Bâtiment Nord

Bonsoir,

Voilà, voilà, j'arrive, alors cette rencontre fut-elle fructueuse ?

Avez-vous eu un interlocuteur de choix ou me trompé-je sur ses connaissances des châssis ?

Je retiens mon souffle, dépêchez-vous, on manque d'air par ici.

A l'occasion, si les châssis de fenêtres de la boulangerie ne sont pas posés, une photo d'un plan plus rapproché, me rendrait service.

Bonne soirée !

N.D.L.R. : Ah ! Enfin vous voilà !

Je commence par vous répondre sur les nouveaux châssis de fenêtres de M. DUVEAU. Ils sont désormais posés. Voici ce que cela donne pour le fournil de la ferme :

28 juin 2012, le fournil de la ferme vu du Nord.

28 juin  2012, le fournil de la ferme vu du Sud.

28 juin 2012, la fenêtre de la façade Nord du fournil de la ferme.

Il reste bien sûr à jointoyer et peindre tout cela. Compte tenu du fait qu'il s'agit, à ma demande, de doubles vitrages pour ce bâtiment destiné à être occupé l'hiver, je trouve que le résultat n'est pas mauvais. Qu'en dites-vous ?

S'agissant de la visite du représentant de la D.R.A.C., j'ai trouvé qu'elle s'est achevée dans un bien meilleur climat que celui que j'avais ressenti au départ. Alors qu'il faisait une chaleur torride, mon interlocuteur a en effet préféré commencer par une réunion dans mon bureau au cours de laquelle il a souhaité passer en revue les différents dossiers en suspens. Or il est de fait que ceux-ci sont nombreux. Manifestement, ma façon de rédiger des courriels (et, sans doute, des messages sur notre site favori) n'est pas ressentie par certains fonctionnaires comme une aide à ne pas mélanger les informations dont ils ont besoin dans le cadre de leurs procédures ; il faudrait que j'en tienne compte à l'avenir. Ainsi :
- pour la restauration de la charpente et de la couverture des écuries, j'ai rappelé que je faisais en sorte de lancer ces travaux au premier semestre 2013 mais que je devais attendre que mon fils aîné ait décidé, en liaison avec l'architecte, s'il y a lieu ou non de modifier les lucarnes, d'en ajouter ou d'en enlever ; je pense que mes explications ont convaincu que le problème était pris ici à bras le corps ;
- pour les travaux du menuisier et du forgeron sur diverses fenêtres du logis et du bâtiment Nord, mon interlocuteur savait que j'avais déjà encaissé les subventions correspondantes mais ignorait si les travaux avaient été effectués ; il paraît en effet que manque à ses dossiers de suivi une certification émanant du S.D.A.P. Il a néanmoins pu se rendre compte que tous ces travaux avaient bel et bien été réalisés ;
- puis il a abordé le dossier de la cage d'escalier du logis ; après que Lucyna GAUTIER a fourni, comme on le sait et suite à la demande de la D.R.A.C., son estimation du nombre d'heures de travail de mes employés, il semble qu'il faille désormais expliciter la nature précise des travaux que ces derniers réaliseront ; ceci ne me pose pas de problème ; j'espère seulement que ce nouveau document que je vais préparer sans délai sera le dernier qui me sera réclamé avant que le dossier de demande de subvention ne puisse être déclaré complet ; il m'a semblé en tout cas qu'à l'occasion de ce dossier, mon interlocuteur avait bien compris l'économie réalisable par rapport à un devis officiel, ce qui est un point essentiel à mes yeux ;
- pour le mur Ouest de la douve Nord, mon interlocuteur a souhaité de nouveaux justificatifs sur deux points : le nombre d'heures de travail de mes employés et l'utilité du poste "aléas" dans le chiffrage de Lucyna GAUTIER (d'autant que ce dernier date quasiment de la fin du chantier) ; sur le premier point, je suis en mesure de fournir toutes explications et même de nombreuses photos confirmant la réalité des travaux effectués (qualité des fondations, double parement du montage, soin des travaux, réalité des drainages, durée précise de chaque tâche, etc...) ; sur le second point, il nous reviendra, à l'architecte et à moi, d'exposer que le poste "aléas" a été conçu comme un fourre-tout destiné à parer à l'incertitude de postes non facturés par des tiers ; donc il me semble que tout cela est un petit peu fastidieux à détailler mais que nous devrions pouvoir fournir rapidement les explications attendues ;
- pour le mur d'escarpe, j'ai exposé les démarches en cours afin de détourner le filet d'eau au fond de la douve, ce qui a sans doute rassuré mon interlocuteur sur mon souci de respecter toutes les réglementations, même extérieures à son champ de compétence. Sur le fond, mon interlocuteur a estimé que je pourrais être autorisé très rapidement à démonter le mur existant mais qu'il lui faudrait davantage d'éléments avant d'autoriser le coulage des nouvelles fondations ; c'est, d'après moi, à ce moment-là de notre entretien que l'atmosphère s'est détendue et que le dialogue est clairement devenu constructif ; j'ai en effet exposé que je répugnais à faire intervenir un cabinet d'études coûteux pour des calculs de fondations que je saurais effectuer moi-même, s'agissant d'un mur de soutènement parfaitement classique, et mon interlocuteur, lui aussi ingénieur, l'a admis ; ceci était un point crucial pour moi. A partir de là, la conversation a porté librement sur les complexités des procédures et j'ai pris bonne note des références internet d'un document établi par les conservateurs régionaux des monuments historiques pour tâcher d'éclairer le public ; j'étudierai ce document.

Voilà, je pense, l'essentiel de ce que nous nous sommes dits dans mon bureau. Nous sommes ensuite allés sur le terrain. J'ai commencé par montrer l'intérieur du bâtiment Nord et donné un aperçu de l'intérieur du logis. Mon interlocuteur a ainsi pu se rendre compte du fait, étonnant pour tout observateur sensé, que je fais passer la préservation du gros-œuvre de la Chaslerie avant le confort de ma petite famille ; à mon avis, il ne doit pas rencontrer souvent de zigotos de mon acabit ; il est même probable que tout fonctionnaire des affaires culturelles doit se réjouir du fait que, tel Bernard Palissy, je sacrifie énormément à l'intérêt du bâtiment. Mon interlocuteur a cependant noté la grande humidité de la première volée de la cage d'escalier (due, selon moi, au très brutal réchauffement de l'atmosphère au cours des dernières 24 heures ainsi qu'à l'usage abusif de ciment par mes prédécesseurs).

Ce n'est donc qu'à la fin de la visite que nous sommes allés examiner les douves. Nous sommes très rapidement passés à côté d'Igor et de Jonathan (il m'a semblé que la qualité de leur travail avait fortement impressionné). Mon interlocuteur s'est cependant étonné des joints creux ; je lui ai répondu que c'était habituel dans le Domfrontais, à la différence du Perche par exemple (je me suis cependant abstenu de lui signaler que les joints du châtelet d'entrée d'un manoir géographiquement voisin, le manoir de la G., étaient ainsi, à mes yeux, complètement ratés). Enfin, nous sommes descendus dans les douves et mon visiteur y a pris de nombreuses photos.

Au final, M. TIERCELIN m'a semblé tout à fait rassuré par les travaux réalisés ainsi que par la coïncidence entre mes déclarations sur le mur d'escarpe et ce qu'il a pu constater d'autant plus aisément que l'herbe avait été coupée à son intention. Je retiens également qu'il m'a assuré que les promesses de subventions seraient bien (sauf circonstance majeure exceptionnelle) tenues et que je n'ai pas non plus de souci à me faire à propos des subventions nécessaires pour la restauration du mur d'escarpe et des biefs. Nous sommes convenus de rester en contact si j'avais d'autres éclaircissements à demander sur les textes.

Nous n'avons guère parlé de la passion de mon interlocuteur pour les châssis anciens de fenêtres. J'espère bien que cela sera possible à notre prochaine rencontre.

P.S. (du 7 juin 2017) : Avec le recul de 5 ans supplémentaires de travaux (et de galères, administraaaâââtives et autres), je trouve que la lecture de ce compte rendu conserve quelque chose de réconfortant pour moi.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Vendredi 29 Juin 2012
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Sébastien LEBOISNE vient de me transmettre le dessin des boiseries qu'il est chargé d'adapter aux nouvelles dimensions de la chambre du rez-de-chaussée du bâtiment Nord (la pièce que j'appelle avec un goût très sûr "ma future chambre mortuaire"). Comme je le lui ai demandé, il a calé les proportions en tenant compte de la présence de coussièges dans les embrasures des deux fenêtres :

Le côté Nord.

Le côté Sud.

Il n'a pu éviter la présence de deux panneaux à la future tête de lit :

Le côté Ouest.

Avant de lancer cette restauration, j'aimerais que Lucyna GAUTIER nous donne son avis sur les proportions de cet ensemble.

Le côté Est.

P.S. : Les photos passent mal. Dès que possible, je tâcherai d'en mettre en ligne de plus lisibles.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 4 Juillet 2012
Journal du chantier - Maçonnerie-carrelage - Menuiserie - Bâtiment Nord - Météo - Désultoirement vôtre !
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Comme il a plu (pour changer...) une partie de l'après-midi, Igor et Jonathan ont profité de la présence de l'aspirateur de compétition des menuisiers pour retailler des pierres d'une embrasure de fenêtre dans ma "chambre mortuaire" :

4 juillet 2012, Igor et Jonathan au rez-de-chaussée du bâtiment Nord.

Armés de la disqueuse, ils ont ainsi pu faire disparaître des malfaçons d'un précédent maçon qui auraient gêné la prochaine pose de boiseries aux murs de cette pièce.

La priorité évidente du chantier dans les prochains jours doit être donnée à la remise en état du plafond du salon du logis et au coulage du béton allégé au-dessus, afin de servir de sol à ce que j'appelle pour le moment la "pièce dévastée".

A ce jour, il reste à finir de traiter les solives du plafond du salon, puis à rampanner ces solives à la chaux, puis à demander à Sébastien LEBOISNE de venir clouer les nouveaux entrevous, puis à protéger les murs du salon contre les risques de coulures de béton, puis à couler le béton.

Mon objectif est de permettre, dans toute la mesure du possible, à Carole de récupérer l'usage du salon et de la salle-à-manger voisine (où sont entreposés les meubles du salon) pour le début de ses congés, programmés du 6 au 27 août prochains. Avec un peu de chance, on devrait arriver à tenir cette échéance.

Le programme de travaux de l'été comporte d'autres tâches pressées, comme la fin du jointoyage de la future chaufferie puis son repavage avant l'intervention du plombier qui devra, avant le retour du froid, avoir déménagé la chaudière actuellement installée au bout Est du bâtiment Nord...

6 juillet 2012, on avance le jointoyage de la future chaufferie pendant qu'il pleut.

... mais aussi la pose de torchis là où nous avions interrompu ce chantier l'an dernier, c'est-à-dire, notamment, sur l'appentis de la cave et dans le fournil de la ferme ; il ne faudra pas oublier de peindre le plus tôt possible les nouvelles menuiseries extérieures de M. DUVEAU (sur le fournil de la ferme, la cave, la charretterie ou au rez-de-chaussée du colombier). Bref, je pense qu'Igor et Jonathan ne vont pas chômer avant leur départ en vacances !

Par ailleurs, dès que j'aurai le feu vert de Lucyna GAUTIER consultée, je lancerai les travaux sur les boiseries de la chambre du rez-de-chaussée du bâtiment Nord.

Enfin, je me garderai d'oublier la restauration de l'Avenue qui, aux dernières nouvelles, débutera le 23 juillet prochain.

En visitant hier, dans le Perche-Gouët, le château de Montmirail qui est à vendre, j'ai admiré, bien sûr, les superbes salon et salle-à-manger ainsi que les salles souterraines et j'ai envié l'excellent état d'entretien de cette magnifique demeure familiale. Plus prosaïquement, j'ai remarqué une rampe d'escalier simple et robuste dont je me suis dit qu'elle pourrait servir de modèle pour le prochain escalier du bâtiment Nord de la Chaslerie :

30 juillet 2012, une rampe de Montmirail.

Bien entendu, j'ai été stupéfait d'apprendre qu'aucun des enfants des propriétaires actuels n'accepte de reprendre une si belle demeure, ce qui va bientôt marquer le terme de trois siècles environ de détention dans la même famille. J'avoue avoir beaucoup de mal à comprendre cette attitude qui me navre.

P.S. du 1er août 2012 : Mais m'a-t-on dit la vraie raison de cette vente qui me semble si surprenante ? En surfant sur la toile, j'en arrive à me le demander.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Jeudi 18 Octobre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Denis DUVEAU est revenu hier prendre les mesures exactes du futur escalier du bâtiment Nord :

17 octobre 2012, dans l'entrée du bâtiment Nord.

Son rayon laser indique le niveau du futur plancher de la future chambre du 1er étage en soupente de ce bâtiment :

17 octobre 2012, photo prise de l'entrée du bâtiment Nord ; au rez-de-chaussée, l'ancienne cuisine.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Lundi 3 Décembre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Ayant un doute (mais n'étant pas sûr de moi) à propos de la découpe du placard à aménager sous le futur escalier du bâtiment Nord, j'ai recommandé à Denis DUVEAU de solliciter l'avis de Lucyna GAUTIER.

La façade du projet de placard de Denis DUVEAU.

Voici la réponse de Lucyna à Denis :

(début de citation)

En réponse à votre dessin je me demande pourquoi vous faites la référence au xve par la mouluration et partage en panneaux. Vous étais obligé de proposer des panneaux triangulaires en partie haute (!!!) pour un placard sous escalier.

Je suis plus pour mettre les planches unies et faire disparaitre optiquement quel-quanque à aménagement sous escalier. Espace est petit pas besoins de le charger en plus.

Bien sur avec accord de Monsieur Fourcade.

Cordialement

(fin de citation)

Ne pouvant à l'évidence me satisfaire d'un tel torchon, j'ai demandé à Lucyna de préciser sa pensée par un croquis. En vain.

J'ai fait réagir hier Marc CHALUFOUR sur le dessin de Denis. Il a émis des idées intéressantes. Dans l'immédiat, je demande à Denis de n'installer que l'escalier ; j'en aurai très vite besoin pour accéder à ma chambre, dès qu'on aura bâché la cage d'escalier du logis en préparation du futur chantier. Le placard attendra donc un peu.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 19 Décembre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Denis DUVEAU et deux compagnons viennent d'arriver à la Chaslerie. Il paraît qu'il va leur falloir trois jours de travail pour installer le nouvel escalier du bâtiment Nord :

19 décembre 2012, les escaliéteurs disposent leur matériel dans le bâtiment Nord.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 19 Décembre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Et c'est parti pour la pose de l'escalier du bâtiment Nord ! Première impression : ce sera meublant...

19 décembre 2012, dans l'entrée du bâtiment Nord.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 19 Décembre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Il faut parfois être souple pour exercer le métier d'escaliéteur :

19 décembre 2012, Denis DUVEAU sous la machine.

La seconde travée de l'escalier est arrivée à demeure :

19 décembre 2012, la seconde travée de l'escalier.

A ma demande, Marc CHALUFOUR a bien voulu accepter de nous visiter pour dialoguer avec Denis DUVEAU. Nous avons ainsi arrêté les options pour la réalisation d'une penderie sous l'escalier, ainsi que pour le parquet de ma future chambre provisoire (au-dessus de l'ancienne cuisine du bâtiment Nord, donc à côté du dressing). Ce sera très chouette. Je suis très reconnaissant à Marc pour ses conseils qui m'ont permis de lever mes doutes sur ces questions de goût :

19 décembre 2012, Marc CHALUFOUR, Denis DUVEAU et les compagnons de ce dernier.

Marc m'a également aidé à arrêter mes choix pour les menuiseries des portes extérieures du bâtiment Nord et du fournil de la ferme. Il a conseillé quelques retouches aux moulurations des volets intérieurs des fenêtres du bâtiment Nord. Enfin, il a confirmé que le mieux à faire pour l'entretien de l'escalier était d'en huiler le bois.

Ce soir, Denis et son équipe installent les poutres qui soutiendront la future coursive. :

19 décembre 2012, le haut de l'ecalier.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 19 Décembre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Puisque Denis DUVEAU ne pourra être des nôtres demain, il a tenu à ajuster et poser ce soir les deux poutres qui soutiendront la future coursive en haut de l'escalier.

19 décembre 2012, pose de la poutre extérieure de soutènement de la coursive.

Dès qu'on entre dans le bâtiment en venant de la cour, l'effet est d'ores et déjà canon, les proportions de cet ensemble me paraissent excellentes. Je vais maintenant devoir contacter un forgeron pour réaliser la rampe.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 19 Décembre 2012
Journal du chantier - Maçonnerie-carrelage - Bâtiment Nord
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@ Guy HEDOUIN:

Bonsoir Guy,

Pourriez-vous nous dire s'il est possible (et à quelles conditions) d'enduire de chaux des cloisons montées en placo ou en Siporex ?

Many thanks !

PPF

Guy HEDOUIN
rédigé le Mercredi 19 Décembre 2012
Journal du chantier - Maçonnerie-carrelage - Bâtiment Nord
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Pour moi un enduit à la chaux ne sert à rien sur ce type de support fermé. La chaux est faite pour laisser respirer un mur.

Le problème qui risque d'arriver sur le ba 13, est une mauvaise accroche ou ça va fendiller.

Il va falloir rester classique, un enduit pour placo.

Il peut y avoir d'autres points de vue.

N.D.L.R. : Merci pour ce début de réponse. Je souhaite enduire ces murs de chaux parce que je trouve que c'est plus joli que ces produits modernes (qu'en l'occurence je ne connais guère). J'ai un autre problème : les pierres ont été laissées apparentes sur le mur Sud de cette entrée. Donc croyez-vous qu'il existe un produit unique que l'on puisse passer à la fois sur les pierres, le placo et le Siporex et qui ait un bel aspect ? Comment procéderiez-vous ?

Guy HEDOUIN
rédigé le Mercredi 19 Décembre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Vous parlez d'huile pour votre escalier, je vous conseille ceci.

Voyez le site des produits Galtane.

N.D.L.R. : Merci mais je n'arrive pas à activer le 1er lien (on me dit que ce plugin est vulnérable et doit être mis à jour ; pour moi, c'est du chinois).

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Jeudi 20 Décembre 2012
Journal du chantier - Maçonnerie-carrelage - Menuiserie - Logis - Bâtiment Nord
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La nuit dernière, j'ai été réveillé par l'eau qui coulait dans la cheminée de ma chambre :

20 décembre 2012, les grandes eaux dans la cheminée anciennement à Mebzon.

C'est la même chose chaque hiver. Mes prédécesseurs au 19è siècle, après l'incendie, ont bâclé la division du conduit de cheminée en deux canaux, l'un pour la salle-à-manger du logis et son fournil, l'autre pour ce qui est actuellement ma chambre. Quand, à la suite de la tempête de 1987 (je crois), leurs descendants ont confié à l'entreprise PAVY le soin de réparer les dégâts sur ce conduit, le travail a été de nouveau raté. Enfin, quand, à mon tour, j'ai fait rejointoyer ce conduit, mon employé de l'époque n'a pas voulu remédier à ces défauts, sans doute parce qu'il ne savait comment s'y prendre. Je me retrouve donc avec un conduit qui fuira durablement.

Mais ce n'est pas tout. Dans ma chambre, l'eau passe également sous les châssis de fenêtre vieux d'une cinquantaine d'années seulement :

20 décembre 2012, la fenêtre Nord-Ouest de ma chambre une nuit de pluie.

Il en va de même dans la cage d'escalier du logis et je devrai sans doute remplacer rapidement ces châssis qui sont pratiquement H.S., même si de récents travaux de peinture dissimulent le mal aux néophytes :

20 décembre 2012, le bas de la fenêtre au premier demi-étage de l'escalier du logis.

Le fait est que Denis DUVEAU m'a fait remarquer hier que l'eau pénétrait dans l'entrée du bâtiment Nord et qu'il faudrait y remédier avant qu'il ne fabrique la porte extérieure. Ici, il y a deux fuites, l'une au niveau du châssis de fenêtre, pourtant neuf, qui se trouve au niveau du 1er étage, l'autre, plus importante, résultant d'une mauvaise orientation du conduit du câble électrique destiné à alimenter une lampe au-dessus de cette porte, sur la façade Sud de ce bâtiment. Je demanderai à Igor et Jonathan de supprimer ce conduit puisque nous sommes convenus, avec Roland FORNARI (qui me laisse une fois de plus sans nouvelles, il en est usant) d'implanter cette lampe en pendant de la cloche :

20 décembre 2012, des maçonneries à reprendre avant la pose de la future porte d'entrée du bâtiment Nord.

Guy HEDOUIN
rédigé le Jeudi 20 Décembre 2012
Journal du chantier - Maçonnerie-carrelage - Bâtiment Nord
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Bonjour,

En cherchant un peu, j'ai trouvé ceci, qui me semble un compromis acceptable.

Voyez le site de St Astier.

Bonne journée !

N.D.L.R. : Comme leur site est beaucoup trop fouillis pour moi, je viens d'écrire à Saint-Astier le courriel suivant :

(début de citation)

Je suis en train de restaurer un manoir classé M.H. dans l'Orne. Je souhaiterais savoir si, dans votre gamme de produits, il en existe un qui pourrait servir d'enduit pour des murs intérieurs sachant que, dans la même pièce, il y a des murs en grès apparent, des murs en Siporex et des murs en placo. J'aime beaucoup l'aspect de la chaux mais je crains qu'elle ne tienne pas sur certains supports.

Quels seraient vos conseils et vos préconisations ?

Cordialement,

(fin de citation)

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Jeudi 20 Décembre 2012
Journal du chantier - Menuiserie - Bâtiment Nord
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Compte tenu de la météo et des observations de ce matin, j'ai voulu mesurer l'ampleur des dégâts dans la journée. Dans ma future "chambre mortuaire", il y a également des signes inquiétants d'accès de l'humidité sur le châssis de fenêtre Sud :

20 décembre 2012, la fenêtre Sud de la chambre du rez-de-chaussée du bâtiment Nord.

. La situation n'est guère plus brillante dans l'autre pièce du rez-de-chaussée du bâtiment Nord :

20 décembre 2012, dans l'ancienne cuisine et futur salon de Madame.

En revanche, dans le futur cabinet de toilettes, la fenêtre, orientée vers le Nord, paraît bien sèche :

20 décembre 2012, une fenêtre orientée vers le Nord, donc moins exposée aux intempéries.