE" a défini un projet de poursuite de la restauration de notre monument historique de manière à pouvoir y organiser dans de meilleures conditions matérielles et de sécurité ses animations culturelles, y compris sous la forme de résidences d'artistes. Un architecte du patrimoine a été mandaté pour préparer à ce stade une "étude de diagnostic d'ensemble". La première tranche de travaux qui est envisagée consisterait à permettre l'usage d'une dépendance inscrite à l'I.S.M.H., dite "la cave", en vue de lui donner un usage de résidence d'artistes. Je vous transmets ci-joint les plans d'A.P.S. correspondants dressés par M. PAQUIN.

Dans le cadre de notre approche qui se veut empirique et progressive, se posent deux problèmes prioritaires à propos de cette "cave" :

- quelle isolation thermique prévoir ? Nous souhaitons vivement que celle-ci n'occulte pas les aspects les plus remarquables de la charpente, en particulier des pannes d'une quinzaine de mètres de longueur chacune et un assemblage du faîtage en "croix de Saint-André". Ceci signifie que l'isolation thermique ne devrait pas avoir, revêtement esthétique inclus, plus de dix centimètres d'épaisseur et aurait néanmoins à satisfaire aux normes de l'"ADEME", de manière à être éligible à ses aides ;
- quel combustible prévoir ? Certes, nous avons découvert une rivière souterraine, semble-t-il, qui permettrait d'opter pour l'aquathermie ; mais une chaufferie centrale de ce type entraînerait, en l'état de nos moyens disponibles, une dépense trop importante pour nous. Nous limitons donc nos ambitions, dans un premier temps, à cette "cave" et sur la base, soit d'une chaufferie au bois (ce qui entraînerait des problèmes de manipulation non réglés à ce jour), soit à base d'aérothermie.

Je comprends que vous êtes spécialisé, pour la Région, dans les questions du "bois-énergie". Toute aide que vous pourriez nous apporter pour avancer concrètement dans notre projet serait vivement appréciée. Outre des informations à propos du "bois-énergie", il peut ne s'agir dans l'immédiat que de contacts avec vos collègues de la Région chargés d'autres filières énergétiques ou bien avec vos correspondants de l'"ADEME".

Je tiens votre collègue Vincent AUBIN, chargé du patrimoine à la Région, au courant de ce courriel et de nos échanges ainsi, bien entendu, que le président et le vice-président de "La SVAADE". Parmi les destinataires figurent également notre architecte du patrimoine et le bureau d'études thermiques qui l'épaule.

D'avance je vous remercie pour votre assistance.

Cordialement,

Pierre-Paul FOURCADE

(Fin de citation)

Appel ce matin de M. LEBRUN, de l'"ADEME" (02 35 62 26 34), à la suite d'un message que j'avais laissé sur son répondeur il y a quelques jours :
- il refuse de me recevoir à son bureau mais se déclare prêt à répondre par téléphone ;
- il émet des doutes sur le caractère sérieux du "SkyTech" et des entreprises qui en posent ; il indique que le label "ACERMI" est nécessaire ;
- il indique qu'il n'existe pas, en matière d'isolation, de normes de l'"ADEME" mais seulement des normes d'Etat ;
- ces normes ne sont pas contraignantes pour l'ancien ;
- il affirme qu'il n'existe pas d'aides pour l'isolation ;
- il n'en existe pas davantage pour l'aérothermie ;
- il en existe en revanche pour le "bois-énergie" mais il faut se renseigner auprès de la Région ;
- en matière de "bois-énergie", il préconise les granulés plutôt que les bûches considérées comme trop difficiles à manipuler ;
- pour ce qui concerne la chaudière à bois, il recommande de faire affaire avec un professionnel bénéficiant du label "Qualibois" ;
- il se déclare très satisfait qu'en aval de la chaudière on pense à un chauffage par le sol.

Tout cela ne me convainc que partiellement. Je l'informe que je n'exclus pas de le rappeler.

L'absence de travaux nuit à l'audimat. A moins que ce ne soit l'entrée dans la période des congés d'été :

En tout cas, l'ancien service de "Google Analytics" est encore accessible.

Quant aux travaux, Franck LIEGEAS m'a annoncé vendredi dernier le retour de trois de ses compagnons pour le milieu de cette semaine.

Coup de fil matinal de Franck LIEGEAS, ses compagnons sont requis par un autre chantier mais il m'assure que, dès lundi, ils seront de retour à la Chaslerie.

Franck, qui a pris note des appréciations de l'"ADEME", me dit qu'il va demander à son fournisseur de "SkyTech" de s'expliquer.

Je lui signale que l'électricien a besoin de sorties en couverture pour ses V.M.C. à venir.
Un coup de fil tout aussi matinal à Julien ROBVEILLE m'apprend que celui-ci nous documentera dans la journée sur ses souhaits en la matière (dimensions des chatières à prévoir, hauteur des implantations par rapport au sol des salles d'eau desservies).

J'attendais ce matin trois compagnons de Franck LIEGEAS. Il n'en est arrivé qu'un, avec un apprentis. Et aux horaires connus.

On voit néanmoins la trémie de bonnes dimensions du futur escalier de la cave apparaître après sciage :

A ce stade, le travail du compagnon de Franck LIEGEAS et de son apprentis ne me satisfait pas :

- l'agrandissement de la trémie de l'escalier a fait réapparaître des tubes pour l'électricité dont le charpentier me dit qu'il ne lui appartient pas de les faire redisparaître :

- la rustine posée sur le linteau de la cheminée sonne creux quand je tapote dessus, ce qui me fait considérer que la flamme n'aura pas de mal à se frayer de nouveau un chemin à cet endroit ; et l'esthétique est moche, même si un coulis de chaux pourrait constituer un début de solution :

Je demande que Franck LIEGEAS passe me voir pour qu'on examine ces questions.

La préparation des pièces de bois nécessaires pour encadrer la trémie élargie a commencé :

Un beau résultat qui témoigne de la complexité du montage à venir :

L'abbé LELEGARD, d'illustre mémoire, aurait dit que "c'est de la belle ouvrage en bouès" !

Quant à moi, je me contente d'appeler ça tout simplement "de la qualité FOURCADE".

Aperçus sur ce que sera la suite du chantier d'agrandissement de la trémie de la cave :

Adrien, le compagnon, et Louis, l’apprenti, ont vu aujourd'hui leur équipe complétée par Cyrille, autre compagnon.

Il semble, sous réserve de confirmation par Franck LIEGEAS, qu'une solution ait été trouvée pour redonner aux lucarnes leur étanchéité :

Il est vrai que d'après Adrien, je m'étais alarmé pour pas grand chose, du moisi qu'efface un coup de brosse.

A une cheville près peut-être, le travail sur la trémie est achevé. Adrien m'a montré qu'il a respecté scrupuleusement les plans d'Arnaud PAQUIN :

Il a manifestement très bien choisi la pièce de bois qu'il a le plus ouvragée (comme on l'a vu hier) :

Enfin, dans la cheminée, Cyrille a entrepris une restauration impeccable alors que la chose était loin d'être aisée :

A noter, les vestiges d'un nid de moineau :

Voici la pièce de bois, trouvée dans mes stocks, dans laquelle Louis va commencer à découper les greffes avant d'être relayé, pour la qualité des finitions, par Adrien :

Dernières étapes de la journée, le bouchage des trous (comme des caries dans une dent) par du plâtre...

... puis l'encastrement de la première greffe...

... qu'il est prévu de chanfreiner demain.

Dernier jour de ce chantier.

La cave est désormais équipée de deux chatières destinées à servir pour la V.M.C. des salles d'eau, l'une sur le versant Nord pour la future salle de bains de l'étage,...

... l'autre, plus basse, sur le versant Sud, pour la V.M.C. de la future cuisine, du futur cabinet de toilettes et des futurs w.-c. du rez-de-chaussée :

J'espère que l'électricien se satisfera, pour passer ses gaines d'aération, des dix centimètres entre les liteaux et les pannes :

Par ailleurs, Cyrille a achevé ses greffes sur le linteau de la cheminée, à l'imitation de l'angle intact :

Voici le travail...

... et le résultat :

Enfin une bonne nouvelle !

L'expert mandaté par mon assureur à la suite de la tempête du 10 mars dernier me dit accepter le devis préparé par Franck LIEGEAS. Je crois qu'il a été très favorablement impressionné par l'état d'entretien manifeste des couvertures du manoir favori.

Mon contrat prévoit toutefois une franchise de 1 500 € qui restera à ma charge. Mais, comme à l'habitude désormais, le plus dur sera pour moi d'obtenir de Franck une date pour son intervention. Comme il aura besoin d'une nacelle pesante et susceptible de creuser des ornières, il vaudrait mieux opérer à la belle saison.

Franck LIEGEAS m'a délégué Kévin et Thierry pour effacer les dégâts de la tempête de mars dernier sur diverses couvertures (principalement le logis) ; il passeront aussi du produit démoussant là où c'est utile (surtout les versants Nord) :

Thierry avait posé les ardoises sur le dôme d'entrée en 1997, un chef d’œuvre qui n'a pas pris une ride. Kévin me dit qu'il avait participé au démontage des échafaudages du colombier en 2014.

J'apprends que Régis (que j'appelais "le chéri de ces dames") a quitté l'entreprise pour s'établir à son compte.

Thierry et Kévin commencent à procéder à la vérification systématique de toutes les couvertures du manoir favori :