Nous nous sommes aperçus aujourd'hui de l'ampleur d'un problème qui sera délicat à résoudre lors de la prochaine pose du dallage dans l'entrée du bâtiment Nord. Mesures prises, la pierre de seuil de l'entrée se trouve en effet 3,5 cm plus haut que le sol du salon ou de la salle-à-manger. Par voie de conséquence, par vent d'Ouest, la pluie passe sous la porte et transforme l'entrée en pédiluve.

Le Tonton que l'on sait avait cru trouver la parade en ménageant, dans l'entrée, un creux pour un paillasson. Voilà pourquoi ce paillasson baignait constamment dans son jus à la mauvaise saison.

En retirant une horrible rustine de granit (...), nous avons découvert cet après-midi que la pierre de seuil comportait elle-même une ancienne feuillure d'une même hauteur de 3,5 cm.

Donc, pour une fois, ledit Tonton n'était pas à l'origine d'un problème. Il l'avait détecté à juste titre mais sa solution (effacement de la feuillure par une rustine de granit + dissimulation du dénivelé par un paillasson) était tout simplement stupide. Pas de chance !

Il va nous falloir trouver mieux (ce qui ne devrait pas être difficile) et efficace (ce qui est loin d'être garanti).
Je suggère :
- (1) de substituer à la "pierre 1" de seuil (qui est elle-même fracturée, donc devait en tout état de cause être réparée ou changée) une "pierre 1 nouvelle" sans feuillure mais avec un rejingot approprié (voir 2ème croquis ci-après) ;
- (2) de ménager une rigole entre la "pierre 1 nouvelle" et la "pierre 2", avec évacuation par trois canalisations forées à travers la "pierre 1 nouvelle" et débouchant dans la petite fosse de la cour ;
- (3) de bidouiller les pentes du dallage à partir de la "pierre 3" pour faire la jonction avec le niveau du sol du salon.

Pour ce qui est du rejingot, on ferait la même chose que ce à quoi nous avions déjà pensé pour le seuil d'entrée du bâtiment Nord (et qui s'avère partiellement efficace, d'où l'idée de compléter par la rigole) :

Aux dernières nouvelles :
- la D.R.A.C. devrait m'adresser les autorisations de travaux et permis de construire sollicités d'ici 15 jours ;
- l'entreprise BODIN se tient prête à poser le dallage de l'entrée du logis mais M. LEBON tarde à trouver les nouvelles marches qui sont nécessaires pour remplacer les horreurs du Tonton que l'on sait ;
- M. BRESSON, le menuisier, pourrait poser les boiseries du futur bureau en juin ;
- Sébastien LEBOISNE discute avec moi de finitions du rangement à aménager dans le dégagement du futur bureau ;
- le plombier, M. DELTA, devait passer cet après-midi mais, comme vous l'avez deviné, il a encore posé un lapin...

M. BRESSON a préparé des plans, à l'échelle 1:1, des boiseries qu'il propose de poser dans le futur bureau du bâtiment Nord. En voici un exemple :

Il s'agit ici du trumeau de la porte de cette pièce, vu de profil et vu de face.

Comme on le voit, nous sommes devant un travail d'une précision parfaite. Avec un tel artisan, on ne se paye pas de mots...

N.B. : Vous pouvez obtenir sur votre écran une image à l'échelle 1:1. Pour cela, donnez à la carte de visite professionnelle sa largeur habituelle.

Jonathan fait valoir son point de vue à propos du seuil du logis :

Il estime que :
- il faut garder la "pierre 1" car ce serait trop délicat de la sortir de dessous les chambranles de pierre ; par ailleurs, ce serait dommage de perdre une pierre authentique et patinée ; il faut en revanche réparer sa fissure selon les procédés habituels, à base de résine ;
- il convient de retailler la moitié de la "pierre 1" qui est intérieure au logis, de manière à ce que la rigole soit à la verticale de la porte ; le fond de la rigole appartiendrait à la seule "pierre 1 retaillée", de manière à minimiser les risques de fuite d'eau vers l'intérieur du logis ;
- à la place de ma "pierre 2", il faut prévoir une "pierre 2 New" adaptée à la forme de la "pierre 1 retaillée" ;
- il n'y aurait pas de changement à partir de la "pierre 3" incluse ; autrement dit, on rattraperait les 3,5 cm d'excédent de la hauteur de la "pierre 1" par rapport au seuil du salon en "bidouillant", comme je le propose.

La solution de Jonathan est plus facile à mettre en œuvre que la mienne ; de plus, elle respecte mieux la "pierre 1" puisqu'elle la conserve en l'adaptant.

On perd néanmoins l'idée du rejingot. Certes, on pourrait la retrouver en prévoyant que le dessus de la "pierre 2 New" soit 2 cm au-dessus du haut de la "pierre 1 retaillée" ; mais il y aurait alors, dans l'entrée, 5,5 cm de bidouillage à opérer sur moins d'un mètre de profondeur, de sorte que la pente serait trop visible. Ceci ne paraît pas souhaitable pour des raisons esthétiques.

Je soumets ces idées à M. BRESSON, de manière à ce qu'il nous dise (1) s'il n'a pas de meilleure solution et (2) ce qu'il pense de l'efficacité et de la durabilité de la solution recommandée par Guy HEDOUIN (le bidule rétractable sous le battant de la porte).

Pour mémoire, le gobetis a été déposé au fond du futur rangement du volet intérieur de la fenêtre Sud du futur bureau du bâtiment Nord (ouf, je l'ai dit !) :

P.S. : Voilà que ça recommence, les photos de type portrait tournent de 90° avant leur mise en ligne, dès lors que j'utilise l'ordi n°2. En effet, l'ordi n°1 est de nouveau en drapeau ; je crois que l'anti-virus fait des siennes, il va falloir que j'aille embêter le père de Tom pour remédier à cette panne.

Igor a préparé ce matin le fond de la niche pour le volet de la fenêtre Sud du futur bureau :

L'installation électrique de cette pièce a été corrigée pour s'incorporer au mieux dans les futures boiseries. En outre, des trous par lesquels pouvaient se faufiler des souris ont été bouchés. Voici l'aspect présent de ce chantier :

Comme on le voit, les travaux sont encore loin d'être terminés dans cette pièce. Mais nous avançons.

La prochaine étape sera de remettre en état les tomettes. On devra leur appliquer le même traitement de cheval que dans l'entrée.

J'ai demandé à Jonathan de faire en sorte que les dalles puissent être posées dès l'arrivée tant attendue des autorisations administratives sollicitées. Il a donc commencé à déverser le hérisson de gravier sur le sol et s'apprête à couler un béton de chaux, notamment dans le coffrage des futures marches vers la terrasse :

L'entreprise BOUSSIN a terminé aujourd'hui la pose des ardoises sur les écuries :

Il ne reste donc à effectuer que les ultimes finitions (chatières en cuivre ou en terre cuite, faîtage, signature de Jean MIDY), plus à nettoyer les coulures de tanin et à remplacer quelques tuiles ou ardoises sur divers autres bâtiments du manoir.

M. TIERCELIN a la courtoisie de m'informer de la signature, aujourd'hui, par le nouveau D.R.A.C., des autorisations attendues. Il ajoute qu'il n'y a pas de prescription particulière de l'Etat sur l'autorisation de travaux ni sur le permis de construire. Cette dernière information me paraît la conséquence de la qualité du dossier préparé par M. Benoît MAFFRE.

M. LEBON, de l'entreprise BODIN, me transmet les deux photos suivantes qui montrent la couleur du granit disponible chez M. LEMAGNEN, à Saint-Pois :

Il me semble que cela devrait en effet convenir pour les marches du logis (celles qui sont à changer, c'est-à-dire au rez-de-chaussée, vers la terrasse).

Profitons de la présence des échafaudages, pour quelques jours encore, pour rejointoyer les murs au niveau des sablières :

Je note au passage la qualité, qui me semble irréprochable, des finitions en plomb de l'entreprise BOUSSIN :

M. MAFFRE a transmis hier à mon aîné sa "proposition de mission de maîtrise d'œuvre simplifiée" pour la restauration de la charpente et de la couverture du colombier. L'objectif est d'obtenir que ces travaux puissent commencer dès que possible. Pourquoi pas à l'automne 2014 ?

Igor a fini ce matin les rejointoiements de la façade des écuries sur cour.

Cet après-midi, démontage des échafaudages. Ils étaient là depuis le 7 mars 2013. Roland BOUSSIN a besoin de les redéployer sur un autre chantier. Il paraît que son carnet de commandes est plein à craquer...

Roland m'indique qu'il reviendra dans 10 jours pour poser les chatières et le faîtage et faire disparaître les coulures de tanin.

Quant à la révision des autres couvertures, elle attendra que le terrain soit suffisamment sec pour supporter un "Manitou".

Sans ces échafaudages, la cour a quand même meilleure allure :

Comme tout un chacun, je déteste recevoir des courriers recommandés. En général, il s'agit de chéquiers mais, en prenant connaissance du bordereau de passage du facteur, je m'en rends compte immédiatement car mon adresse est tapée et libellée comme celle qui figure sur ces instruments de paiement ô combien volatils entre mes mains.

Ce matin, le bordereau portait une mention manuscrite. Donc pas possible de se rassurer en pensant à la banque. De plus, cette mention manuscrite témoignait d'un scripteur cultivé : les lettres et les chiffres étaient bien formés, l'écriture était particulièrement soignée mais sans enflure. Donc il ne pouvait s'agir d'un de mes locataires de Pontorson m'annonçant la fin de son bail ou, pour mon plus grand plaisir, que ses chiottes sont bouchées.

Le bordereau de ce matin m'invitait à attendre demain matin pour retirer ledit pli à mon bureau de poste habituel. Mais, devant les nouveaux enquiquinements prévisibles, j'ai foncé au nouveau et considérable centre de tri de Domfront où l'on m'a remis une petite enveloppe dont voici le contenu :

Bien évidemment, j'ai cherché à imaginer la psychologie des deux fonctionnaires dont dépend désormais mon bonheur, M. Jean-Paul OLLIVIER, le nouveau directeur régional des affaires culturelles (je détecte un profil classique, équilibré, sans ego surdimensionné) et M. Philippe ROCHAS, le nouveau conservateur régional des monuments historiques (là j'imagine un souci artistique, de type lyrique, et, peut-être, un certain sens de l'apparat).

On verra à l'usage. En tout cas, quel bonheur de savoir que leurs dignes et estimés prédécesseurs nous ont enfin lâché les basques !

Soyons sérieux deux minutes :
- l'instruction de la demande d'autorisation au titre des parties classées aura duré 6 semaines ; c'est mieux que 6 mois ; donc merci et bravo !
- il ne s'agit ici que des autorisations nécessitées par les textes pour les travaux sur parties classées ; pour l'inscrit, attendre la suite...
- les travaux sur les seules parties classées sont certes autorisés. Ouf ! Mais, avant de les commencer, il faudra solliciter une nouvelle autorisation (...).

Donc, là encore, on n'est pas sortis de l'auberge. Je ne sais pas quand ces travaux-ci pourront enfin commencer. Bien entendu, l'idée que je puisse livrer les réalisations attendues pour le mariage doit d'ores et déjà être considérée comme abracadabrantesque.

On livrera ce qu'on pourra. (...)

Je viens d'envoyer un courriel à la D.R.A.C. pour demander que me soit transmis un formulaire de demande de subvention pour travaux sur parties classées. Ma demande est consécutive à la réception de l'autorisation de travaux hier.

A ce stade, je n'ai toujours pas reçu le permis de construire sollicité pour les travaux sur parties inscrites qui, comme l'on sait, suit un autre circuit administratif, apparemment plus compliqué. Et j'ignore si, en l'état de la réglementation (elle change constamment), il existe un formulaire de demande de subvention pour travaux sur parties inscrites.

Les administrations concernées connaissent depuis six semaines au moins le chiffrage du coût des travaux de chacune de ces deux catégories - sur classé et sur inscrit -. Ce chiffrage, qui leur est nécessaire pour décider de l'attribution ou non de subventions, a été signé par M. MAFFRE, architecte du patrimoine, sur la base de devis établis en bonne et due forme par des artisans dont la compétence est appropriée. Me demandera-t-on de fournir ces devis ou, mieux encore, de fournir des devis actualisés ? Je l'ignore également.

J'espère qu'on y verra rapidement plus clair. Et, surtout, que l'autorisation de commencer les travaux (qui doit, selon ce que je comprends, être postérieure aux arrêtés de subvention) me parviendra très rapidement. Je n'ai pas manqué de solliciter d'ores et déjà cette dernière autorisation, pour les travaux 2014 tant sur parties classées que sur parties inscrites. (...)

M. BRESSON nous a transmis ce matin le dessin de son nouveau projet de porte sur cour du bâtiment Nord :

M. MAFFRE lui a communiqué les observations suivantes...

(début de citation)

- pourquoi les 3 panneaux bas ne font-ils pas la même largeur ?
- est-il possible d'augmenter un peu la hauteur de plinthe ?
- qu'en est-il de la face intérieure et des panneaux isolants ?
- pouvez-vous me confirmer la nature des vitrages et la mise en place d'intercalaires de la largeur des petits bois rapportés avec partie vue (tranche) noire ?
- est-il possible de prévoir un verre anti-effraction (SP10) en face extérieure - à voir avec M. Fourcade.

(fin de citation)

... auxquelles j'ai ajouté un commentaire :

(début de citation)

D'accord avec les remarques de M. MAFFRE. De plus :
- prière de prévoir, en bas de porte, un balais-brosse rétractile, pour arrêter l'eau sous le jet d'eau (idée de Guy HEDOUIN et de M. MAFFRE) ;
- le verre anti-effraction ne me semble pas indispensable, s'agissant d'une porte sur cour ;
- prière de voir avec Roland FORNARI (en liaison avec M. MAFFRE) ce qu'il propose en matière de serrures, charnières, ferronneries.

Pouvez-vous également indiquer la date de pose ?

P.S. : Je crois comprendre pourquoi le panneau central est un peu plus maigre : il est calé sur les petits bois, ce qui me paraît bienvenu.

(fin de citation)

J'ai reçu ce matin un courrier très clair de la D.R.A.C., daté du 16, qui a donc croisé mon propre courriel d'avant-hier.

Ce courrier m'informait de l'accord de principe de l'Etat pour subventionner à hauteur de 45 % les travaux sur parties classées prévus au "programme 2014" défini par M. MAFFRE. Etait joint à la lettre le dossier à remplir pour demander formellement cette subvention. J'ai noté avec soulagement qu'il ne m'était pas demandé de fournir une nouvelle copie de l'étude de M. MAFFRE, ni même le moindre devis d'entreprises tierces, "a fortiori" actualisé.

J'ai remercié mes interlocuteurs pour leur diligence, leur ai retourné, dès ce matin, ledit dossier dument complété. Enfin, j'ai sollicité l'autorisation de pouvoir commencer les travaux (sur parties classées par conséquent) dès que ledit dossier aura été constaté complet.

Il est paradoxal que les choses soient moins rapides pour les travaux sur parties inscrites. Pourtant, c'est là que mes urgences sont les plus vives :
- parquet de la grande chambre en soupente, faute de quoi Carole et moi en sommes toujours réduits à camper dans des installations provisoires ;
- boiseries de l'ex-future "chambre mortuaire" ; si nous n'accélérons pas, cette pièce ne pourra servir d'abri à ma mère à l'occasion du mariage ;
- surtout, dallage de l'entrée du logis, dont la réalisation conditionne la réouverture et le nettoyage de l'ancienne salle-à-manger et de l'ancien salon du logis ; bien qu'à restaurer de fond en comble, ces deux pièces serviraient d'abri en cas de pluie le Jour J.

On se tient tous prêts à bondir des starting-blocks !

Je viens ainsi d'adresser à Sébastien LEBOISNE le courriel suivant (au début, il est question du rangement dans le dégagement vers la "chambre mortuaire") :

(début de citation)

Bonjour Sébastien,

Accord sur votre dernier devis (celui avec l'intérieur simplifié) aux conditions suivantes :
- plinthe de 12 cm plutôt que 8 ;
- charnières non visibles.

Pouvez-vous nous dire à partir de quand vous pouvez poser ?

Il faudra en profiter pour poser les sabots et les plinthes (12 cm) dans le dégagement de la "chambre mortuaire" + les plinthes (11 cm, comme les sabots déjà posés) dans l'entrée du bâtiment Nord.

En cas de doute, voir avec M. MAFFRE qui essaye d'organiser une réunion de chantier avec M. BRESSON (porte sur cour du bâtiment Nord + boiseries de la "chambre mortuaire") et l'entreprise BODIN (dallage du RC du logis). Il faudra sans doute que vous vous teniez prêt à réaliser, en liaison avec M. FORNARI (ferronneries) 3 portes intérieures du bâtiment Nord :
- 1 vitrée entre l'entrée et le dégagement ;
- 1 entre le dégagement et le cabinet de toilettes ;
- 1 entre l'entrée et l'ancienne cuisine.
Ces 3 portes devront être compatibles avec les 2 portes que va réaliser M. BRESSON :
- celle, vitrée, d'entrée du bâtiment Nord sur cour ;
- celle de la "chambre mortuaire".

Après la réunion de chantier, il faudra faire fissa pour ces portes.

Puisque j'en suis à évoquer Roland FORNARI, il y aurait lieu que :
- vous posiez les loquets prévus pour les volets des fenêtres du bâtiment Nord (certains y sont, d'autres pas, sans qu'on comprenne pourquoi) ;
- vous substituiez aux vis moches des clous forgés sur les productions de M. FORNARI (on avait attendu que le bois soit peint ou traité, ce qui est fait).

Cordialement,

PPF

(fin de citation)

En rentrant à la Chaslerie ce soir, je trouve, dans la boîte aux lettres, un courrier de la D.R.A.C. m'informant que les travaux sur parties inscrites du "programme 2014" sont subventionnables par l'Etat au taux de 30 %. Il m'est confirmé que les boiseries du "futur bureau" du bâtiment Nord ne sont pas considérées comme subventionnables car il s'agit d'une création. A ce courrier est joint un dossier de demande de subvention que je retournerai rempli à la D.R.A.C. dès demain matin, étant entendu que je ne pourrai pas y joindre le P.C. qui ne m'est toujours pas parvenu.

A signaler qu'au niveau de la D.R.A.C., les subventions de l'Etat sont, cette année, de 45 % pour les travaux sur parties classées et, comme je viens de le relever, de 30 % pour les travaux sur parties inscrites. Les subventions du conseil régional de Basse-Normandie demeurent inexistantes. Enfin, le conseil général de l'Orne accorde actuellement des subventions à hauteur de 15 % mais dans la limite de 15 000 € par opération et, surtout, pour les seules parties extérieures. Comme je l'ai mentionné ici, j'ai d'ores et déjà entrepris des démarches pour obtenir un élargissement de la base subventionnable par le conseil général de l'Orne ; je comprends que la question devrait être débattue en fin d'année 2014 mais que, si progrès il devait y avoir, le nouveau régime ne serait pas mis en œuvre avant 2015.