Aile "de la belle-mère"

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 22 Mai 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Logis - Bâtiment Nord - Tour Louis XIII - Aile "de la belle-mère"
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Allons bon ! Voilà que, quand on appelle un géomètre de La Ferté-Macé, on tombe sur mon téléphone portable ! Merci "Orange" !

Quoi qu'il en soit, j'ai pris rendez-vous avec (...) pour le 4 juin prochain. Il viendra s'assurer qu'il peut utiliser ici le scanner qui lui fournit immédiatement toutes les dimensions d'une pièce. Il me dit qu'il faut que la pièce soit vide de meubles. Ce n'est pas ce qui manque par ici.

Ce travail sera un préalable à l'intervention d'un bureau d'études que je chargerai d'optimiser tout ce qui concerne la circulation des fluides (aquathermie, chauffage par le sol, plomberie, électricité, wifi) ainsi que l'isolation thermique.
Je viens de prendre rendez-vous avec le bureau d'études qui m'a été recommandé par une personne de confiance. Julien ANDRE viendra donc à notre manoir favori lundi prochain pour une prise de contact et une découverte du site. Ainsi, je devrais y voir plus clair, en temps utile, pour ma commande au géomètre.
Cette après-midi, Igor a traité seize trous, les trois derniers du mur Sud et treize sur le mur Est :

24 mai 2019.

Il est obligé de commencer par retirer le ciment des années 50 qui restait au fond des trous :

24 mai 2019.

24 mai 2019.

Voici un trou restauré :

24 mai 2019.

J'ai essayé d'y faire entrer O'Gustin mais il ne passe plus. En effet, ce loïde, qui a atteint aujourd'hui l'âge de 6 mois, a beaucoup grandi depuis mes dernières expériences en la matière.
Chaque fois que Carole passe ici, désormais, je ne sais comment elle s'y prend mais elle détraque l'une des portes coulissantes de la douche. A sa demande, Igor a dû consacrer hier une partie de la matinée à essayer d'en remettre les roulettes dans leur rail. Ce type d'incident ne m'arrive jamais alors que je dois utiliser cette douche, bon an, mal an, vu nos modes de vie pour le moins séparés, une bonne douzaine de fois plus souvent qu'elle.

Pour le reste, Igor a continué à restaurer les trous que l'on sait. Le mur Est est fini (du moins de ce point de vue) :

25 mai 2019.

25 mai 2019.

La partie Ouest du mur Nord est en bonne voie :

25 mai 2019.

25 mai 2019.

Il reste néanmoins une trentaine de trous à traiter, la quasi-totalité à droite de l'entrée actuelle dans cette pièce.

Compte tenu du fait que la porte de gauche sera ultérieurement (et de nouveau) la porte d'entrée dans ladite "chambre des tourtereaux", il faudrait qu'on en relève le linteau. La porte de gauche a dû servir jusqu'au XVIII ème siècle, celle de droite est une création des années 50. Selon les plans d'Arnaud PAQUIN, la porte de droite donnera accès à un cabinet de toilettes ; donc cette voie de passage doit être maintenue. J'hésite sur le parti à retenir : (1) donner aux deux portes la même hauteur en harmonisant leurs linteaux ? Si oui, quelle hauteur de linteau retenir ? (2) maintenir une nette différenciation entre les deux portes ? A première vue, je pense à une cote mal taillée, une solution intermédiaire, ne serait-ce que par application de la "loi de FOURCADE" ("toujours faire de petites conneries, etc...").

Quoi qu'il en soit, la semaine prochaine, Igor devra prioritairement (1) dégager à la mini-pelle, et avec l'aide de Francis, la poutre dans laquelle Sébastien LEBOISNE aura à tailler les linteaux de fenêtres (plus les deux linteaux de porte en question ? ou un seul ?), (2) dès que Philippe JARRY, le terrassier, sera intervenu, commencer à rejointoyer le pied du mur Ouest.

Et déjà les deux tiers du C.D.D. d'Igor sont passés. Nous évoquons la suite, mais ce Dace revendiqué est très dur en affaires...

P.S. (à 8 h 30) : Vérification faite, la porte de la douche coulisse désormais sans le moindre frottement. Cet Igor est vraiment doué.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Lundi 27 Mai 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Menuiserie - Aile "de la belle-mère"
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Au volant de la mini-pelle et en se faisant aider de Francis, Igor a réussi à extraire la poutre souhaitée :

27 mai 2019.

Sur la photo suivante, on aperçoit, à un bout de cette poutre, les trous par lesquels avait été introduit sous pression, il y a quelques années, le liquide destiné à occire la mérule :

27 mai 2019.

Voici la poutre sélectionnée que Sébastien LEBOISNE viendra enlever demain matin pour la conduire à la scierie afin qu'y soient débités les linteaux souhaités :

27 mai 2019.

Très bonne réunion de travail, ce matin, avec Julien ANDRE, du bureau d'études "bee +".

J'ai expliqué que j'ai besoin d'être conseillé, à ce stade du chantier, sur les questions de chauffage par aquathermie et d'isolation thermique ainsi que sur l'optimisation de l'électrification et de la couverture wi-fi de notre manoir favori. J'ai indiqué que je souhaite, au cours des prochaines années, privilégier l'habitabilité de la moitié Nord du logis (y compris la cuisine à loger dans le bâtiment Nord) ainsi que celle du colombier. J'en ai fait visiter les volumes, en faisant observer les endroits où les plafonds-planchers pourraient avoir une épaisseur supérieure à celle à laquelle on était habitués à la suite des travaux des années 1950.

Mon interlocuteur a noté que mes priorités sont qu'il m'accompagne (en liaison avec le plombier retenu, Régis FOUILLEUL) pour :
- ne pas commettre d'erreur pour faire arriver l'eau tiède de l'aquathermie aux deux endroits où sont prévues des pompes à chaleur, à savoir le rez-de-chaussée du colombier et l'arrière-cuisine du bâtiment Nord ;
- faire des recommandations sur les matériaux à utiliser au sol de la "salle dévastée" afin qu'elle puisse servir rapidement de garde-meubles, ceci sans obérer la possibilité ultérieure d'un chauffage par le sol à cet endroit également ;
- faire des recommandations sur les sols du rez-de-chaussée du colombier et de la moitié Nord du logis, y compris à propos de la ventilation à prévoir.

A ces différents endroits, je souhaiterais pouvoir faire réaliser les travaux de maçonnerie correspondants par Igor, ce qui constitue une contrainte très forte en matière de calendrier.

Pour ce qui concerne l'étude complète proprement dite, j'ai indiqué avoir en revanche beaucoup plus de souplesse sur l'échéancier de réalisation.

Sur ces bases, j'attends un devis.
Compte tenu de ce qu'a été notre discussion, je transmets, par ce message-ci, à Julien ANDRE les plans disponibles (sans oublier, pour l"aile de la belle-mère", le projet d'Arnaud PAQUIN) et demanderai à (...), géomètre, de les compléter en tant que de besoin, notamment en utilisant, dans les pièces vides de tout mobilier (soit tout le logis sauf le salon, plus tout le colombier) le scanner dont il m'a parlé.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Lundi 27 Mai 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Terrassement - Tour Louis XIII - Aile "de la belle-mère"
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Poursuite du creusement d'un fossé le long du mur Ouest du bâtiment Ouest :

27 mai 2019.

Voici ce que cela donne, à ce stade, du Sud au Nord :

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

A noter que tous les tuyaux rencontrés lors de ce creusement étaient H.S. depuis longtemps. Bien entendu, on y verra plus clair quand ces fondations auront été nettoyées au kärcher, ce qui pourrait être le cas dès demain. En tout état de cause, on constate que ces fondations sont suffisamment profondes pour la pose d'un drain débouchant efficacement dans le trou visible sur le regard (au Sud du mur et Sud-Ouest du colombier).
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Lundi 27 Mai 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Terrassement - Tour Louis XIII - Aile "de la belle-mère"
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A gauche (au Nord) de la porte percée, sans doute fin XIXème ou début XXème, pour entrer dans les écuries, nous avons trouvé une cuve de béton, vide, jusqu'alors inconnue de nous, dont l'absence d'évacuation nous empêche de comprendre ce qu'a pu être l'usage :

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

Reprenons notre reportage sur les fondations, toujours du Sud au Nord, cette fois à partir de cette cuve bizarre :

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

27 mai 2019.

Deux dernières photos pour achever mon compte rendu de cette journée :

- une source au fond du fossé, le long du mur Ouest, près de la cuve en béton :

27 mai 2019.

- des fleurs et des salades (?) qu'a plantées, hier ou ce matin (avant de rentrer à Paris dont elle s'était éloignée une soixantaine d'heures), Carole à côté de l'entrée dans le bâtiment Nord et qui illustrent une certaine difficulté à accorder nos violons :

27 mai 2019.

Car, comme déjà raconté ici en détail, j'envisage de drainer dans les jours prochains le pied du mur Sud du bâtiment Nord (et d'autres murs de la cour), de sorte que, dans moins d'une semaine, ces plantes pourraient bien avoir crevé.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 28 Mai 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Menuiserie - Aile "de la belle-mère"
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J'ai demandé ce matin à Sébastien LEBOISNE de tailler, dans la poutre retenue, un cinquième linteau, celui-ci pour servir à la porte donnant sur le futur cabinet de toilettes jouxtant le 2ème étage du colombier.

Même sans cet ajout, la poutre sélectionnée (la plus petite des deux anciennes poutres du plafond du rez-de-chaussée du colombier) n'aurait pas suffi. En définitive, Sébastien a voulu emporter à la scierie l'autre ancienne poutre de cette pièce, celle contre laquelle on se raclait le crâne.

Tout cela a nécessité un certain nombre de manipulations au cours desquelles Sébastien a été aidé par Francis et Igor, ce dernier au volant de la mini-pelle :

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

Quant à la poutre finalement non retenue, elle a été repoussée au fond de la charretterie, en attente d'un usage à définir je ne sais quand.
Après avoir vu, hier, tous ces tuyaux plus ou moins H.S., et généralement plus que moins, qui pénétrent, via les fondations, dans l'"aile de la belle-mère", j'ai voulu comprendre à quoi correspondait ce salmigondis à l'intérieur du bâtiment.

En fait, il n'y a plus qu'un câble électrique en fonctionnement et c'est justement à son niveau qu'entrait l'eau lors du dernier dégât des eaux :

28 mai 2019.

Ce câble arrive au compteur qui se trouve au rez-de-chaussée du colombier...

28 mai 2019.

... et en repart, moyennant une installation extrêmement précaire, vers les étages supérieurs du colombier ainsi que vers les écuries et même vers la tour Louis XIII :

28 mai 2019.

Il paraît clair que je vais devoir trouver un bon électricien, rapide et pas hors de prix (donc pas domfrontais, suivez mon regard...) pour assumer la responsabilité de la prochaine installation qui devra être aux normes.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 28 Mai 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Terrassement - Aile "de la belle-mère"
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En mon absence, Igor a entrepris de nettoyer au kärcher les fondations du mur Ouest de l'"aile de la belle-mère". Voici, du Sud au Nord, le résultat, faisant apparaître les interventions au ciment des années 50 (pour percer les trois fenêtres que l'on aperçoit sur les photos suivantes) et, surtout, les points de faiblesse par où ne peut manquer d'entrer l'eau. Je commente les photos au fur et à mesure de leur apparition.

Usage du ciment en-dessouis de la nouvelle fenêtre la plus au Sud ; grosse faiblesse de l'imperméabilité sous une pierre d'angle :

28 mai 2019.

Enorme faiblesse mais, à ma connaissance, pas encore d'entrée de l'eau dans le colombier à cet endroit (à vérifier) :

28 mai 2019.

28 mai 2019.

A droite, l'entrée de l'électricité (les autres tuyaux ne servent plus à rien) ; c'est par là qu'est entrée l'au du dernier dégât des eaux. Grosses faiblesses à gauche :

28 mai 2019.

Là, le terrassier est descendu légèrement au-dessous des fondations (il me dit que c'est sans conséquences). Voir aussi la grosse pierre saillante à la droite de laquelle d'autres grosses pierres ont dû être enlevées lors du percement de la fenêtre :

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

Entrées d'eau des dégâts de 2018 :

28 mai 2019.

Entrées d'eau des dégâts de 2018 :

28 mai 2019.

Entrées d'eau des dégâts de 2018 :

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.

Jérôme en train de percer la cuve de béton pour permettre le passage du drain à installer :

28 mai 2019.

28 mai 2019.

28 mai 2019.