Charpente-couverture

Longue réunion de chantier cette après-midi, consacrée à l'"étude de diagnostic d'ensemble".

Voici l'état du dossier avant la réunion :
- Sommaire et préambule.
- Relevé des bâtiments sur cour.
- Relevé des dépendances.
- Étude historique et patrimoniale (texte).
- Étude historique et patrimoniale (chronologie relative).
- Diagnostic sanitaire des bâtiments sur cour.
- Diagnostic sanitaire des dépendances.
- Projet (logis et aile Ouest).
- Projet (dépendances).
- Estimation d'ensemble.

Parmi les novations de cette dernière version du document, je retiens particulièrement ces deux extraits :
- l'un sur l'orientation des meurtrières :


- l'autre sur les doucines de diverses ouvertures :


Au cours de la réunion, nous avons notamment évoqué la future septième et dernière partie du document, celle qui sera consacrée à la recommandation de l'architecte du patrimoine en matière de phasage du chantier.

A ce stade de nos échanges, nous estimons que cette étude devrait pouvoir être terminée pour février prochain.
Un peu de ménage dans la cave...

23 décembre 2023.

23 décembre 2023.

23 décembre 2023.

23 décembre 2023.

... en attendant le retour de l'électricien puis du plombier.

De la même façon, j'ai commencé à faire évacuer le fatras entreposé dans les écuries car je me dis que cet espace pourrait d'ores et déjà, moyennant un très grand nettoyage de printemps, abriter des spectacles de "La SVAADE" au cas où nous exploserions la jauge ou bien à celui où, les subventions de la Région ayant été accordées, nous pourrions enfin lancer les travaux espérés depuis plus de dix ans sur la moitié Nord du logis, c'est-à-dire là où "La SVAADE" organise d'habitude ses "troisièmes mi-temps".
Je m'attelle à la lecture de la dernière version de l'"étude de diagnostic d'ensemble".

A cette occasion, je vais commencer par vérifier si mes remarques précédentes ont été prises en compte puis noter celles qu'il me paraîtrait utile d'ajouter éventuellement.

Gros travail peu confortable pour moi qui ne dispose guère que d'un tout petit bureau pour étaler les documents nécessaires :

24 décembre 2023.


L'état de ma chambrette monacalo-monastique n'est guère plus reluisant :

24 décembre 2023.


La première question que je me pose est de savoir si mes nouvelles remarques devront être présentées en poursuivant la numérotation au-delà de 281 ou si je ne pourrais pas me contenter de "bis" au sein de la numérotation précédente.

En tout état de cause, ma première nouvelle remarque concerne le nom de "Domfront en Poiraie". Vérification faite, il n'y a pas de traits d'union, contrairement à "La Haute-Chapelle". Ma remarque "3" précédente était donc erronée. Ceci étant, je ne saurais rectifier la même faute dans le bandeau du site favori...
Je viens de terminer de passer en revue toutes les photos conservées sur mon ordi (ensemble plus large que celui des photos mises en ligne sur le site favori). Je vais donc pouvoir enrichir de quelques-unes d'entre elles la dernière version de l'"étude de diagnostic d'ensemble" sur laquelle je continue de travailler, ce qui, à soi seul, est une tâche énorme.

J'ai reçu hier après-midi la visite de mes amis CLOSTERMANN. Je leur ai montré l'avant-dernière version de ce travail, celle pour laquelle je dispose d'un tirage-papier. Ils ont été époustouflés par l'extrême précision des relevés au "laser 3-D de compétition", très impressionnés par la qualité manifeste du travail d'Arnaud PAQUIN, particulièrement en matière tant de reconstitution historique que de projets pour la suite des travaux. Ils font observer, à juste titre d'après moi, que, telle que cette étude est présentée, son tirage-papier nuit fortement à son attrait ; ils recommandent que des nombreuses photos soient d'un format plus grand et que la police des caractères soit elle aussi agrandie.

L'inconvénient de cette recommandation est que, même en format "A3", on exploserait le nombre de pages bien au-delà de 350.

Je suis cependant d'avis qu'on n'y échappera pas et qu'il y a lieu de suivre ce conseil.
Voici, pour rappel, les 64 premières page de la deuxième version de l'"étude de diagnostic d'ensemble", consacrées pour l'essentiel aux "Relevés" à l'aide du "laser 3-D de compétition" :
- Sommaire et préambule.
- Relevé des bâtiments sur cour.
- Relevé des dépendances.

Elles appellent de ma part 45 pages de commentaires.

Comme on le voit, cette relecture est un gros travail et je pointe tout.

Je vais maintenant passer à la partie "II - Etude historique et patrimoniale".
J'avance dans ma lecture de la deuxième version de l'"étude de diagnostic d'ensemble" d'Arnaud PAQUIN.

Je viens d'achever mon examen de sa deuxième partie, consacrée à l'"Etude historique et patrimoniale" dont voici le contenu:
- Étude historique et patrimoniale (texte).
- Étude historique et patrimoniale (chronologie relative).

Voici mes remarques sur cette partie (étant indiqué qu'en début de ce document, je complète mes remarques sur la première partie, consacrée aux "Relevés").
Voici, pour rappel, les pages de la deuxième version de l'"étude de diagnostic d'ensemble" consacrées au "Diagnostic sanitaire" :
- Diagnostic sanitaire des bâtiments sur cour.
- Diagnostic sanitaire des dépendances.

Et voici le dernier état de mes commentaires sur cette partie.
La quatrième partie de l'"étude de diagnostic d'ensemble" est consacrée au "Projet dans l'intérêt de "La SVAADE"". Voici, pour rappel, les pages correspondantes, dans la deuxième version de ce texte :
- Projet (logis et aile Ouest).
- Projet (dépendances).

Et voici mes remarques et suggestions au sujet de cette quatrième partie.

J'en ai ainsi fini avec ce que je peux faire à ce stade sur cette deuxième version.
Pour me permettre de poursuivre ma part du travail, j'aurais besoin que M. PAQUIN recale à tout le moins la partie "V-Estimation" dont je n'ai jamais pris connaissance des détails déjà fournis.
Et il conviendrait de fixer une nouvelle réunion dès que l'ultime partie "VI - Programmation" aura été rédigée.
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 15 janvier 2024 17:43
À : Lucile Bourdin <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : RE: lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com sent you Diagnostic - Manoir de la Chaslerie via WeTransfer

Je vois déjà qu'il n'a été tenu aucun compte de mes demandes d'amélioration de la présentation ni de compléments d'évaluations et que les recommandations quant à la programmation des travaux sont absentes...

______________________________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 15 janvier 2024 17:27
À : Lucile Bourdin <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : TR: lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com sent you Diagnostic - Manoir de la Chaslerie via WeTransfer

Bonsoir !

Mon imprimante est en panne.

Prière de m'apporter un tirage-papier demain.

Bien cordialement,

PPF

______________________________________________________________________________________

De : WeTransfer <noreply@wetransfer.com>
Envoyé : lundi 15 janvier 2024 17:23
À : penadomf@msn.com <penadomf@msn.com>
Objet : lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com sent you Diagnostic - Manoir de la Chaslerie via WeTransfer

(Fin de citation)
Cette après-midi, je viens de commencer à pointer la dernière version de l'"étude de diagnostic d'ensemble" d'Arnaud PAQUIN. J'avoue que j'en arriverais presque à me lasser de cet exercice très chronophage...
Voici, dans sa dernière version à ce jour, telle qu'il me l'a communiquée le 15 janvier dernier, le projet d'"étude de diagnostic d'ensemble" préparé par M. PAQUIN.

Pour des raisons tenant aux limites de ma machine, je l'ai tronçonnée de manière absorbable par ladite bête.

Pour des raisons connues, j'ai exclu de cette mise en ligne les développements dont la divulgation serait une entrave à la nécessaire concurrence entre les artisans qui seraient amenés à concourir au "Projet" mené "dans l'intérêt de "La SVAADE"" :

- premières pages : couverture, sommaire et préambule ;
- pages 2 à 37 : relevés des bâtiments sur cour ;
- pages 38 à 64 : relevés des dépendances ;
- pages 65 à 86 : étude historique et patrimoniale (texte) ;
- pages 87 à 101 : étude historique et patrimoniale (schémas) ;
- pages 102 à 112 : diagnostic sanitaire (abords et cour) ;
- pages 112 à 138 : diagnostic sanitaire (bâtiments sur cour) ;
- pages 139 à 150 : diagnostic sanitaire (dépendances) ;
- pages 151 à 164 : projet (bâtiments sur cour) ;
- pages 165 à 184 : projet (dépendances) ;
- page 185 : programmation (à parfaire sans l'ombre d'un doute) ;
- page 240 : estimation.
J'avance bien dans la lecture de la version de la mi-janvier 2024 de l'"étude de diagnostic d'ensemble" que l'on sait.

J'en suis arrivé à la relecture de la page 74 sur 91 (!!!) de ma note de commentaires, que j'enrichis itérativement, cette fois-ci comme les précédentes, après avoir étudié chacune des versions qui m'ont été transmises.

Deux problèmes pratiques toutefois :
- la pagination de l'étude a été pas mal chamboulée, et encore cette fois-ci, et j'ai un peu de mal à m'y retrouver...
- je ne sais si ma messagerie supporterait l'envoi de mon pavé. Au pire, il faudra que je le transmette par clé USB à sa destinataire.
(Début de citation)

De : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 31 janvier 2024 08:57
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : Re: SIGNALE - La Chaslerie - Etude de diagnostic d'ensemble - Fin de la mission

bonjour M. Fourcade,
je suis et serai encore très pris cette semaine, sachant qu'une formation obligatoire occupe quasiment toute l'agence, dont Lucile, pendant 2 jours et que je dois préparer une grosse échéance pour une présentation générale à Balleroy le 9/02. Je compte sur la semaine prochaine et surtout la suivante pour finaliser le dossier.
Je prendrai en compte vos remarques et n'aurai pas le temps de prendre en compte un nouveau relevé du pan de bois de la charretterie, sachant que ce n'est pas du tout fondamental pour l'étude.

Je pense que nous pouvons viser le 20/02 pour la remise du dossier.

Bien à vous.

Arnaud Paquin

_______________________________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 31 janvier 2024 04:56
À : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : SIGNALE - La Chaslerie - Etude de diagnostic d'ensemble - Fin de la mission

Cher Monsieur,

Où en êtes-vous de la rédaction de la partie consacrée à la programmation des travaux ?

De mon côté, je suis en train d'achever la relecture de la version de l'étude transmise à la mi-janvier. Je compte vous soumettre d'ici 48 heures la liste de mes demandes de corrections sur cette version. S'agissant de la charretterie, outre la modification du circuit de la tuyauterie vers le manoir (afin de la rendre plus directe que sur le schéma fourni par "Bee +"), il faudrait corriger le dessin des colombes et pilier sous la partie "future chaufferie". Pensez-vous que, pour cela, mes demandes de corrections déjà fournies (à propos de l'avant-dernière version) suffisent ou bien faudra-t-il que vous reveniez avec votre laser 3-D ?

Quand pensez-vous programmer notre prochaine réunion, sachant qu'on approche à grands pas de la date de finition prévue ? Il serait en effet souhaitable que tout soit terminé et communicable à la D.R.A.C. vers la mi-février.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)
J'ai passé la journée à pointer les estimations de l'"étude de diagnostic d'ensemble" relatives au seul logis.

Il y a fort à faire.

Ce travail est un préalable à la réflexion à mener sur la "programmation des travaux", question qui fera l'objet de la sixième et dernière partie (à rédiger) de ladite étude.
Une fois de plus, depuis très tôt la nuit dernière, je travaille d'arrache-pied à la relecture de la dernière version (celle de la mi-janvier) de l'"étude de diagnostic d'ensemble" d'Arnaud PAQUIN;

Pour ce qui concerne les quatre premières parties ("I - Relevés", "II - Etude historique et patrimoniale", "III - Diagnostic sanitaire" et "IV - Projet"), je devrais pouvoir transmettre très rapidement à Arnaud PAQUIN la liste de mes dernières remarques et demandes de corrections. Je n'ai guère que la bibliographie à compléter à la marge et, peut-être, des notes de bas de page à ajouter pour confirmer quelques affirmations du texte.

En revanche, pour ce qui concerne la partie "V - Estimation", j'ai sans doute eu le très grand tort d'imaginer qu'il fallait que le texte des quatre premières parties soit stabilisé avant que je commence à y mettre le nez. Je dois dire que ce que j'ai découvert depuis trois jours que je me concentre sur cette partie-ci me donne à penser que le cabinet d'Arnaud PAQUIN a encore beaucoup de travail à fournir avant que je puisse me déclarer satisfait de cette partie-ci (sachant que je le suis extrêmement du reste). Et il ne m'échappe pas qu'Arnaud PAQUIN est sursaturé de travail en ce moment.

Comme la partie "V - Estimation" doit évidemment être bouclée avant que la rédaction de la partie "VI - Programmation" ne puisse commencer utilement, tout donne à penser que le calendrier espéré pour la remise finale de cette "étude de diagnostic d'ensemble", même dans le cadre des derniers vœux exprimés, ne sera pas tenu. Et vraisemblablement de beaucoup.

Mais, compte tenu tant des termes du contrat, du coût de cette étude à mon échelle et, surtout, de ma ferme volonté que ce document officiel puisse être considéré comme mon "testament spirituel", (résumant 33 ans de travaux et de réflexion continus sur ce monument historique) à l'usage de mon (ou de mes) successeur(s), quel(s) qu'il(s) soi(en)t, je n'ai nullement l'intention de céder sur sa qualité.

Donc les délais suivront.
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 2 février 2024 20:46
À : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : La Chaslerie - "Etude de diagnostic d'ensemble" - Partie "V - Estimation"

Cher Monsieur,

Voici le premier jet, à vocation exhaustive cette fois, de mes commentaires sur la partie "V - Estimation".

Il reste ainsi pas mal de questions à traiter. Et ce chiffrage conditionne la qualité de la partie "VI - Programmation" que nous souhaitons tous aussi brillante que les quatre premières.

(...)

Pour ce qui est des parties I à IV, je vous transmettrai demain sans doute ce que j'espère être mes derniers commentaires en la matière.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : samedi 3 février 2024 10:38
À : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : RE: La Chaslerie - "Etude de diagnostic d'ensemble" - Partie "V - Estimation"

Cher Monsieur,

Je n'ai strictement aucun doute sur vos compétences professionnelles et vos qualités humaines.

Que la restauration d'un MH serait chouette si tous les interlocuteurs étaient comme vous !

Amicalement,

PPF

______________________________________________________________________________________

De : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : samedi 3 février 2024 10:35
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Cc : Xavier MEYER <axmeyer@hotmail.com>
Objet : Re: La Chaslerie - "Etude de diagnostic d'ensemble" - Partie "V - Estimation"

Merci pour ce message très touchant. J'espère que nous serons à la hauteur de vos attentes.
Fascinante Cléopâtre...

Bien amicalement.

Arnaud Paquin

_______________________________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : samedi 3 février 2024 01:20
À : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : RE: La Chaslerie - "Etude de diagnostic d'ensemble" - Partie "V - Estimation"

Cher Monsieur,

N'ayez aucun doute sur le fait que Xavier MEYER et moi-même sommes extrêmement satisfaits de la qualité du travail de votre cabinet et tout particulièrement du vôtre.

Nous comprenons tout à fait la difficulté qu'il y a à mener de front une vie très active sur le terrain, l'animation de collaborateurs sans doute passionnés, le tout dans un contexte marqué pour tous par l'explosion des contraintes administratives, désormais doublée par la fonte probable et ô combien frustrante des moyens financiers des décideurs publics dont nous sommes, par construction du système et la force des choses, tous dépendants.

En 33 ans de chantier continu, j'ai eu affaire très directement à nombre d'architectes du patrimoine (ou assimilés) : vous êtes ainsi mon huitième. Et, comme vous aviez déjà été mon sixième, il m'est arrivé de dire, y compris publiquement, devant un public qui ne pouvait être que choisi et illustre puisque englobant entre autres notre président de Région favori, que "vous êtes mon Richard BURTON et moi votre Liz TAYLOR", autre façon de révéler qu'"entre nous, c'est pas d'l'amour, c'est d'la rage !"

Bref, nous ferons tous au mieux pour achever en beauté cette étude de diagnostic d'ensemble, très bien partie pour être un passionnant modèle du genre.

Bien cordialement et, si vous le permettez, amicalement,

PPF

______________________________________________________________________________________

De : Arnaud PAQUIN <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Envoyé : vendredi 2 février 2024 23:13
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : Re: La Chaslerie - "Etude de diagnostic d'ensemble" - Partie "V - Estimation"

Cher Monsieur Fourcade,

J'ai bien reçu ce document et vous en remercie.
Je vous redis cependant que je suis vraiment saturé en ce moment, voire surmené.
Je ferai mon possible pour faire avancer le dossier vers sa finalisation à l'horizon de la seconde quinzaine de février.

Je crois comprendre aussi que des échanges ont été quelque peu tendus suite à des propos tenus que j'ignore, avec (...), qui a travaillé sur l'estimation. J'essaierai de comprendre lundi ce qu'il en est, mais suis sûr que la confiance sera rétablie rapidement.
Travailler sur ce beau sujet doit rester agréable pour tous. La pression que nous nous imposons nous-mêmes ou que nous subissons toujours plus, étant un poison dont les doses répétées peuvent devenir létales.

Très cordialement et respectueusement,

Arnaud Paquin

(Fin de citation)
J'ai envoyé ce soir à Arnaud PAQUIN quatre fichiers contenant "mes ultimes remarques" sur les quatre premières parties de son "étude de diagnostic d'ensemble".

Je sors épuisé de cette longue séquence. Au moins on ne pourra pas dire que l'architecte, Xavier MEYER et moi, on aura ménagé nos efforts.
(Début de citation)

De : AUBIN Vincent <vincent.aubin@normandie.fr>
Envoyé : jeudi 8 février 2024 17:20
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Cc : PERREAU Marie <Marie.PERREAU@normandie.fr>; Xavier MEYER ; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Objet : RE: La Chaslerie - Restauration des menuiseries extérieures du logis -Demande dématérialisée de subvention de la Région

Bonjour,

Tout d’abord bravo pour avoir saisi l’ensemble des éléments.

Je regarde et je reviens vers vous comme convenu au téléphone afin de finaliser la validation sur l’espace des aides.

Bien à vous.

Vincent AUBIN
Région Normandie
Chef du service Patrimoine
(...)
______________________________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : jeudi 8 février 2024 16:53
À : AUBIN Vincent <vincent.aubin@normandie.fr>
Cc : PERREAU Marie <Marie.PERREAU@normandie.fr>; Xavier MEYER ; arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com>
Objet : La Chaslerie - Restauration des menuiseries extérieures du logis -Demande dématérialisée de subvention de la Région

Monsieur,

J'ai réussi, non sans beaucoup de mal, à terminer ma demande dématérialisée. J'ai corrigé à la marge les infos que vous aviez entrées (notamment le total demandé, à la suite de ma dernière vérification de mes calculs...).

Puis-je vous prier de m'indiquer si cette demande, ainsi présentée, vous paraît complète et recevable ?

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)
Le paiement de la deuxième tranche de subvention de la D.R.A.C. au titre de l'étude d'Arnaud PAQUIN est arrivé ce matin sur mon compte bancaire, soit environ trois semaines après que j'en ai présenté la demande.

En revanche, à propos des allées forestières, on a vu que, pour ce qui concerne les subventions que la Région s'est engagée à régler, sept mois ne leur suffisent pas et il est désormais question de dix.