(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 23 septembre 2024 12:15
À : Lucile Bourdin <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Cc : arnaudpaquin architecte <arnaudpaquin.architecte@gmail.com> ; Xavier MEYER
Objet : La Chaslerie - Etude de diagnostic d'ensemble - Suite et fin

Chère Lucile,

Je suis sûr que vous m'en voudriez beaucoup si j'arrêtais le flot de mes demandes d'amendements...

Pour vous rassurer en ce début de semaine et alors que déjà les dernières vacances et leur paix relative s'éloignent, voici mes dernières, promis, juré, craché :

- Faire en sorte que la pagination en chiffres romains des pages paires (II, IV, VI, VIII) figure toujours du même côté des pages que sa consœur en chiffres arabes.
- Mettre en jaune la couverture de la chapelle (hors clocher qui reste en vert) sur la perspective de la page 142.
- En page 305, modifier l'ordre des tranches et leurs abrégés (A, B, C, etc et non 1, 2, 3, etc) pour que cela colle facilement avec l'ordre et les abrégés des pages 293 à 303.
- Vous assurer que les montants H. T. et "tout compris" des parties V et VI coïncident. Ainsi les montants H. T. et "tout compris" de 2 737 600 € et 3 509 740 € doivent apparaître en page 307.

Cette fois-ci, tout me donne à penser que nous en aurons fini avec ces corrections.

J'ai transmis hier à M. PAQUIN un certain nombre de feuilles intercalaires de couleur. Elles seraient à insérer, avant reliure, juste après les pages 2, 80, 134, 152, 242, 288 et 308.

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

Voici, dans son état définitif, l'"étude de diagnostic d'ensemble" d'Arnaud PAQUIN :

- Avant-propos, préface, sommaire et préambule.
- I - Relevés.
- II - Etude historique et patrimoniale.
- Plans chronologiques.
- III - Diagnostic sanitaire.
- IV - Projet.
- V - Estimation du projet.
- VI - Programmation.

P.S. (à 15 heures 40) : Il y a encore des corrections à apporter à ce document, comme indiqué dans mon courriel du jour à 15 heures 30.

La relecture des épreuves est un long supplice !

P.S. 2 (à 17 h 45) : Voici la version tenant compte des dernières corrections et que j'espère FINALE :

- Avant-propos, préface, sommaire et préambule.
- I - Relevés.
- II - Etude historique et patrimoniale.
- Plans chronologiques.
- III - Diagnostic sanitaire.
- IV - Projet.
- V - Estimation du projet.
- VI - Programmation.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 25 septembre 2024 16:51
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>; Xavier MEYER
Objet : RE: Diagnostic manoir de la Chaslerie

Merci beaucoup !

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 25 septembre 2024 15:49
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>Objet : Re: Diagnostic manoir de la Chaslerie

Et voici :
- V - Estimation du projet.
- VI - Programmation.

Bonne journée !

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 25 septembre 2024 15:47
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Objet : RE: Diagnostic manoir de la Chaslerie

Il n'y a pas urgence, prenez le temps nécessaire.

Bien entendu, en page 327, tous les chiffres du petit tableau en question doivent être recalés, après les multiplications en question, pour arriver au total "tout compris" habituel.

Courage, on devrait y arriver !

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De : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Envoyé : mercredi 25 septembre 2024 15:33
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : Re: Diagnostic manoir de la Chaslerie

Bonjour,

Je suis désolée, la page est prête mais le lien ne se met pas à jour. Je vais forcer le logiciel.
Je corrige cela tout de suite


Lucile Bourdin-Norgeot

Collaboratrice d'architecte

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 25 septembre 2024 15:30
À : Lucile Bourdin-Norgeot <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>; Xavier MEYER
Objet : RE: Diagnostic manoir de la Chaslerie

Lucile,

Il semble que vous n'ayez toujours pas tenu compte de mes demandes de corrections aux chiffres du tableau de la page 307. Prière de le faire :

Il doit y avoir là les mêmes chiffres que dans les estimations de la page 305, en particulier :
- pour le logis : 832 100 et 1 066 174,
- etc,
- pour le total : 2 737 600 et 3 509 740.

De même, page 327, où le petit tableau du haut est encore :

il faut recaler ces chiffres sur la base d'une première ligne de 2 736 600 (même si le total des chiffres H.T. qui suivent est différent).

J'espère qu'on va y arriver...

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

Serais-je incorrigible ?
Il faudrait qu'un jour je prenne le temps de compter le nombre de "suggestions de corrections" que je me serai permises.
Pauvre Lucile !

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : jeudi 26 septembre 2024 19:22
À : Lucile Bourdin <lbourdin.apaquinarchitecte@gmail.com>
Cc : Xavier MEYER ; Jean THUAUDET
Objet : La Chaslerie - Etude de diagnostic d'ensemble - Page 148

Chère Lucile,

Idéalement, il faudrait que le bas de la porte sur terrasse (bois et granits pour le 1er rang de pierres) soit en jaune...

Bien cordialement,

PPF

(Fin de citation)

Construction d’une cave à vin souterraine 😍

N.D.L.R. : Intéressant dans le principe mais je ne bois guère et suis particulièrement ignare en matière de vins.

La chose pourrait néanmoins avoir sa place dans la tour nord-ouest.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 6 novembre 2024 15:13
À : AUBIN Vincent <vincent.aubin@normandie.fr>
Cc : PERREAU Marie <Marie.PERREAU@normandie.fr>; Xavier MEYER
Objet : RE: Subvention Région diagnostic MH

Cher Monsieur,

Merci beaucoup pour cette très bonne nouvelle.

Bien cordialement,

PPF

_____________________________________________________________________________________________________

De : AUBIN Vincent <vincent.aubin@normandie.fr>
Envoyé : mercredi 6 novembre 2024 14:48
À : 'Pierre-Paul Fourcade' <penadomf@msn.com>
Cc : PERREAU Marie <Marie.PERREAU@normandie.fr>
Objet : Subvention Région diagnostic MH

Bonjour,

Votre subvention a été votée en commission permanente lundi.

Pour votre information en raison du contexte budgétaire contraint désormais pour la Région il a été décidé de ne plus financer les diagnostics pour les collectivités (sauf cas exceptionnel avec un projet d’exploitation solide) et de plafonner à 5 000 € les subventions pour les propriétaires privés.

Vous allez recevoir une notification écrite du PDT MORIN en ce sens ainsi qu’une convention ad hoc.

Bien à vous.

Vincent AUBIN

Région Normandie
Chef du service Patrimoine
02 31 06 98 59
06 08 34 21 17
Vincent.aubin@normandie.fr

(Fin de citation)

Dans "Le Publicateur Libre" du jour :

Excellent fournisseur, que je recommande vivement.

Et en plus, chez celui-ci, il ne semble pas y avoir de problème de propreté du magasin ni de la tenue des serveurs (suivez mon regard).

La basilique Saint-Pierre de Rome mise à nu par l'intelligence artificielle

À partir du 1er décembre, les internautes pourront découvrir sur le site de la basilique une reconstitution de l’évolution à travers les âges de la basilique, de l’époque romaine jusqu’à la basilique actuelle, grâce à l’exploitation de 400 000 photos.

N.D.L.R.L. : Contemporaine de la Chaslerie, voire antérieure aussi étonnant que cela puisse paraître.

On regardera cela avec intérêt.

Au courrier ce jour cette lettre...

... à laquelle était jointe la convention en question.

Au courrier ce jour :

Peut-être la solution à tes problèmes d'internet. 40 €/mois

N.D.L.R. : Merci pour l'info !

Je me demandais depuis un moment ce que tu devenais car tu ne postais plus de messages sur le site favori. J'espère que tout va bien.

Formulaire rempli adressé au fisc. Je ne suis pas en retard puisque j'ai tiré avant qu'ils ne sortent le bon "Cerfa".

Je ne renseigne toutefois pas la rubriques consacrée aux références cadastrales car, en ne répondant toujours pas utilement à mes demandes réitérées de révision de mes bases d'imposition locale, ils ont amplement démontré qu'ils s'en foutent comme de l'an quarante.

On notera que, pour la première fois, l'"ouvrage THUAUDET", qui n'est pourtant pas encore au point, prend rang dans la littérature dont je dote les gabelous :

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 27 novembre 2024 05:01
À : Jean THUAUDET ; Xavier MEYER ; Guillaume BEESAU ; "Cambérabéro" ; C.F.
Objet : RE: V17

Ouille !
Page 91, la "pose" et non la "pause" !
(C'est le chantier qui est en pause, hélas...)

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De : Jean THUAUDET
Envoyé : mardi 26 novembre 2024 23:26
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : Edition

Une idée du produit fini :

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De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 26 novembre 2024 23:15
À : Jean THUAUDET
Cc : À : Autres membres du bureau de La SVAADE ; C. F.
Objet : RE: V17

Cher Jean,

Un très grand merci pour la part essentielle que vous avez prise dans la mise au point de cet ouvrage, depuis l'idée de départ jusqu'au lancement de l'édition.

La Chaslerie et La SVAADE seront ainsi dotées d'une vitrine exceptionnelle pour faciliter l'avancée de leurs projets.

Bien amicalement,

PPF

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De : Jean THUAUDET
Envoyé : mardi 26 novembre 2024 22:59
À : Autres membres du bureau de La SVAADE ; C. F. ; Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : V17

Chers amis,

Voici donc une dernière mouture, V17. Par rapport à la version V16 dont vous disposez, les pages 89, 94, 98, 101 et 4éme de couverture ont été légèrement modifiées.
Les titres des préface et avant-propos n'étaient pas écrits avec la bonne police de caractères (Times new roman).

Ce soir je vais envoyer à l'imprimeur cette V17, un certain nombre de contrôles seront effectués par ses soins, et théoriquement demain matin, il ne sera plus possible de revenir en arrière.

Bien amicalement,

Jean Thuaudet

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De : Jean THUAUDET
Envoyé : mardi 26 novembre 2024 10:57
À : Autres membres du bureau de La SVAADE ; C. F. ; Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : V16

Chers amis,

Voici la V16.

Par rapport à la version précédente, V15bis, les modifications suivantes ont été apportées :

- Harmonisation, sur tout le document, des siècles sous la forme XXe et non XXème.
- Modification page 16 " La famille Levêque".
- Correction d'un gros bug page 41.
- Page 87, Ceaucé au lieu de Céaucé.
- Page 97, corrections des légendes mal placées du dessin.
- Page 100, correction alinéa 3 ligne 2.
- Page 101, Phrase finale et trait final.

Je pense que c'est tout.
Il est encore temps de faire d'ultimes corrections, je pense éventuellement à la phrase finale de la page 101.

J'envisage de lancer l'édition ce soir si possible, sous réserve d'avis contraire de votre part.

Bien amicalement,

Jean Thuaudet

(Fin de citation)

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 29 novembre 2024 20:05
À : (...)
Objet : RE: La Chaslerie - Cotisation annuelle d'assurance

J'ajoute qu'il y a deux ans, la cotisation était, chez le même assureur, "Le Finistère" dont vous êtes l'agent, de 5 449 €.

Donc + 23,87 % en deux ans !

Et + 29,31 % en trois ans puisqu'au titre de 2022, la cotisation était de 5 200 € !

M. (...), ces méthodes que vous prétendez m'appliquer sont ni plus ni moins que des méthodes de voyous et de parasites sociaux !

Il serait grand temps qu'un Elon MUSK à la française, ou peu importe qui, arrache tout le gras que "Le Finistère" et ceux qui en diffusent les contrats d'assurances se font indûment sur le dos de leurs clients !

_________________________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 29 novembre 2024 15:42
À : (...)
Objet : RE: La Chaslerie - Cotisation annuelle d'assurance

Vous expliquez tout au plus 7,14 % de l'explosion. Et encore dans le seul cas où l'intégralité de la cotisation subirait cette hausse, ce qui n'est manifestement pas crédible.

Il ne faut pas se moquer des assurés !

_________________________________________________________________________________

De : (...)
Envoyé : vendredi 29 novembre 2024 15:38
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : RE: La Chaslerie - Cotisation annuelle d'assurance

Monsieur Fourcade,

L’évolution de la taxe « Catastrophes Naturelles » (qui passe de 12 à 20%) pèse énormément sur les renouvellements des cotisations des assureurs.

Bien cordialement.

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De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : vendredi 29 novembre 2024 14:46
À : (...)
Objet : La Chaslerie - Cotisation annuelle d'assurance

Monsieur,

Sauf erreur de ma part, la cotisation d'assurance est passée de 6 066 € à 6 750 € en un an, soit + 11,27 %, sans que je n'aie vu le moindre progrès dans la qualité de vos prestations.

Qu'est-ce que c'est que ce bordel ?

Cordialement,

PPF

(Fin de citation)

Pourquoi la banane scotchée de Maurizio Cattelan explose-t-elle les enchères ?

6,2 millions de dollars...

N.D.R.L. : Oui, on se le demande.

Même si cela devrait laisser quelque espoir à La SVAADE de trouver un très riche Chinois qui accepte le rôle de mécène du chantier favori...

M. Justin SUN, fondateur de la plateforme de cryptomonnaie "Tron", pensez à nous !

Château de Saint-Laurent des tours qui surplombe la ville de Saint-Céré (Lot) :

N.D.L.R. : A l'époque où j'ai vécu à Saint-Céré, de 1956 à 1959, le peintre Jean Lurçat était le propriétaire de ce château. Ma mère enseignait au lycée de Saint-Céré, mon père faisait le plus souvent la guerre en Algérie en qualité de lieutenant d'artillerie. Ma sœur est née dans cette commune en 1957.

Je suis retourné à Saint-Céré en 2014. On s'y souvenait encore de nous.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 10 décembre 2024 09:37
À : Membres du bureau de La SVAADE
Objet : "Ouvrage THUAUDET" - Arrivée des ouvrages

Chers amis,

L'"ouvrage THUAUDET" vient d'arriver à la Chaslerie.
Avis aux amateurs !
Carole et moi le trouvons très beau.
J'en dépose quelques exemplaires à l'OT de Domfront et à la "Civette".

Guillaume, ne conviendrait-il pas d'en avertir les souscripteurs (...) ?

Amicalement,

PPF

(Fin de citation)

Voici, sur mes genoux, un exemplaire de l'"ouvrage THUAUDET"...

... et voici, sous la garde de Speedy Gonzales et dans sa chambrette, les boîtes contenant les 150 exemplaires reçus ce matin :

Il n'y en aura pas pour tout le monde.
Au dernier pointage, 98 exemplaires ont déjà trouvé preneur.

Il faut retenir que, sous cette forme de "1ère édition", cet ouvrage va, sans nul doute, devenir "collector" !
Et en tirer toutes conséquences...

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 11 décembre 2024 10:59
À : Philippe DURAND <phj.durand@orange.fr>
Objet : RE: RE: TR: La SVAADE - Taxe d'habitation 2024

Cher Philippe,

Bon. Il me semble qu'il va donc falloir se battre au fond :

- les bases d'imposition actuelles sont ridicules : elles auraient été établies après les travaux des années 1950 à 1970 à la suite desquels le logis était habitable et habité ainsi qu'une bonne moitié de l'aile Ouest, ce qu'ils ne sont plus du tout depuis que j'y ai tout cassé (car cela avait été mal fait) ; l'"Etude PAQUIN", document officiel connu de l'administration, fournit tous détails à ces sujets ; un extrait pertinent de cette étude est fourni par l'"ouvrage THUAUDET", document public ;
- il est ainsi avéré que je n'occupe pas plus de 100 m2 ; pour ce qui est de la ferme, une petite partie sert à des usages agricoles ; le reste est ouvert aux quatre vents ;
- La SVAADE utilise 339 m2 pour ses activités diverses.

Que proposez-vous concrètement, notamment pour m'éviter d'être taxé indûment ?

Amicalement,

PPF

___________________________________________________________________________________

De : Philippe DURAND <phj.durand@orange.fr>
Envoyé : mercredi 11 décembre 2024 10:40
À : penadomf@msn.com <penadomf@msn.com>
Cc : Xavier MEYER
Objet : RE: TR: La SVAADE - Taxe d'habitation 2024

Cher Pierre-Paul,

La notion de résidence principale ne s’applique pas aux personnes morales. Cela n’aurait donc aucun effet, sauf éventuellement celui de rendre l’association redevable de la taxe.
Par ailleurs, le silence gardé par l’administration sur votre réclamation auprès du cadastre vaut en principe décision de rejet, pour autant qu’il se soit agi d’une réclamation d’un point de vue formel.
Si ce n’était pas une réclamation, il faudrait en déposer une. Sinon, il reste le tribunal administratif ou, en un premier temps, le recours hiérarchique qui permet d’éviter de se voir opposé par le tribunal le caractère tardif du recours. Ce dernier risque semble cependant limité en cas de rejet implicite, la jurisprudence parlant de « délai raisonnable », ce qui peut aller jusqu’à quelques années.

Philippe Durand

P.S. : lorsque j’écris que la notion de résidence principale ne s’applique as aux personnes morales, c’est un peu rapide. Si nous nous installions physiquement à la Chaslerie pour y vivre comme dans une maison de retraite ou un monastère, ce serait sans doute différent mais je ne pense pas que c’était l’hypothèse que vous envisagiez.

___________________________________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mardi 10 décembre 2024 16:07
À : Philippe DURAND
Cc : Xavier MEYER
Objet : La SVAADE - Taxe d'habitation 2024

Cher Philippe,

Depuis la suppression de la taxe d'habitation sur les résidences principales à l'initiative du fou furieux que l'on sait, le dossier des impositions locales ne s'est pas simplifié, du moins vu de la Chaslerie.

De passage ce matin à la maison des associations de Domfront, siège de La SVAADE, j'ai réceptionné les deux avis d'imposition joints qui prétendent mettre à la charge de notre association favorite non moins de 2 085 € au titre de la taxe d'habitation 2024.

Je vous prie de faire ce qui vous semblera nécessaire sachant que :

- les bases d'imposition de la Chaslerie sont très grossièrement inexactes ainsi que je n'ai pas manqué de le signaler aux gabelous à plusieurs reprises, y compris par L.R.A.R., et sans qu'ils daignent, à ma connaissance du moins, ouvrir enfin le dossier et faire leur travail ;
- l'"étude PAQUIN", telle que préfacée par un ancien chef du service de la législation fiscale au ministère des finances, vient de confirmer en septembre 2024 (notamment en ses pages 241 et 242) que, si la surface S.H.O.B. de la Chaslerie est de 2 448 m2, les propriétaires logent dans moins de 100 m2 et La SVAADE dans 339 m2, toutes surfaces qui, en l'état présent des bâtiments, appellent des travaux très lourds dont le budget est de l'ordre de 3,5 M€, somme à trouver ;
- tout donne à penser que les bases d'imposition actuellement appliquées à la Chaslerie datent d'une époque où le nombre de m2 habitables était très fortement supérieur à ce qu'il est présentement ; je n'ai pas manqué de souligner ces faits à l'intentions des gabelous, sans les sortir pour autant de leur profonde léthargie apparente ;
- dans le contexte d'incurie manifeste des agents du cadastre en poste dans l'Orne, j'ai dû régler 2 005 € le 29 juillet dernier au titre de la taxe d'habitation 2023 sur le manoir ; je l'ai fait en réservant mes droits mais le fisc s'est contenté à ce jour d'encaisser mon argent, réclamé et ainsi perçu indûment.

Un début de solution ne devrait-il pas conduire La SVAADE à transférer son siège à la Chaslerie ? Le fisc considérerait-il qu'elle y aurait sa "résidence principale" ?

Je suis à votre disposition pour vous fournir toutes pièces utiles en ma possession.

Amicalement,

PPF

(Fin de citation)

Normandie : il lègue 10 millions d’euros à un village qui porte le même nom que lui

Sans héritier, Roger Thiberville a décidé de léguer tout son argent à un village qui porte son nom. Il n’est pourtant jamais venu dans cette commune de l’Eure.

N.D.L.R. : Il va sans dire que La SVAADE et moi, on attend qu'un M. CHASLERIE en fasse autant en faveur du manoir favori.

CHASLERIE ou CHASLERIS, d'ailleurs. On est très ouverts sur l'orthographe.

Ça devrait être possible puisqu'on n'a guère besoin ici que de l'équivalent du prix d'une demie-banane.