Architecture-M.O.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 27 Mai 2020
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Peinture - Bâtiment Nord
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Après la première couche de peinture dans mon cabinet de toilettes :

27 mai 2020.

27 mai 2020.


Malheureusement, l'arrivée des petits-enfants annoncée pour demain soir fait fuir Mr SPOON qui lèvera alors le camp sans avoir pu terminer la rallonge de tâches que j'avais encore imaginée ce matin. Nouvel exemple de la difficulté pour moi de concilier ce chantier avec une vie de famille pourtant minimale (les deux sujets n'étant évidemment pas sans liens au demeurant).
Alors que nous observions le manoir, calés dans des chaises longues installées dans l'arrière-cour, mon aîné m'a demandé, hier après-midi, ce qui me bloque pour avancer dans mes travaux. Il faisait alors allusion aux contraintes financières. J'ai répondu ne plus me sentir capable, pour les raisons qu'il connaît, d'absorber l'installation de la chaufferie centrale qui conditionne l'habitabilité de l'ensemble des bâtiments ; à sa demande, je lui en ai donné l'ordre de grandeur du coût, soit 150 000 €. "Et au-delà ?" a-t-il poursuivi. J'ai expliqué que, pour ce qui concerne la "bulle" que je souhaite livrer (à savoir le colombier et la moitié Nord du logis, mais également la cuisine du bâtiment Nord et un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée de ce dernier bâtiment), le principal préalable technique, après la question du chauffage, sera de résoudre la problématique des "poutres pourries" et de la cheminée au 1er étage Nord du logis. Pour ce qui concerne le colombier, ai-je enchaîné, il y aurait l'installation d'un "escalier-en-facteur-commun" à prévoir, sur des plans améliorés par rapport à ceux d'Arnaud PAQUIN ; à ce sujet, l'architecte en charge de la "mission n°2" réfléchit à une optimisation de l'usage du volume entre cet escalier et le colombier ; elle recommande d'ores et déjà de réaliser cet escalier en bois (j'ai demandé que les marches soient recouvertes de tomettes) mais je ne serais pas davantage en mesure, ai-je précisé, de supporter le coût d'un tel escalier, encore à chiffrer ; j'ai néanmoins chargé cette architecte d'inclure, pour des raisons de bon sens, ce dernier dans le dossier de demande de permis de construire à déposer.

Puis nous nous sommes rendus dans l'aile Ouest. Au second étage du colombier, mon aîné doute que la "chambre des tourtereaux" soit hospitalière l'hiver ; j'ai expliqué que mon objectif est que le chauffage en soit bien dimensionné. Dans les combles des écuries, il a vu des défauts dans l'échantillon de menuiseries entre chevrons réalisé et trouve que ce sera un gros travail ; je lui ai dit que je pense pouvoir y arriver, même si cela prendra quelque temps.

Dans le bâtiment Nord, Carole et ma belle-fille semblent s'être mises d'accord sur les grandes lignes du parti à retenir pour l'aménagement de la cuisine : l'arrière-cuisine en resterait isolée (selon le vœu de Carole que je n'ai pas réussi à faire bouger à ce sujet) et, si je comprends bien, l'espace de cuisson serait installé contre le mur du fond (celui de parpaings, actuellement peint en bleu).

Enfin, mon aîné insiste sur la nécessité qu'internet puisse être reçu partout dans les bâtiments sur cour ; en l'état du chantier, il ne peut en effet "recevoir ses calls" que dans la cuisine ou ma "chambrette monacalo-monastique", ce qui n'est certes pas des plus confortables, ni pour lui, ni pour moi.
Voilà ce que j’utilise pour avoir Internet partout dans une grande maison. Tu peux coupler 6 répéteurs son à ton routeur Internet et tu obtiens une couverture de l’ordre de 800 m². Il est peut-être possible d’acheter plus de ses répéteurs pour couvrir une plus grande surface.
Je suis personnellement très content et je suis étonné de la portée à l’air libre, en particulier dans le jardin. Habitant à la campagne au Maroc, je reçois Internet par une antenne GSM. Pour améliorer la réception, j'ai installé le routeur sur le toit dans une boîte étanche et le débit a été multiplié plusieurs fois.
Il est possible qu’il existe des modèles plus récents ou qui permettent le couplage d’un plus grand nombre de ces répéteurs. L’installation est aussi très simple avec un logiciel très intuitif à télécharger sur son téléphone.
Il faut compter un quart d’heure d’installation ; il n’y a pas de câbles à tirer puisque ces répéteurs se branchent sur une prise de courant et amplifient le signal reçu, soit à partir du routeur principal, soit à partir du répéteur le plus proche.

N.D.L.R. : Merci beaucoup pour l'info !
J’ai vérifié, on peut connecter ensemble jusqu’à 8 boîtiers, chacun couvrant 185 m². Le modèle déco M9 est plus puissant et l’on peut connecter jusqu’à 10 boîtiers. Mais il est nettement plus cher.

N.D.L.R. : Merci !
S.M.S. envoyé à Ryszard ZUREK ce matin à 8 h 15 : "Quand comptez-vous terminer votre travail ? Je rappelle que je vous ai confié cet objet il y a 6 mois (le 10 décembre) et que vous m'aviez alors dit qu'il serait prêt pour la fin janvier 2020".

Des amis m'avaient prévenu : Ryszard ZUREK, qui se disperse, a perdu toute fiabilité pour ses clients. Je suis au regret de le confirmer.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Vendredi 12 Juin 2020
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Ferronnerie - Menuiserie - Peinture - Aile "de la belle-mère"
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(Début de citation)

De :(...)architecte@gmail.com
Envoyé : vendredi 12 juin 2020 15:58
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>; LEBOISNE Ebénisterie <leboisne0564@orange.fr>
Objet : AVANCEMENT- Fabrication menuiserie

Bonjour,

Les 7 lucarnes sont en cours de réalisation.
La quincaillerie a été reçue hier.
Peinture : d'ici 3/4 jours calendrier précisé.
Verre en cours de livraison.

Bien cordialement,

(...)
Architecte DPLG - Architecte du Patrimoine

(Fin de citation)

En début de semaine, lors d'un de mes allers-retours à Pontorson, je me suis arrêté chez Sébastien et j'ai constaté que la fabrication de ces lucarnes venait juste de commencer :

8 juin 2020.

8 juin 2020.

8 juin 2020.

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 15 juin 2020 09:20
À : Grégory Vannobel Bee+ <gregory@beeplus.fr>
Cc : (...)architecte@gmail.com; C.F. ; T.F.
Objet : RE: Mise à jour étude de faisabilité : devis

Merci pour cette situation claire.

Je laisse Mme (...) vous répondre sur le fond, y compris pour vous fournir les plans dont vous auriez besoin.

Cordialement,

PPF

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De : Grégory Vannobel Bee+ <gregory@beeplus.fr>
Envoyé : lundi 15 juin 2020 09:13
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Cc : (...)architecte@gmail.com; C.F. ; T.F.
Objet : Re: Mise à jour étude de faisabilité : devis

Bonjour M. Fourcade,

Nous avons avancé. Mais à ce jour, nous sommes en attente :
- De la confirmation par Mme (...) du positionnement souhaité de l'aérotherme dans la Chapelle, afin de finaliser l'étude de faisabilité (devis 262) et les plans de réseaux extérieurs.

- Des plans détaillés, projetés, du Manoir et de ses annexes pour attaquer la suite de la mission (devis 186).

Mme (...) souhaitait une réunion sur place afin d'échanger sur les positionnements des appareillages (prises, interrupteurs, ...), des tableaux électriques, ...
Qu'en est-il ?
De notre côté, nous souhaiterions avoir un délai d'une semaine entre l'envoi des plans et la réunion sur place.
Ainsi nous aurons le temps de prépositionner l'ensemble des éléments.
Sur place, nous confirmerons alors ces éléments ou les déplacerons à un endroit qui conviennent à tout le monde.

Cordialement,

Grégory Vannobel
Agence Bee+ Louvigné de Bais
06 37 98 62 69
gregory@beeplus.fr
Santé, confort et efficacité énergétique
Nous vous invitons à prendre connaissance de nos capacités d'actions sur www.beeplus.fr
Bee+ / 02 30 96 42 03
1 rue des Longrais - 35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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Le 14/06/2020 à 09:20, Pierre-Paul Fourcade a écrit :
> Cher Monsieur,
>
> Que se passe-t-il ? Je n'ai plus d'écho. Qu'est-ce qui bloque ?
>
> Et où en est-on de la préparation de la réponse à la suite de la commande initiale (les documents détaillés) ?
>
> Cordialement,
>
> PPF
>
_________________________________________________________________________

> De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
> Envoyé : mardi 31 mars 2020 16:52
> À : Grégory Vannobel Bee+ <gregory@beeplus.fr>
> Cc : (...)architecte@gmail.com; C.F. ; T.F.
> Objet : RE: Mise à jour étude de faisabilité : devis
>
> Cher Monsieur,
>
> Je vous donne mon accord sur votre devis.
>
> (Je comprends qu'en raison des circonstances, il est inutile que je doublonne par un courrier simple).
>
> Bien cordialement,
>
> PPF
>
_________________________________________________________________________

> De : Grégory Vannobel Bee+ <gregory@beeplus.fr>
> Envoyé : mardi 31 mars 2020 15:41
> À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
> Objet : Mise à jour étude de faisabilité : devis
>
> M. Fourcade,
> En complément de mon mail précédent, ci-joint notre devis pour actualiser l'étude de faisabilité.
>
> Cordialement,
> --
> Grégory Vannobel
> Agence Bee+ Louvigné de Bais
> 06 37 98 62 69
> gregory@beeplus.fr

(Fin de citation)
(Début de citation)

De : OUALLET Julia <Julia.OUALLET@normandie.fr>
Envoyé : lundi 15 juin 2020 16:25
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : RE: FEADER – FORET – Lancement des derniers appels à projets de la programmation 2014-2020

Bonjour,

A ce jour, il n’existe pas d’aides à l’ amélioration des peuplements. La Région y réfléchit car elle reçoit de plus en pplus de demandes.

Les règles du jeu des futurs financements ne sont pas connues pour le moment.

Cordialement

Julia OUALLET
Chargée de projet « Filière Bois »
Joignable au 07 83 26 93 60
Direction Agriculture et Ressources Marines (DARM)
Région Normandie (site de Caen)
Abbaye-aux-Dames – Place Reine Mathilde - CS 50523 - 14035 Caen Cedex 1
Bureau N°15, 2nd Etage, Bâtiment St ANNE
« L'exemplarité n'est pas une façon d'influencer les autres. C'est la seule. » Albert Schweitzer
/!\ Absente les vendredis /!\

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De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : lundi 15 juin 2020 16:21
À : OUALLET Julia <Julia.OUALLET@normandie.fr>
Objet : RE: FEADER – FORET – Lancement des derniers appels à projets de la programmation 2014-2020

Madame,

Merci pour ce message. Je dispose d'un PSG pour un bois de 30 ha dans l'Orne. Y a-t-il des aides pour l'application des PSG, notamment pour ce qui concerne les phases d'élagage et de taille de formation ?

Cordialement,

PPF

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De : OUALLET Julia <Julia.OUALLET@normandie.fr>
Envoyé : lundi 15 juin 2020 16:04
Objet : FEADER – FORET – Lancement des derniers appels à projets de la programmation 2014-2020

Bonjour,

La Région Normandie a le plaisir de lancer les derniers appels à projets de l’année 2020 relatifs aux dispositifs « Renouvellement des peuplements pauvres ou à faible valeur économique » et « Amélioration de la desserte forestière », cofinancés par l’Europe, l’Etat et la Région, dans le cadre des Programmes de Développement Rural. Les cahiers des charges sont téléchargeables sur les liens suivants :
- Dispositif « Renouvellement des peuplements pauvres ou à faible valeur économique »
- Dispositif « Amélioration de la desserte forestière »

Les appels à projets sont ouverts du 15 juin 2020 au 2 septembre 2020, date à laquelle les projets doivent être reçus complets.

Nous attirons votre vigilance sur deux modifications ayant été proposées par les services instructeurs, la DRAAF et la Région :
- Les référentiels de coûts qui permettaient de vérifier leur caractère raisonnable ont été abandonnés de façon à respecter l’évolution des coûts réels des travaux. De fait, cette vérification se fera par la comparaison de devis selon les modalités décrites en pages 4 des deux cahiers des charges. Merci de relire ce paragraphe d’importance qui explicite les seuils de coûts pour savoir s’il vous faut joindre un ou deux devis supplémentaires à celui que vous choisissez. Nous rappelons que les devis (de travaux notamment) doivent être comparables. Ainsi, nous vous invitons à respecter les formalismes des devis indiqués dans les formulaires.
- En raison de la fin de programmation des fonds européens 2014-2020, les possibilités de faire des avenants sur les délais se réduisent très fortement. Ainsi, la date limite pour toute remontée des dépenses est celle du 31 Mars 2023. Nous vous invitons à bien anticiper cette date dans le montage de vos dossiers (notamment sur l’aspect « dégagements » pour le dispositif « Renouvellement des peuplements pauvres ou à faible valeur économique » dont la durée des travaux est réduire à deux ans).

Nous rappelons que les DDT-M de chaque département sont vos premières et interlocutrices privilégiées et qu’elles sont à votre disposition pour toute demande d’information sur ces deux dispositifs. Leurs coordonnées sont explicitées dans les cahiers des charges téléchargeables sur chaque lien ci-dessus (page de garde).

Nous vous remercions de bien vouloir diffuser cette information au plus grand nombre de bénéficiaires susceptibles d’être intéressés.

Nous rappelons que ces aides sont complémentaires des aides régionales dédiées la filière « forêt-bois » dont le guide est téléchargeable via le site internet : https://www.normandie.fr/filiere-foret-bois

Bien cordialement,

Région Normandie
darm@normandie.fr

(Fin de citation)
Coup de fil de l'architecte du patrimoine cette après-midi. Réagissant à la réponse du bureau d'études, elle voulait m'informer du rythme de ses prestations. J'espère l'avoir rassurée en lui confirmant ne pas me sentir contraint d'avancer vite dans mes travaux, d'autant que mon intérêt serait de ne pas dilapider davantage mes "déficits fonciers reportables".

En tout état de cause, nous avons deux tranches de la "mission EXE" à faire passer dans les prochains mois, la "tranche 0" de 7 lucarnes du bâtiment Ouest et la "tranche 1" des menuiseries extérieures du logis, plus le début de la restauration des enduits de la cage d'escalier du logis (dès qu'on pourra poser ses radiateurs). Donc largement de quoi faire en 2020 avec ces coups partis qui, à eux seuls, m'empêcheront, cette année encore, d'écluser le moindre bout de ces "déficits fonciers reportables".

Quant à la "tranche 2" des menuiseries extérieures du logis, je ne vois pas comment nous pourrions en lancer en entier la réalisation tant est mal rédigé, selon les termes choisis par mon "officier traitant" à la D.R.A.C., l'arrêté de subvention, compte tenu de l'extrême rigidité qu'il a affichée, le 7 février dernier, pour mettre ce texte en application. Cette difficulté aura à être aplanie, d'une manière ou d'une autre, le moment venu.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 17 Juin 2020
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Peinture - Désultoirement vôtre ! - Anecdotes
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S.M.S. à Ryszard ZUREK ce matin à 8 h 15 : "Toujours pas reçu les photos de l'état actuel de la restauration. A quel endroit puis-je passer voir où vous en êtes rendu ?"

Réponse de Ryszard ZUREK par S.M.S. à 8 h 41 : "Compte tenu du gentil message sur google, je ne vous enverrai pas de photos. Ce n'est pas la peine de passer. Comme tout artisan, je vous préviendrai quand vous pourrez récupérer votre oeuvre. Sans pression et respectant avant tout l'éthique de la restauration, j'effectue le travail au rythme que j'estime nécessaire.
Cordialement,"

S.M.S. à Ryszard ZUREK à 8 h 44 : "Cher Monsieur, comme vous le savez, je déteste l'hypocrisie. Hypocrisie dont l'archétype était ma grand-mère bigote. Je comprends que vous n'avez pas avancé depuis mon dernier rappel. L'éthique professionnelle a bon dos."
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 17 Juin 2020
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administraaaâââtion - Terrassement - Abords, Avenue, terrasse
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(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 17 juin 2020 17:30
À : (...)architecte@gmail.com
Objet : RE: MANOIR DE LA CHASLERIE - Demande photographie avec drone de la cour.

La solution à laquelle je pensais a capoté. Je vais donc appeler votre contact.

Bien cordialement,

PPF

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De : (...)architecte@gmail.com
Envoyé : mercredi 17 juin 2020 16:26
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Cc : (...)@culture.gouv.fr
Objet : MANOIR DE LA CHASLERIE - Demande photographie avec drone de la cour.

Bonjour,

Pour rappel j'ai besoin d'une photographie par drone de la cour.
Avez-vous trouvé une solution.
Pour rappel, je vous ai communiqué un devis d'une entreprise.

Bien cordialement,

(...)
Architecte DPLG - Architecte du Patrimoine

(Fin de citation)

P.S. (à 20 h 30) : A la réflexion, je contacte deux autres photographes professionnels spécialisés en photos aériennes. Je demande également à l'architecte du patrimoine de m'indiquer le degré de précision de ces photos dont elle a besoin. L'intervenant qui a déjà communiqué son devis a en effet prévu 20 photos avec des retouches pour cartographier la cour (autrement dit, si je compte bien, une photo tous les 25 m2, c'est-à-dire tous les 5 mètres) : un tel degré de précision est-il vraiment nécessaire ?
(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 17 juin 2020 18:51
À : (...)architecte@gmail.com
Objet : RE: MANOIR DE LA CHASLERIE - Demande liste des autorisations administratives

Madame,

Comme déjà indiqué, vous avez tout cela ici (onglet à vocation synthétique) et plus particulièrement à https://www.chaslerie.fr/blog/message/48835.

Ce dernier message a été complété, au cours de sa rédaction, par le suivant : https://www.chaslerie.fr/blog/message/48836.

Ces deux messages sont encore dans la rédaction provisoire de documents de travail. Ils pourraient également être complétés pour faire état de quelques dernières trouvailles évoquées par ailleurs (notamment sous l'onglet "Archives, histoire, documentation"), voire des redécouvertes à venir ; mais ces ajouts ne me semblent pouvoir être, à ce stade, que marginaux.

En effet, si je me suis concentré prioritairement sur les demandes d'autorisations ou de permis présentées formellement, au moins à mes yeux, il n'en demeure pas moins que le "corpus" que j'ai parcouru, pour préparer ces deux messages de synthèse, est beaucoup plus vaste que cela puisque mes archives recensent au moins tous les courriers ou courriels échangés à un titre ou à un autre, très souvent en rapport avec ces demandes, avec l'un ou l'autre de mes interlocuteurs.

Je pense qu'il faut également que je rappelle que certaines parties de la Chaslerie sont classées depuis 1995 seulement alors que je suis, avec mon épouse, le propriétaire du manoir depuis 1991, la réglementation applicable aux travaux ou son interprétation et son application ayant varié depuis 30 ans. Or je vous avoue ne pas avoir gardé la mémoire de tous ces perfectionnements (à supposer que je les aie toujours perçus ou compris aux époques où ils sont apparus), de sorte que la rédaction actuelle de mes messages peut comporter, à ce titre aussi, des erreurs que je rectifierais dès qu'elles me seraient signalées. J'espère que vous saurez replacer, si nécessaire, toutes ces informations dans les bonnes cases des classifications pertinentes.

Enfin, si ma façon de présenter les choses via mon blog vous semble nécessiter trop de travail de lecture de votre part, j'en suis désolé mais j'imagine que, via la documentation internet à laquelle vous avez accès par ailleurs, vous trouveriez tout cela sous une forme qui vous paraîtrait plus adaptée à vos besoins et, je le suppose, plus exhaustive encore.

Vous savez que, de mon côté, la préparation des deux messages en question, pour imparfaits qu'ils soient, tant dans le fond que dans la forme, a représenté un énorme travail que je n'ai pu mener à bien que parce que le confinement de deux mois que nous avons subi m'offrait exceptionnellement le temps de toutes ces recherches. Je crains de ne pas savoir ou pouvoir faire beaucoup mieux.

Bien cordialement,

PPF

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De : (...)architecte@gmail.com
Envoyé : mercredi 17 juin 2020 16:29
À : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Objet : MANOIR DE LA CHASLERIE - Demande liste des autorisations administratives

Bonjour,

Ne pouvant pas chercher les informations sur votre blog,
Je réitère ma demande de me lister les autorisations administratives que vous avez demandés auprès de l'Etat depuis l'achat de votre Monument historique classé.
Les informations demandés:
Titre de la demande/des travaux
Architecte déposeur de la demande
Date d'autorisation administrative.

Bien cordialement,

(...)
Architecte DPLG - Architecte du Patrimoine

(Fin de citation)
Les très abondantes pluies des derniers jours ont empêché Francis de tondre l'herbe aux abords du manoir favori alors qu'elle poussait très vite.

Je prie donc les prochains visiteurs de bien vouloir excuser l'aspect, un peu moins net que d'habitude, des abords qui en résulte dans l'immédiat.