Abords, Avenue, terrasse

Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Jeudi 13 Juin 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Maçonnerie-carrelage - Abords, Avenue, terrasse
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J'ai topé ce matin pour un lot de 270 m2 de pavés en grès local. Ils revêtaient auparavant quelque rue de La Ferté-Macé. A dire vrai, je n'ai l'usage immédiat que de 36 m2 environ, pour canaliser l'eau de pluie tombant des toitures le long des fossés récemment creusés. Pour le reste, on avisera.

Philippe JARRY sera chargé du transport, samedi de la semaine prochaine, en liaison avec le vendeur qui chargera. Sont prévues 10 bennes de 10 tonnes, donc 10 rotations d'une telle benne. La première sera vidée à proximité de la tranchée extérieure au bâtiment Ouest, afin qu'une quantité suffisante de pavés soit sous la main d'Igor. Pour les autres, il faut que je réfléchisse pour que nous ne compliquions pas le prochain creusement d'un fossé pour y enterrer la future canalisation amenant l'eau des forages au manoir.
Je viens de dire à Carole que j'avais une bonne et une mauvaise nouvelles à lui annoncer. Elle m'a laissé libre de commencer par celle que je voulais. J'ai donc affiché la couleur.
La mauvaise est que ses plates-bandes vont disparaître ou, du moins, être bien amochées.
La bonne est que l'on va enfin essayer de régler correctement les questions de drainage dans la cour.

Il faut mettre à son crédit qu'elle n'a pas protesté autant que je l'avais imaginé.

Le fait est que Philippe JARRY m'a annoncé à l'aube l'intervention de Jérôme dès ce matin.
Un coup de fil, hier, au bureau de Marc CAPPELAERE m'a appris que notre P.S.G. est passé devant la commission "ad-hoc" le 18 juin dernier. Comme une lettre à la poste, apparemment (expression qu'il faudrait modifier tant la poste marche mal par ici : pas de "Monde" deux jours de suite cette semaine, tous ces records étant hélas faits pour être battus).

D'après ce qui m'a été dit, il faut compter un mois pour que l'avis officiel me parvienne.

A l'occasion de cet appel, j'ai demandé les coordonnées d'un professionnel de la filière-bois qui pourrait enseigner à Francis la taille de formation et l'élagage. Il me semble qu'une session d'une demie journée devrait suffire.
Coup de fil à Julien ANDRE, du bureau d'études "bee +".

J'ai précisé que je souhaite disposer dans les meilleurs délais, en plus de préconisations sur les matériaux isolants des sols et plafonds, d'une recommandation sur le choix entre chaufferie centrale ou chaufferies pour chaque aile. De même, j'ai rappelé que la mise hors-gel de la chapelle fait partie du projet.

Sous réserve de quelques précisions de la part de mon correspondant, nous devrions pouvoir tomber d'accord.
J'ai demandé à Régis FOUILLEUL de se tenir prêt à faire passer, dans l'arrière-cour, à travers le mur Sud et dans le futur fossé Ouest de la cour, un tuyau d'alimentation en eau potable de l'aile Ouest.

Il souhaite que le bureau d'études valide le schéma et, en particulier, les dimensions et la profondeur du tuyau.

Je lui ai suggéré de se mettre d'accord avec Julien ANDRE.
Il est tombé tellement de pluie hier soir que, dans l'allée qui descend de la D22, le gravier lessivé laisse voir, par endroits, l'ancien revêtement :

25 juin 2019.

25 juin 2019.

Le long du mur Ouest, une coulée de terre a recouvert une partie des "stériles" :

25 juin 2019.

25 juin 2019.

Je ne suis pas allé voir de quoi il retourne dans l'arrière-cour car l'accès est trop boueux.

Igor m'a téléphoné ce matin. Il s'inquiétait de la situation. Je l'ai rassuré.
Il m'a annoncé que Cristi serait des nôtres demain.
Ils devraient être assistés, une partie de demain après-midi, par le tâcheron qui m'avait contacté la semaine dernière. Les disponibilités de celui-ci m'ont l'air difficiles à comprendre. On verra bien.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Mardi 25 Juin 2019
Journal du chantier - Arboriculture-horticulture - Abords, Avenue, terrasse
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Armé d'une débroussailleuse, Francis s'attaque aux haies et aux fossés de l'avenue historique :

25 juin 2019.

25 juin 2019.

On entend là l'eau rouler et bouillonner, mais sans rien voir tant la végétation est épaisse :

25 juin 2019.

Une épareuse serait la bienvenue pour ce genre de tâche mais je n'arrive pas, pour le moment, à mettre en concurrence les fournisseurs de tels matériels dans le secteur. Et j'avoue que j'ai d'autres priorités dans l'immédiat.
Echange téléphonique ce matin avec Julien ANDRE, du bureau d'études "bee +".

Avant de lancer les terrassements dans la cour, ainsi que le pavage de la "terrasse" Ouest, je souhaitais connaître ses préconisations quant à la profondeur et au diamètre de différents tuyaux à mettre en place rapidement.

Pour l'arrivée de l'eau potable en provenance de l'arrière-cour, il m'a répondu qu'il n'y a pas de problème particulier. En revanche, pour l'eau des forages d'aquathermie, il souhaite disposer d'un délai suffisant pour caler ses recommandations.

Ceci me paraît justifié. Mais cela signifie qu'on devra vivre pendant quelques mois avec des fossés ouverts dans la cour. Et que je devrai trouver des solutions sans Igor pour des pavages. Et je ne parle pas des réflexions peu amènes que ces contretemps vont encore me valoir de la part de certain(e)s.
Je viens d'accepter les devis du bureau d'études "bee +".

La mission comporte trois volets :
- une "mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage" comprenant notamment des recommandations sur la composition des parois et planchers ;
- une "mission fluides" consistant en la "rédaction des travaux des lots fluides" avec plans d'exécution et plans de synthèse ;
- une "étude de faisabilité Aquathermie" en trois étapes : (1) caractérisation détaillée des besoins énergétiques, (2) caractérisation de la ressource exploitée et (3) dimensionnement de l'installation.

Les délais de réalisation de ces trois volets sont, respectivement, de 2 semaines, 4 semaines (mais avec un démarrage en octobre) et 12 semaines, le tout étant conditionné par la réception des plans du géomètre.
Pierre-Paul FOURCADE
rédigé le Jeudi 4 Juillet 2019
Journal du chantier - Architecture-M.O. - Administration - Plomberie-chauffage - Terrassement - Abords, Avenue, terrasse
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En ce milieu d'après-midi, état du chantier du côté de la future "terrasse n°1" :

4 juillet 2019.

4 juillet 2019.

4 juillet 2019.

Ainsi, Régis FOUILLEUL devrait pouvoir passer demain son tuyau d'eau potable à partir de l'angle Nord-Ouest du bâtiment Nord (où elle arrive déjà) jusqu'à la cour. Je demande à Igor de prévoir, à toutes fins utiles, un tuyau de réservation de je ne sais encore quoi, qui serait de même enterré sous cette "terrasse" et resterait dans la cour, en attente des conclusions du bureau d'études.
Je ne connais toujours pas les limites d'Igor. Ce garçon a réussi, aujourd'hui, l'opération délicate dont je l'avais chargé. Tout cela est fait proprement et intelligemment :

4 juillet 2019.

4 juillet 2019.

O'Gustin me charge de vous dire qu'il partage mon appréciation sur Igor :

4 juillet 2019.

Bien sûr, du côté du pavage, c'était calme plat aujourd'hui : 0 pavé, 0 mètre.
Un S.M.S. reçu hier soir de Julien ANDRE m'apprend que le géomètre confirme son intervention pour le 11 juillet. En revanche, "le rendu de la mise au propre est plus incertain", Julien précisant : "A mon avis, dernière semaine de juillet".

Je doute que, dans ces conditions, on puisse disposer des conclusions du bureau d'études avant septembre.

Autrement dit, les choses étant ce qu'elles sont (mes moyens financiers, la météo et les disponibilités des artisans), on risque fort de devoir décaler d'une année les terrassements de la cour, ce qui serait fâcheux à beaucoup de titres.

Je réfléchis au problème.
Le trou sous la "terrasse n°1" a été comblé ce matin :

8 juillet 2019.

8 juillet 2019.

Il est probable que nous devrons changer la pierre de seuil du passage, un grès très abîmé :

8 juillet 2019.

8 juillet 2019.

8 juillet 2019.

Dans mes stocks, il n'y a guère qu'un ancien linteau de cheminée en granit qui ait des dimensions convenables mais ce serait dommage de le gâcher pour ce travail :

8 juillet 2019.

8 juillet 2019.

A proximité du passage, l'escalier desservant mon ancien bureau de la tour Louis XIII a été restauré, il y a une vingtaine d'années, sous le contrôle de Nicolas GAUTIER et avec une subvention de l'Etat sans qu'on se soit montré aussi exigeant sur la qualité de la réalisation :

8 juillet 2019.

Peut-être pourrais-je trouver, pour remplacer ce seuil, mon bonheur en recyclant les granits de l'ancien âtre (des années 50) de la cheminée de la salle-à-manger du logis. Ils auraient la bonne couleur mais il faudrait les boucharder puisqu'ils avaient été posés, à l'époque, bruts de scierie.

Je mets la question en délibéré. Je vais tâcher de me renseigner sur d'autres pistes.

En attendant, je demande à Igor, aidé de Francis, de paver d'abord le Nord du bâtiment Nord.
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(Début de citation)

De : Pierre-Paul Fourcade
Envoyé : lundi 8 juillet 2019 15:10
À : mariau.jy@orange.fr
Objet : Granit roux (à crapauds noirs)

Monsieur,

Suite à mon appel du début de cette après-midi, je vous précise les dimensions de la pierre de granit roux (pouvant contenir des crapauds noirs) dont j'aurais besoin :

longueur : 134 cm
largeur : 63 cm
hauteur 16 cm.

Seraient à boucharder le dessus (134 x 63) et les deux côtés longs (134 x 16).

Je vous prie de me fournir votre devis, avec indication du calendrier.

Pourriez-vous livrer votre travail à Domfront (61700) et à quel prix ?

Cordialement,

PPF
06 12 96 01 34

(Fin de citation)