Administration

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 2 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Ferronnerie - Logis
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Xavier HUET est beaucoup trop fort pour moi : il a réussi à me vendre cette potence de cheminée alors qu'elle tournera du mauvais côté, compte tenu de la présence du four, ...

2 octobre 2018.

... et que, de surcroît, la cheminée de la salle-à-manger du logis est déjà dotée de toutes les crémaillères utiles pour y suspendre des marmites au-dessus du feu :

2 octobre 2018.

En fait, il en a appelé à mon sens de la manorialitude.

Et ça marche à tous les coups avec moi !

P.S. (du 3 octobre 2018 à 3 heures du matin) : Xavier HUET vient de me communiquer par M.M.S. la photo de la cheminée, littéralement dans son jus, où il a trouvé cette potence...

... de même que les coordonnées d'un métallier qu'il me recommande :

Je ferai peut-être appel à ce dernier pour réparer les dégâts d'un sablage trop violent sur quelques vieux objets en métal que j'avais eu le tort de confier à un neveu de Carole.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 2 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Menuiserie - Aile "de la belle-mère"
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(...) doit passer en cette fin de journée chez le droguiste de Domfront pour lui demander quel produit il préconise pour décaper les lattes de parquet cirées. Même sans ce traitement, il nous semble que les premiers résultats du doublage de l'isolation thermique sont encourageants :

2 octobre 2018.

2 octobre 2018.

Les clous sur la travée de droite sont provisoires, destinés à faciliter la prise de la colle au silicone que (...) utilise pour fixer ces lattes sur des baguettes qu'il a clouées aux chevrons. Il me dit que cette colle est sans problèmes.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mercredi 3 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Maçonnerie-carrelage - Logis
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J'avais interrogé hier par S.M.S. (...) sur les composants du prochain sol de la "salle dévastée" :
"Bonjour M. (...) . Pour les sols, le plus urgent est celui de la "salle dévastée" (au-dessus du salon du logis). Je souhaiterais faire couler le béton ces prochains jours, de manière à récupérer de la surface de garde-meubles..."

Voici sa réponse par S.M.S. ce matin :
"Bonjour Monsieur Fourcade. C'est d'accord,
Pas de plancher chauffant à l'étage. Car je ne dispose pas d'assez de hauteur.
Il faut couler une chape de chaux liège sans sable. Je donnerai tout à l'heure les dosages au macon. Finir à moins 2 cm sous le seuil de la porte vers escalier.
Cordialement
(...) "
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Jeudi 4 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Maçonnerie-carrelage - Logis
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Vincent PICAULT est passé me voir hier matin. Il m'a annoncé que la chape de béton de l'ex-"cuisine-provisoire-qui-dure" sera coulée aujourd'hui. Je lui ai demandé de préparer un devis pour la chape à couler prochainement dans la "salle dévastée", au premier étage du logis.

A ce dernier sujet, voici mes échanges de la nuit avec notre architecte favori :

(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 3 octobre 2018 23:08
À : (...) Architecte
Cc : T. F. ; C. F. ; Vincent Picault
Objet : RE: chape chaux liège.

Il faudra quand même que vous m'expliquiez comment vous faites vos multiplications...

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De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : mercredi 3 octobre 2018 23:06:27
À : (...) Architecte
Cc : T. F. ; C. F. ; Vincent Picault
Objet : RE: chape chaux liège.

N'y a-t-il pas moyen de trouver une isolation plus performante pour ce sol ? Parce que je ne pourrai pas financer l'isolation des combles avant longtemps...

(Je mets en copie le maçon; vous aurez ainsi les coordonnées de Vincent Picault, entrepreneur à Domfront.)

(Je comprends qu'on se verra à Cerisy où je suis arrivé dès cette après-midi pour le colloque...)

Bien cordialement,

PPF

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De : (...) Architecte
Envoyé : mercredi 3 octobre 2018 22:41:30
À : penadomf@msn.com
Objet : chape chaux liège.

Bonsoir,

Voici la fiche technique de la chape chaux liège.

Le lambda est de 0,16 et l’épaisseur moyenne de 10 cm (0,1m) ce qui fait un R de 0,16 x 0,1 = 0,625.

Autrement dit, c’est l’équivalent de 2,5 cm de laine de chanvre. Ce n’est pas ultra performant mais c’est intéressant pour une isolation à moyen terme.

La véritable isolation sera au niveau des combles et là il faudra mettre le paquet (R=5 ou 6)

Bien cordialement,

(...)

(Fin de citation)
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Vendredi 5 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Maçonnerie-carrelage - Aile "de la belle-mère"
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(...) , que j'en remercie, m'a transmis hier matin les trois photos horodatées suivantes qui me permettent de suivre à distance et en temps réel l'évolution de notre chantier favori :

4 octobre 2018.

4 octobre 2018.

4 octobre 2018.

Je me déclare très satisfait du travail de l'entreprise PICAULT.

Pour la suite, j'attends que nous y voyions plus clair dans un débat en cours pour leur confier, si leur devis me convient, la pose d'une chape appropriée, au sol de la "pièce dévastée" du logis.
Voici ce qu'est devenu notre chantier favori après mes deux jours ouvrés et demi d'absence :

- "les PICAULT" ont provisoirement quitté les lieux :

8 octobre 2018.

8 octobre 2018.

- le chantier sous les combles du colombier n'a que très faiblement progressé :

8 octobre 2018.

8 octobre 2018.

- les abondantes pluies du week-end n'ont pas provoqué un 13ème dégât des eaux de l'année dans l'ex-"salon de l'aile de la belle-mère", ce qui est d'autant plus heureux que, d'une part, je reste en attente du rapport demandé à (...) à ce sujet depuis des mois et que, d'autre part, malgré mes demandes réitérées, le mobilier provisoirement stocké là (provenant de l'ex-"cuisine-provisoire-qui-dure") n'a toujours pas bougé d'un poil :

8 octobre 2018.

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Lundi 8 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Plomberie-chauffage - Bâtiment Nord
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En cette fin de journée, on peut presque prétendre que Carole disposera d'une cuisine dans le bâtiment Nord la prochaine fois qu'elle réapparaîtra par ici :

8 octobre 2018.

8 octobre 2018.

8 octobre 2018.

Preuve de confort moderne, la buanderie est renvoyée dans l'arrière-cuisine...

8 octobre 2018.

... et se trouve ainsi disposée sur une trappe en béton dont émanent certaines odeurs que nous dirons de campagne :

8 octobre 2018.

0
Bientôt, l'ex-"salon de l'aile de la belle-mère" pourra être inondé sans grand risque cette fois pour le mobilier :

8 octobre 2018.

Sous les combles, le chantier a également progressé :

8 octobre 2018.

A noter que, par ailleurs, "Enedis" me relance pour que je cède à leur racket en vue d'installer un nouveau transfo apte à supporter l'installation de géothermie profonde.

Il va falloir que je me décide à plonger...

Or, point nouveau, le plombier de Falaise, à qui j'ai suggéré de me faire crédit, y serait prêt si je réussis à mettre en place des garanties. Voici qui serait utile pour moi sur le plan fiscal. Ainsi, on progresse mais on bute toujours sur le même problème.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 9 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Menuiserie - Bâtiment Nord
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En rentrant à notre manoir favori, j'ai vu que (...) avait pensé à couper une branche qui gênait le passage. Très bien.

Il n'a pas travaillé aujourd'hui au doublage de l'isolation thermique des combles du colombier. Mais il a continué à déménager dans la "cuisine-provisoire-qui-ne-durera-pas" les affaires dont Carole ne sait pas se passer :

9 octobre 2018.

9 octobre 2018.


Surtout, il a bricolé, à partir de matériaux de récupération, une porte entre la salle-à-manger du logis et le bâtiment Nord. Je constate que cette porte fonctionne très bien...

9 octobre 2018.

... et considère qu'elle devrait me permettre de ne plus me geler la nuit dans ma "chambrette monacalo-monastique".

Donc un grand merci à lui ! Je devrais ainsi pouvoir patienter un peu plus longtemps face à l'architecte, au moins pour cette question-ci.
Rendez-vous ce matin, à la mairie de Domfront-en-Poiraie, avec Bernard SOUL, le maire, et Bernard DAVY, son adjoint en charge de la répartition de la manne régionale en faveur du tourisme médiéval domfrontais :

10 octobre 2018.

Comme toujours, j'ai apprécié leur écoute et la sympathie de leur accueil. Je leur ai présenté le projet de mise en place d'un dispositif d'illuminations extérieures de notre manoir favori. J'ai également dit un mot de l'insuffisance du fléchage routier des principaux sites et monuments du secteur. J'ai rappelé mon désir de favoriser la fréquentation touristique de notre manoir favori, y compris en cette période de chantier intérieur.
Non, vous ne rêvez pas !

12 octobre 2018.

12 octobre 2018.

Ce sont des mouches !

Elles viennent s'agglutiner aux lucarnes des combles de la tour Louis XIII puis finissent par tomber sur le plancher. C'est noir, ça grouille, gigote, copule et se multiplie à vive allure (j'ai fait là le ménage il y a à peine trois semaines) et je ne sais plus à quel saint me vouer. Une entreprise spécialisée est venue traiter cet espace à la fin de l'année dernière et nous avons encore projeté des produits toxiques récemment.

Que faire pour éviter ce cauchemar ?
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Vendredi 19 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Maçonnerie-carrelage - Aile "de la belle-mère"
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(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : vendredi 19 octobre 2018 16:15
À : (...) architecte
Cc : carolefourcade3@gmail.com; Thibaud Fourcade
Cci : (...)
Objet : Chaslerie - Travaux "sans autorisation" dans le colombier

Monsieur,

Pour faire suite à votre appel téléphonique de ce jour au cours duquel nous avons reparlé du plafond de l'ex-cuisine du rez-de-chaussée du colombier, je tends à considérer que, sans qu'il y ait eu de demande formelle d'autorisation de travaux, mes intentions avaient été affichées sans ambiguïté par ma lettre du 26 février 2018 ci-jointe, lettre qui avait elle-même précédé de deux jours une visite à la Chaslerie.

En réalité, cette affaire s'inscrit dans un ensemble plus large.

Comme chacun le sait, le projet d'ensemble auquel j'ai dû m'atteler contre mon gré après la défection de mon aîné en décembre 2017 (et après 26 ans de travaux portant principalement sur les extérieurs) consistait prioritairement :

à définir et implanter le mode de chauffage le plus approprié à l'ensemble du manoir, en prévoyant une chaufferie centrale à l'endroit le moins gênant ; après avoir envisagé de très nombreuses hypothèses, j'ai choisi, malgré son coût très élevé à mon échelle, le chauffage par géothermie profonde avec une chaufferie centrale aux nuisances minimales, installable au moins mauvais endroit, à savoir le rez-de-chaussée du colombier ;
à organiser mes travaux à partir de la définition d'un "escalier-en-facteur-commun" utilisable pour accéder aux étages tant du colombier que des écuries. A ce sujet, après trois tentatives antérieures ratées ou décevantes, deux dues à Mme GAUTIER et une à M. MAFFRE, votre esquisse de juillet 2018 m'a confirmé qu'il existait une voie possible.

Pour ce qui concerne plus particulièrement les travaux entrepris au RC du colombier, j'ai dû, fondamentalement, parer à l'urgence. Je rappelle en effet qu'il n'y aura pas eu moins de 12 dégâts des eaux au seul 1er semestre 2018 au rez-de-chaussée des deux pièces de l'"aile de la belle-mère". Et tout indique que, dès le retour des pluies, nous serons de nouveau aux premières loges. En fait, je n'ai guère agi que sur le "chemin critique" correspondant à ce double choix fondamental, du mode de chauffage et de l'implantation de l'escalier. En d'autres termes, je n'ai guère entrepris que les seules choses sur lesquelles un retard de réalisation aurait entraîné un retard du chantier dans son ensemble. (Pour être franc, mon principal regret est de ne pas avoir pu aller plus vite pour installer le chauffage central attendu par tout le monde autour de moi. Car vivre dans 65 m2 habitables après 27 ans de chantier ne manque pas de compliquer quelque peu certains débats).

J'ai donc dû, dans un premier temps, retirer tous les meubles qui se trouvaient là, y compris la cheminée XVIIIème, dont le bas commençait à pourrir du fait des dégâts des eaux. Je rappelle que cette cheminée avait été implantée dans le "salon" dans les années 1950 et était devenue d'autant plus incongrue à cet endroit que le conduit qui défigurait la ligne faitière des écuries avait été retiré à ma demande lors des travaux de restauration de la couverture des écurie.

L'usage du béton pour le plafond du RC du colombier permettra de relever, comme cela paraît indispensable, le sol de ce RC sans se cogner la tête sur des poutres d'état médiocre, voire malades, et d'affecter ce volume aux usages techniques les plus appropriés à cet endroit.

Mais, avant de mettre en place ce plafond en béton, il m'est apparu opportun de percer le passage prévu par votre esquisse entre le colombier et le volume attenant des anciennes écuries. Ce passage a été réalisé en béton, comme l'avaient été, dans les années 1950, les deux fenêtres et l'autre passage réalisés dans la même pièce. Donc il n'y a pas eu là novation sur les matériaux par rapport aux précédentes autorisations administratives reçues par mon prédécesseur des années 1950. Il a même été introduit une réservation de 3 cm pour un enduit futur à la chaux.

Il me semble que ces explications pourraient être de nature à éclairer, si nécessaire, les choix que j'ai cru devoir faire, en continuant à privilégier toujours l'intérêt du monument.

Si vous le souhaitez, je peux commenter de même les raisons qui m'ont conduit à entreprendre des travaux récents dans le logis ou sous les combles du colombier. Là aussi, je mettrais en avant les mêmes moteurs, à savoir l'intérêt du monument et l'urgence, au moins familiale, tenant aux aspects techniques du chantier de chauffage.

Cordialement,

PPF

(Fin de citation)
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Le réaménagement provisoire de la cuisine au rez-de-chaussée du bâtiment Nord donne à Carole l'occasion de réfléchir concrètement aux prochains (?) aménagements intérieurs.

Ce matin, elle me déclare ainsi que :
- je ne peux décemment pas maintenir mon bureau dans ma "chambrette monacalo-monastique" ; elle considère que je devrais consacrer à mon bureau la première travée de ladite cuisine provisoire, jusqu'à la poutre centrale comprise ;
- sa cuisine devrait occuper le rez-de-chaussée de la tour Nord-Est ;
- disposer d'une arrière-cuisine là où se trouve actuellement la chaufferie est une bonne idée, à retenir ;
- dans le bâtiment Nord, elle se contenterait, en plus de cette arrière-cuisine, d'une buanderie.

On en reviendrait de la sorte au schéma que j'avais imaginé et proposé en début d'année, à la suite de la défection mémorable et inattendue de mon aîné ; simplement, depuis ce schéma, j'ai renoncé, sur les conseils d'(...) , de Cédrick COOS et de Sébastien DUVAL, à percer un passage entre ladite arrière-cuisine et la tour Nord-Est. Donc tout cela ne serait pas forcément des plus pratiques, du moins me semble-t-il.

Ceci dit, ne nous emballons pas pour mettre en œuvre ces idées. Il faudrait d'abord que j'aie résolu la question du chauffage, c'est-à-dire tous les problème de phasage des travaux et de financement que soulève cette très importante tranche du chantier, d'une priorité désormais absolue.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Samedi 20 Octobre 2018
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Electricité - Aile "de la belle-mère"
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Après de nombreuses tentatives, j'ai fini par joindre avant-hier M. ROBVEILLE pour lui demander de préparer un devis en vue de l'électrification, dans des délais rapides, des combles du colombier, de manière à en mettre en valeur la charpente.

Il m'a répondu qu'il a des "petits problèmes de santé" qui l'obligent à "restreindre la cadence et par conséquent (son) périmètre d'action".

Je lui ai donc souhaité un prompt rétablissement.
(Début de citation)

De : (...) Architecte
Envoyé : samedi 20 octobre 2018 18:40
À : 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : RE: Chaslerie - Travaux "sans autorisation" dans le colombier

Bien entendu, je confirmerai.

Bonne fin de semaine et bon Dimanche.

(...)

_______________________________________________________________

De : Pierre-Paul Fourcade <penadomf@msn.com>
Envoyé : samedi 20 octobre 2018 14:06
À : (...) Architecte
Cc : C. F. ; T. F.
Cci : (...)
Objet : RE: Chaslerie - Travaux "sans autorisation" dans le colombier

Cher Monsieur,

Comme vous, je ne doute pas que la réunion du 15 permettra d'expliciter en tant que de besoin les questions qui demeureraient obscures tout en favorisant un avancement du chantier selon un calendrier compatible avec toutes les contraintes que nous avons, chacun des participants pour ce qui le concerne, à gérer (urgences) ou à respecter (formes).

Je reconnais que mon sens de l'urgence, parfois aiguë dans un contexte particulier, et mon souci d'un bon enchaînement des tâches ont pu me conduire à aller parfois trop vite en besogne, notamment quand les artisans en qui j'ai confiance étaient disponibles.

J'espère néanmoins que mon souci primordial de l'intérêt du monument et ma volonté de transparence ne sont pas en cause, ainsi que vous pourriez, je le pense, le confirmer aisément.

Bien cordialement,

PPF

_______________________________________________________________

De : (...) Architecte
Envoyé : samedi 20 octobre 2018 11:35
À : 'Pierre-Paul Fourcade'
Objet : RE: Chaslerie - Travaux "sans autorisation" dans le colombier

Bonjour Monsieur Fourcade,

Je vous remercie pour ce message. Sachez que j’ai à cœur de mener à bien votre dossier et ne doute pas qu’il le sera dans de bonnes conditions de travail et avec les meilleures options techniques et architecturales, lesquelles seront arbitrées ensemble, en accord avec les dispositions patrimoniales de l’édifice et en visant la meilleure performances possibles (en particulier d’un point de vue thermique). Il est bien sûr essentiel et indispensable d’impliquer et de solliciter en amont les services de l’état sur les intérieurs inscrits, tant en ce qui concerne le phasage qu’au niveau de leur contrôle scientifique.

La réunion du 15 novembre sur site à laquelle je participerai aura donc principalement pour objet :

- De faire valider l’avancement des travaux en cours pour la tranche 1 des menuiseries du logis (travaux issus de l’autorisation et des plans de détails de mon confrère B. Maffre) par la validation d’un prototype de l’entreprise Leboisne.

- d’évoquer ces travaux à venir concernant les intérieurs, notamment les complexes de sols et intervention sur les structures (poutraisons et charpente) , et plus généralement sur les complexes isolant (sol plancher et toiture) et de système de chauffage envisagé (géothermique et diffusion par plancher chauffant au RDC et corps de chauffe à l’étage, a priori). Il sera certainement utile de rappeler rapidement les travaux effectués jusqu’à présent sous la maitrise d’œuvre et selon les projets établis par mes confrères (aile nord, et escalier d’honneur) et sous d’autres modes dans le logis.

- et d’aborder enfin l’avant-projet que nous avons esquissé pour l’aile ouest avec l’escalier « en facteur commun », en lien avec le pavillon d’angle constitué par l’ancien pigeonnier, sachant que c’est au RDC de ce pavillon que seront aménagés les espaces techniques du chauffage de tout le manoir (pompe à chaleur etc.). Nous présenterons l’esquisse et ajouteront sur cette dernière les travaux de drainage envisagé au pied du mur de l’ancien mur de courtine contre lequel sont adossées les écurie XVIIIe. Ces travaux seront intégré dans le projet global mais le degré d’urgence de leur réalisation sera exprimé en raison des inondations récurrentes de l’hiver et du printemps dernier.

Cette réunion avec la DRAC est bienvenue et permettra d’établir une feuille de route fiable et sereine pour tous et repartir sur les meilleurs schémas opérationnels. Je tiens à vous témoignez ma sincère volonté d’accompagner techniquement votre projet.

Très cordialement,

(...)

(Fin de citation)